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关于户口政策，目前户籍改革正处于过度期，已经不分农业户口和非农业户口了，也许你户口本是几年前迁回农村的空挂户，上面一直登记的是非农业户口，如果现在去更换户口本，户籍管理处会帮你更换为统一的农村居民户口，户口册上就不会再注明非农业户口的性质。
那么迁回农村的非农业户口购买农村的私房能不能办理产权证呢？
一、目前估计是不能办产权证的。
尽管你户口已经从城市迁回农村，从法律上你算是农村居民，也属于村集体一份子，从这点讲你购买农村私房是合法的，也是可以办理相关手续的。但由于户籍改革全国目前都还处于过度期，国家关于由城市迁回农村的非农业户口空挂户人员还没有出台具体福利分配政策，村委会基本上还是按原有农业和非农业户口政策执行，所以目前暂时不能办理，但后期一定是可以办理的。
二、农村私房目前普遍都没有办理产权证。
目前国家政策只对城市商品住房进行不动产登记，并发放不动产权证书，农村私房和宅基地普遍没有办理产权证，但有很多地方村集体原来办理得有宅基地证，很多地方都没有办理。宅基地证不是房产证，宅基地所有权属于村集体，农村私房属于农民，只不过宅基地跟私房是联系在一起的，很多人把宅基地证理解为房产证。随着社会发展，政策变化，未来农村宅基地和房屋肯定会进行不动产登记。
三、购买农村私房应符合“一户一宅"规定。
你从城市将户口迁回农村，身份属于村集体成员，购买私房是合法的，但购买后宅基地确权应符合"一户一宅"规定。如果你家农村原有老房子，或者你已经继承有父母老屋子，你购买私房就是"一户多宅"，这种情况宅基地是得不到确权的，但不影响你居住和使用。农村没有确权的房屋如果遇上征占，可能补偿款标准会比确权的相对较低。
总之，购买农村私房得依规依法，违法私自购买属于非法交易，非法交易不受法律保护，在未来维护自己合法权益过程中会遇到很多麻烦，以及致使财产经济受损。
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阿洪168
非农户口迁回农村，现在是很多人都在想方设法办的事情，因为这些人城市户口好处已经享尽，就想着再回农村去分一杯羹！
农村从来没有实行房产证制度，新建房只有宅基地审批手续，老房子也只有绘图登记，所以是办不出房产证的！
农村土地所有权属村民小组集体所有，村民小组成员只拥有使用权和经营权，同村不同小组的人也不能分享所有权。
非农户口不管使用什么手段迁回农村，不经村民小组成员集体同意，是不能参与小组集体分配的。所以在农村买房子，只能拥有房子，而不能拥有房子下面的宅基地。所以既使遇到拆迁，房主只能得到房子拆迁补偿，宅基地补偿款是得不到的！
在农村买房子想回到农村生活，有叶落归根的意思，在买房过程中只要与原房主签订好买房合同，土地使用权流转协议，安居是不成问题的，但若想把老房翻新，或者重建，那得看你和所在村民小组成员之间的关系如何了，大家愿意送给你，上面也不会追究。如果有人举报，付再多努力都是枉然。
五音山人1
这跟户口没关系
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按照国家有关的法律和法规规定，城镇户口是不可以在农村买房的，现在你已经把户口迁回农村，也就意味着你是农业户口了，这就可以在农村买房了，但是，农村的房屋是没有房产证的，只有宅基地证，也就是说你只有土地的使用权，并没有所有权，宅基地还是归村集体所有。
