今天，建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、光大銀行、興業銀行、浦發銀行等全部發出公告。
你的存量房貸3.1日起可以轉換了！
2020年1月1日前已經發放的和已經簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人貸款全部需要轉換。(公積金貸款除外)
大多數銀行可以通過手機銀行、網上銀行直接辦理，也可以到櫃檯辦理，具體需要的資料可以諮詢你的貸款銀行。
幾個需要注意的點。
1）辦理時間原則上截止到2020年8.31日。
2）定價基準只准轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
3）轉換時執行的利率水平和你現在合同的利率水平一致，也就是你現在是多少轉換時就是多少。
4) 你可以轉換成固定利率，也可以轉換成浮動利率。
那麼，問題來了。
到底轉換成固定的好還是浮動更好？
我建議：轉換成浮動利率更好。
也就是每一個重新定價日起利率水平由最近一個月相應的LPR與加點重新計算。
為什麼？
看下美國曆年的貸款利率走勢：
長期來看持續下行!
再看下我們國家的貸款利率走勢：
長期來看持續下行!
你看，貸款利率持續下行是國際大趨勢，中國不會例外。
不要想複雜了，就是那麼簡單的道理。
選擇浮動利率，以一年為重定價日，享受時代給你的紅利，長遠來看你的房貸利率大概率是下行的。
今天的文章很短，但是建議很直接。
可以轉發給你身邊有房貸的朋友，據我瞭解99%的人不知道該不該轉換！
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