有視角的不同，就會有結果的迥異。
同樣是吃葡萄，有人喜歡先吃最好的那一顆，要擁有最好的當下；有人則喜歡把最好的那一顆留到最後，未來總是充滿希望的。
同樣是看事情，有人喜歡通過經驗和傳統來審視，有人則喜歡瞄準未來而預期。
同樣是理解北京，有人更覺得長安街以北繁華錦繡，有人則看到長安街以南欣欣向榮。
站在歲末前瞻2018年的京城樓市，閱讀南城，需要一個沒有偏見的理解方式。
因為南城與北城，正在成就一個更平行的北京。
一
貧窮限制了我們的想象力，偏見影響了我們的置業觀。
前兩天聽到這句話，感覺非常有道理。
關於城市的區域發展、關於板塊的價值判斷，未來至少與現在同樣重要。
我們經常會感慨，如果原來買了某某樓盤，現在也能漲到多少多少了，“當時誰想到那兒能變成現在這樣”。
對於很多人來說，站在今天回看昨天，得失對錯一目瞭然；站在今天預判明天，則是變幻莫測不能想當然。
那麼，為什麼不站在明天來看看今天？
二
知則不惑，知則不懼。
如果未來是確定的，大家自然會打消很多顧慮。
銳見是理性的洞悉，偏見則是受限的不全面。
就像對於南城，我們知道的南城可能還是昨天、今天，而不是明天。南城的明天，至少在朝著北城的鏡像努力。
今天，從首都機場T3坐機場快軌，20分鐘可以到達東直門；未來，從第二機場通過快軌半小時可以到南三環。
今天，奧森公園在北城成為跑步聖地、城市綠肺；未來，南苑森林溼地公園將在南中軸線上崛起，面積遠大於奧森公園。
北京地鐵4號線剛開通時，被認為方便了南城人逛西單；但如今，在西紅門薈聚廣場開業後，4號線變成了北城人向南的“週末快線”。
今天，北城有望京商圈、中關村商圈，南城的亦莊商圈、西紅門商圈、德賢商圈都在崛起。
城市走向均衡，落地無限可能。
三
北京核心區、雄安新區、通州新城，北京兩翼的發展給南城更多想象空間。
有企業人士說，南城像一把美麗的扇子，從北京到雄安，從北京到通州，這個扇形區域充滿了無限可能。
從地產視角看，2015年以前，農展館地王、萬柳地王等等都出現在傳統的熱點區域。但在2015年以後，豐臺樊家村地王、槐新地王、榴鄉橋地王等高價地開始在南城湧現。嗅覺靈敏的房企已經先感知到“南城時間”的到來。
從買房人視角看，房企率先感知“南城時間”的到來，房企的進入也加速了“南城時間”的到來。一個個新品樓盤、優質住區的出現，也正在改變南城的居住標籤。
四
北京向南，北京樓市也向南。
三環、四環、五環，南城越來越多的居住板塊正在被重新定義。
2017年，遠洋、世茂、首創、金融街多家品牌房企在黃村、瀛海、次渠等板塊連連拿地。萬和斐麗、頤璟春秋兩大樓盤率先亮相。遠洋地產兩大高端產品線“萬和系”“春秋系”將出現在南城。
在南城日益崛起的進程中，新興住區不僅僅是樓盤的概念，而是不同程度地被賦予了公園地產、教育地產等內涵，多樣的城市配套資源已經展現。例如萬和斐麗就可以便捷通達亦莊、德賢、西紅門薈聚三大商圈，項目緊鄰規劃中的中海保利商業、國瑞商業等商業體，南海子溼地公園也提供了更綠色宜居的生活場景點。處於黃村板塊的頤璟春秋，周邊也有公園、教育、商業等多重配套資源，其中新城濱河森林公園超過8000畝，京開、京臺、南中軸路、五環和地鐵4號線等構成立體交通網絡。
100年前，北京城只是今天二環以內的概念；50年前，海淀不過是北京的郊區；30年前，很多人不知道什麼是CBD；10年前，北京還沒有城市副中心；未來，你還會清晰分辨南城北城的生活界限嗎?南城與北城或許不再是分野的，甚至不是平行的，而是交融的。
在變化世界裡，生活無界。
12月26日，遠洋等四大房企推出“無界人居城市煥新”論壇。
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