何心愷
買房子賣房子都是一件大事，需要考量的事情很多，並不是簡單的市場行情決定的。
對於居家的房子來講，無論市場行情好不好，你都不太可能去賣掉它變成現金然後跑去租房子的，因為租房子絕對沒有住在自己家的房子裡面那麼美好。（急缺現金救急的情況不算在內）
那麼我們姑且設定這套房子是你多套房子中的一套，這套房子當初在購買時是出於投資考慮，在這個大前提之下來談這個問題才是有意義的。
如果是看市場行情來考慮是否賣這套房子，那麼我們就不得不考慮目前的價格波動是什麼原因造成的，其實，2018年的市場，我們很明顯的看得到，他並不是一個完全的市場行為，而是行政干預宏觀調控的計劃行為，買得起房的人絕大部分已經沒有購房資格，所以形成了一個房子賣不動的假象，而事實上很多人是潛在購房客戶，一旦政策有鬆動，這些人就冒出來了，你壓制的時間越長，那麼他們手上起來的資金越多，購買的能力也就越強。2019年初並非只有股市出現了較大的增長，新開盤的樓盤，如果是在價格合理的前提之下，都已經出現了一波陽春行情，而政策的導向，並不是要打壓房價，而是促穩定增長。而在這個促穩定的口號之下，究竟後續會有什麼樣的政策出來，我們都不太清楚，所以在局面並不清楚的前提之下，最合適的做法是觀望。
當然，除非有其他的投資計劃，急需要錢週轉，那麼你當然可以考慮出售房子，但是我們也要知道在政策沒有放鬆的前提之下，你賣掉了一套符合銷售條件的房子，可能要想再買回來一套政策已經不允許了。
所以在“計劃經濟”的前提之下談市場行為，我們都有點摸不著頭腦，因為計劃這件事情並不是老百姓能決定的，都有點賭運氣的意思。
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