03.03 @房貸一族,房貸利率“重新定價”了

3月起

又一批新規將正式實施

一起來看看如何影響你我生活

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免徵湖北省境內小規模納稅人增值稅,其他地區徵收率由3%降至1%


2月25日召開的國務院常務會議部署對個體工商戶加大扶持,幫助緩解疫情影響紓困解難。

會議確定:一是自3月1日至5月底,免徵湖北省境內小規模納稅人增值稅,其他地區徵收率由3%降至1%

二是個體工商戶按單位參保企業職工養老、失業、工傷保險的,參照中小微企業享受減免政策;

三是引導金融機構增加發放低息貸款,定向支持個體工商戶;

四是切實落實將除高耗能行業外工商業電價進一步階段性降低5%的政策;

五是鼓勵各地通過減免城鎮土地使用稅等方式,支持出租方為個體工商戶減免物業租金。

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@房貸一族,房貸利率“重新定價”了!


央行此前發佈公告,宣佈從3月1日開始,推動存量浮動利率貸款的定價基準,從貸款基準利率向貸款市場報價利率LPR轉換,原則上這一轉換應於2020年8月31日前完成。

舉例來說,如果此前的房貸利率為基準利率上浮10%,基準利率此前為4.9%,上浮10%後,房貸利率為5.39%。

那麼,2020年3月份開始轉換後,購房者2020年的房貸利率仍是5.39%這一水平不變,只是計算公式發生了變化。新的房貸利率為LPR增加或者減少一定幅度。

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新證券法施行全面推行註冊制


新證券法將於3月1日起施行。與舊的證券法相比,新證券法在證券發行方面系統體現了註冊制相關內容,在投資者保護方面力度加強且創新了證券民事賠償訴訟制度,在法律責任方面全面加大證券領域違法處罰力度。

“升級版”證券法出爐標誌著中國資本市場在市場化、法治化道路上又邁出至關重要的一步。作為資本市場的根本法,各方期待完成大修的證券法給市場生態帶來深刻變化,更好護航資本市場改革發展。


公安部:啟動接受教育減免交通違法記分試點


公安部印發的《接受交通安全教育減免道路交通安全違法行為記分工作規範(試行)》將自3月1日起實施。

《規範》第二十四條明確,機動車駕駛人在本記分週期內分別參加道路交通安全法律、法規和相關知識網上、現場學習考試或者交通安全公益活動的,累計最高減免交通違法行為記分6分。


《網絡信息內容生態治理規定》:不得開展人肉搜索等違法活動


國家網信辦2019年12月20日發佈《網絡信息內容生態治理規定》,自2020年3月1日起施行。

根據規定,網絡信息內容服務使用者和生產者、平臺不得開展網絡暴力、人肉搜索、深度偽造、流量造假、操縱賬號等違法活動。

《規定》強調,網絡信息內容服務平臺應當履行信息內容管理主體責任,建立網絡信息內容生態治理機制,健全用戶註冊、賬號管理、信息發佈審核、跟帖評論審核、版面頁面生態管理、實時巡查、應急處置和網絡謠言、黑色產業鏈信息處置等制度。

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《政府採購信息發佈管理辦法》:政府採購信息應在指定網站發佈


為了規範政府採購信息公開行為,提高政府採購活動透明度,財政部對2004年頒佈的《政府採購信息公告管理辦法》作了修訂,並公佈了《政府採購信息發佈管理辦法》。

新辦法將自3月1日起施行。根據新辦法規定,將中國政府採購網及其省級分網明確為政府採購信息的彙總平臺,要求政府採購信息應當在中國政府採購網或其省級分網發佈。


取消欠稅與滯納金“配比”繳納要求


國家稅務總局發佈公告,將從3月1日起對若干稅收徵管事項進行調整和明確,其中包括取消欠稅與滯納金的“配比”繳納要求,優化納稅非正常戶的認定和解除程序等。

新規定還明確了臨時稅務登記有關問題以及企業破產清算程序中的基本徵管事項。

關於欠稅滯納金加收問題,公告指出,對納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人應繳納的欠稅及滯納金不再要求同時繳納,可以先行繳納欠稅,再依法繳納滯納金。

據北京青年報記者瞭解到,按照目前的規定,納稅人繳納欠稅時必須以“配比”的辦法同時清繳稅款和相應的滯納金,不得將欠稅和滯納金分離處理。

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部分財險產品由審批改為備案


銀保監會網站2月26日發佈《關於進一步加強和改進財產保險公司產品監管有關問題的通知》,對產品審批備案範圍、備案流程進行了一系列規範,3月1日起正式實施。

《通知》調整了產品審批備案範圍,將使用示範產品的機動車輛商業保險、1年期以上信用保險和保證保險產品由審批改為備案,原屬於備案類的產品仍採用備案管理。

同時,對財產險實施產品分類監管和屬地監管:使用示範產品的機動車輛商業保險、中央財政保費補貼型農業保險產品由銀保監會負責備案並監管;其他產品均由相關銀保監局負責備案並監管。


工程總承包法治化、專業化


住建部聯合發改委發佈的《房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,自3月1日起施行。

業內人士指出,《辦法》的出臺將有力推動我國工程總承包的法治化和專業化,促進建築業持續健康發展。

《辦法》明確,建設單位應當在發包前完成項目審批、核准或者備案程序;依法採用招標或者直接發包等方式選擇工程總承包單位,工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價諮詢單位、招標代理單位。

《辦法》還規定,建設單位不得設置不合理工期,不得任意壓縮合理工期;工程總承包單位應當依據合同對工期全面負責,對項目總進度和各階段的進度進行控制管理,確保工程按期竣工。

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