疯狂的大师兄
我2017在恒大翡翠华庭南邻买的公寓，当时不到11000,这两天恒大财富中心的精装公寓到8000啦我要不要参与无条件退房？我的现在只有认购书和收据，购房合同和无条件退房合同都没有给我，可以退吗？明白的老师给予指点一二，谢谢！
奔奔no1
我是在济南做房产的 2010年入行。做了10年了 。米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。 做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！
目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 “房住不炒” 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的。因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！
总体来说 买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里 ，高的不是房价 而是你支付给银行的利息！
看自己能力吧。如果自己可以解决资金 ，建议买入 毕竟 国人传统 就是 “安居乐业” 没个家，在外飘着也不是那么回事。
如果买房还需要父母接济 让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了 希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！ 语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！
住在济南Cc
从济南大盘来看，近期有小幅下调。长远来看，在政府强有力的的调控下，一定会趋于稳定。
2020年济南的房价看跌，这是不争的事实。虽然会降，也一定是有限度的，具体限度在哪，还要看具体的政策出台。抛开政策只看市场来说，目标价位可以回到2018年初的状态。
济南的房价，当下来说已经不低了，同时济南房价泡沫相对较大，本地人（以家庭为单位平均有2套以上，在建新盘很多，济南本身区位优势不突出，再加上本地消费水平和人均收入，短期看跌。
当然，房市也绝不会再出现大涨或者大跌了，所有的结论都有相对性，主要看我们的购房目的，相信更多的人还是以刚需为主，结合自身需求就好，房子是用来住的。
瞰山东
看了一遍前面回答问题的评论，挺搞笑啊，是睁着眼说瞎话还是压根没有关注这两年济南房价就来张嘴啊
三年后是涨是降谁也说不准确，只能算是猜测吧。从2018年下半年已经开始回落（不能说是降）了。现在回落趋势越来越多，这已成事实。属于正在进行时！回落多的每平比最高位时低三、五千，普遍现象是低调了两千左右吧！回落还会继续一段时间，至于几年后停止回落开始回升难说！
嘴硬没用！房价实际变化摆在面前，各个开发商宣各种优惠套路已经公开宣传发布。二手房卖家态度已经明显表露！讲什么危害什么不可能啊的属于自欺欺人！大多数前两年跟风买了房，从心里不愿意承认房地产不景气走下坡路了，可是这是事实。已经失去坐着发财功能了！失去升值空间，没有了保值作用！
迷糊hutu1118
国家不想让大降，拆违拆临，合村并镇，让农民进城，放开户口限制，都是为了房地产最后辉煌前的一棒！目前转型制造业，有一个时间段，转型完了，不指望房地产拉动经济就让他随市场波动吧！涨还是降自己想想吧！
帅哥收藏
华山珑城已经降到11000元了
吽雁
文旅城周边不会
21年开业 肯定多少还会涨
为梦想奋斗的小孩
上个月在二环南路看二手房，90平135万，今天中介给打电话已经降到125万了
猴子的路
明年就会涨。三两年之内，济南大多数的片区都会成型，发现越来越好，房价会跌？刚需可能会跌，改善不会
济南房地产网置业顾问
要是房价和工资能挂上钩，我们还用讨论房子是涨还是跌吗？跌也是现实的，那么高的房价，跌3，4千也是正常的，一不留神就会涨上去，现在涨不涨我觉得要看四个因素：1.具体的城市，情况不同，价格也会有涨有跌；2.要看国家的政策，一旦松动，估计就会报复性上涨，当然会比前几年要差很多；3.当地的户籍政策也会影响房价；4.看当地的拆迁安置政策。总之，我觉得房价的高低与工资没有直接关系，毕竟有钱人多的是，一旦具备购房条件，就会推动房间上行。
