地段，地段还是地段，但是好地段会变的，别买过气地段房

地段地段还是地段，现在我们可以看清楚了，地段是什么意思了，我们一定要根据这个城市的产业变迁来确定什么是值得投资的好地段，什么又是过气了的老地段，什么又是涨得慢的差地段。我大致用每隔十年时间的产业变迁，来描述南宁市好地段的变迁。

80 年代，南宁市还是农业为主，朝阳就是好地段，因为农民赶集，商品都以日用品为主。90年代东移，广西开启工业化，但是龙头是柳州，南宁的存在的主要价值是首府，但是这个首府GDP弱小，柳州市第一。这时候的好路段就是靠近政府等公共服务单位，建政路，琅东琅西的地段价值就是这么出来的。到2000年后，东盟概念提出，写字楼开始成了交易的主要载体，东盟商务区所在的凤岭就成长起来，凤岭成了好地段。2010年，“三大定位”确立，自贸区批准，五象新区成为了好地段。未来可能成长起来的，物流，但是今天看起来还是很弱小，周围楼盘供应量也很大，可以慢慢观察，寻找适当时机进入。