豐哥記錄生活
這個主要看房東吧，不能強制讓房東免房租吧，免是情分，不免是本分
蠟筆老鼠
【受疫情影響，個體戶的房租，房東會給免租嗎？】
本次疫情屬於不可抗力。對於個體戶的房租，承租方能否要求減租或免租呢？實踐中，參考“非典”時期的判決，既有支持減租免租的案例，也有不支持減租免租的案例。對於受災影響不大的行業，例如快遞、外賣等行業，幾乎不影響租賃合同的履行，主張減免理據不足。但是，對於受災影響嚴重的承租人，在疫情影響到合同目的實現、無法正常履行的情況下，可以根據合同法第117條的免責事由，主張減免租金。
例如餐飲、電影院等密集場所，在疫情期間，無法正常營業，足以達到“無法實現租賃合同目的”，也就無法正常利用房屋，可以主張適當減免租金。至於最終減免的數額，需要結合個案合同目的、合同履行、不可抗力的影響、雙方有無過錯等因素，進行綜合判定。
租賃合作需要誠信履行，互惠共贏。有能力的愛心房東願意減免，心懷大愛，值得褒獎。對於難以減免的，應當換位思考，房東也可能面臨著經濟壓力，不應一味進行道德綁架。在疫情面前，更需要多一分理解寬容。
媒體老梁
我覺得這個沒有什麼爭議，我不是房東，也不是租客，我站在一個客觀的角度講，房租是租客在一定時間內租用房東的房子產生的費用，房子已經交付給租客使用了，那麼租客就應該繳納房租，但是人們總喜歡同情弱者，因為他們的經歷，很多人都曾經歷過或者看見過，總讓人產生同情心，但是不可以道德綁架，不要因為有幾個房東給租客減免房租就要求所有房東減免房租，這個是不公平的，我們看見的是因為疫情，租客不能開業，不能盈利，所以希望減免房租，但是有沒有想過，房東是不是也等著用錢，他的房子是不是也要還房貸，難道房東可以要求銀行減免房貸？你覺得銀行能同意嗎？所以我認為房東如果給你減免房租了，那麼我們應該懷著一顆感恩的心，有朝一日開業盈利了，我會把這個錢給房東，如果房東沒有減免房租，我們也不應該主動要求減免房租。
小安帶你玩
對於經營性房屋租賃，承租方能否要求減租或免租呢？實踐中，參考“非典”時期的判決，既有支持減租免租的案例，也有不支持減租免租的案例。對於受災影響不大的行業，例如快遞、外賣等行業，幾乎不影響租賃合同的履行，主張減免理據不足。但是，對於受災影響嚴重的承租人，在疫情影響到合同目的實現、無法正常履行的情況下，可以根據合同法第117條的免責事由，主張減免租金。
例如餐飲、電影院等密集場所，在疫情期間，無法正常營業，足以達到“無法實現租賃合同目的”，也就無法正常利用房屋，可以主張適當減免租金。至於最終減免的數額，需要結合個案合同目的、合同履行、不可抗力的影響、雙方有無過錯等因素，進行綜合判定。
租賃合作需要誠信履行，互惠共贏。有能力的愛心房東願意減免，心懷大愛，值得褒獎。對於難以減免的，應當換位思考，房東也可能面臨著經濟壓力，不應一味進行道德綁架。在疫情面前，更需要多一分理解寬容。
歪歪7359芯茹
這個需要看房東了。如果人好的話會免。我一套住房是包租給公寓出租，他公司老闆在2月1日就發信息給我要我給他免一季度。收到信息我心裡很不爽。1.開口就是免一個季度。2.我不用吃飯。你把自己經營風險全部給我承擔。你賺錢換奔馳的時候也沒有給我漲房租。3我也不是商鋪，是住房好不好。萬達當時也才免一個月。
其實我最開始也準備好給他免一個月，但他讓我不舒服了。
這個問題其實大多房東都是比較有同情心的，但是也考慮下房東也要吃飯，也要生活。
你應該這樣做：好好的和房東溝通下，弱弱的問下這個房租能商量下。不要強勢，這個只能協商。少了是情分，不少是本分！
我也頭大，房租收不上來。銀行還在還貸款[捂臉][捂臉]
不忘初心遂夢前行吧
1:換位思考，如果你是房東，銀行每天逼著你去交月供，而你的租客又一再的說減免房租或者乾脆不給房租，你會怎麼辦？
2:到現在也沒有出臺任何一條法律規定說房東必須免除租客房租的，純粹是一些自媒體行業在無中生有誇大其詞博取點擊量的報道而已！
3:困難日子誰都有，租客多賺錢的時候也沒有見給房東多分點房租，所以千萬別道德綁架，如果實在負擔大，可以跟房東講明白，實在給不了就只有去轉租，目前實體店生意都不好做，但不給錢不是解決問題的方法
老汙混剪
會的，我店鋪房租二月份的交了，我房東美女老闆娘自己跟我說三月份不要交房租，免一個月，謝謝我的大愛美女房東。
月亮的含蓄
在新型冠狀病毒疫情防控期間，很多地方政府出臺了規定，鼓勵出租人減免個體經營者的租金，但免不免除，由經營者與出租人協商處理，畢竟減租只是政府的建議，房東沒有義務減免房租，房東也是需要生活的，當然有實力的房東如果能伸出援助之手那還是相當好的，具體的個體戶需要與房東協商。實在不行可考慮先解除合同。希望在這疫情面前一起努力，共度難關
風風娛樂
根據全國人大法工委負責人臧鐵偉在新聞發佈會上的發言，本次疫情屬於不可抗力。大家也都能感受到本次疫情影響非常大。我從網上找到一個非典期間(2004)滬二中民二（民）終字354號房屋租賃合同糾紛案案，上海市第二中院最終終審判決認為，基於我國在2003年春夏季節發生“非典”一事眾所周知，而且當時娛樂業響應政府部門防治“非典”的要求而停業也是公知的事實，因此，根據公平原則，上訴人提出其停業3個月的租金應免除的理由成立，本院予以支持。
而我們知道，這次疫情的影響比2003年“非典”的影響要大的多，且有官方對其屬於不可抗力的認定，所以，如果個體戶在與房東商量無果的情況下訴諸法院，勝訴率還是較高的。
王忠銘律師
很高興能夠回答當前這個問題
首先我個人因為，目前由於受疫情的影響，導致眾多的商鋪租金問題出現等等眾多不同的看法，那麼是否房東能夠給予商戶減免房租，我因為這件事情需要雙方溝通，闡明自己的狀況，也許部分房東能夠給予減免房租的可能，但是也不排除不能夠管用這個做法，畢竟國家也沒有明確的明文規定和要求，所以只能說個人與房東的溝通中能不能雙方都有一個可以理解的真實性，問題是如果你就是碰到不好說話的房東，也只能無法，因為什麼樣的房東都有，舉個例子如果房東說你以往生意紅火的時候，怎麼不說多給我一點，同時還有一個問題存在，房東也有自己的難處，難處是房東的商鋪也是還款當中的商鋪，所以還是說這個問題的答案難以有個正確的回答，以上是我的觀點，如有不足之處，希望大家多多指教。
