十呵呵十
我刚开始和你想的一样，现在二手房都疯了，坐想好事。我最后买了新房。想着二手房价格差不多，便宜也便宜不哪去。而且还装修的不一定是自己喜欢的，另装修的话砸墙还有运垃圾啥的又会多很大一部分费用。而且二手房就时间而言，还是新房划算。还是劝你买新房吧。价格真差不哪去。
爱是平淡的样子
我是袁哥，我来回答
挂牌的二手房和新房价格差不多，有时还会高于新房，这种价格倒挂现象在各地都存在，不是山东枣庄独有 ，属于一个正常现象，原因如下：
一：二手房属于现房，现在在售的新房大多是期房，二手房买来能够立即使用，而新房一般需要二年左右或更长时间，因此对于需要立即住房的就会选择二手房
。
二：二手房大多都已装修，有些甚至是豪华装修。二手房业主在出售时或多或少都会把，这部分加在出售的房价里。所以有时会高于周边的新房。有些购房者考虑节省费用和时间，也会选择购买此类二手房。
三：新房交房需要交纳很多费用，其中一项维修基金一般是房屋价格的1.5%以上，而此项费用在购买二手房时就不用再交。
四：一些二手房出售时甚至于带全部家电家具，这些原房主也会把它考虑在房价中，房价会高于周边新房，但对于一些购房者及投资客户仍觉得有吸引力。
五：对于二手学区房普遍高于周边新房，因为为孩子上学的家长不能等，只有选择二手房。
所以从以上原因可以看出挂牌二手房的价格和新房差不多，甚至于高出新房价格，是有其原因的，因此我们在选择时要根据自己的实际情况，同时结合市场选择适合自己的房子，在目前形势下还是观望为主，同时多方比较，在房市稳定和房价降温时购买，一定能买到性价比高的房子。最后还是提醒各位买房的朋友，量力而行。
我是袁哥，请关注我，为你房产交易投资答疑解惑。
袁哥房产观
枣庄房价趁着低，赶紧买，明年底基本都一万了。最好新城买，10年看新城，5年看东湖，自己分析吧，我也准备尽快入手新城房子。
枣庄苏老板
有谁知道道南里三期有没有升值空间?
临海噎
台儿庄人，不建议现在买房子，枣庄房价现在感觉有点虚高
6434197
如果不是急需用房建议现在不要买。如果是出于投资的目的买房那更不合适。
用户4412246260816
新房贵，旧房也不便宜，如果资金充足，当然还是买新房，环境卫生舒适，装饰风格顺意。最近枣庄的房价涨幅很大，涨速也快，不建议立即行动，不过对于刚需房的来说，特别是为了孩子上学问题，没办法硬着头皮、不论新旧、无论涨跌，也得立即着手直接拿下。其实说实话，都说等调价便宜了再买，可是曾经、现在、将来又如何呢？
千里光辉
不是刚需，年前买的一个小平方，二手新房。自己感觉二手的直接可以给父母或者出租。而且二手房物业口碑，周边环境比较健全。位置枣庄新城
山东枣庄艺嘉驾校教练
买新房还是二手房要看你作何用途。有钱的话可以买个新房，新城可以考虑。经济有限可以买二手房。我年前买二手房，由于经济有限，仅仅是为了孩子上学换个好点学区。
80后文文爱生活
我建议选择次新，产证五年左右的，产权清晰方便过户，如果装修不错的话还可以省下一笔装修款，成熟的社区管理，以及完美的周边配套！让生活更方便，无论是自己居住还是投资出租都比较方便！
