臨時隔離網“升級”成鐵藝圍欄，簡易圍擋“變身”為磚砌圍牆，在小區門口為疫情防控而設置的臨時值守點，嶄新的值班崗亭已經“上崗”……這些天，在松江區洞涇鎮上的“老舊散”小區，不少居民欣喜地發現，家門口有了新變化。
“最近幾天，隔離網換成了更堅固的金屬圍欄，感覺更安全了！”家住泊蘭苑的張女士告訴小松，這裡沿街底樓有商鋪，商鋪之間有通道，小區四周又沒有圍牆，可以說是四通八達。
疫情發生後，居民區工作人員為這個開放式、沒有完善物業管理的老舊小區圍起了隔離網，將商鋪間的通道進行了臨時封閉，設置了24小時門崗，嚴格落實疫情防控。“現在這裡人員車輛進出很有秩序，聽說之後還要給樓道安裝智能門禁。”張女士高興地說。
針對“散裝小區”現狀，洞涇鎮正在推進社區管理全面升級，在疫情期間緊抓小區封閉式防控的基礎上，著眼“長遠管”。由鎮村鎮辦牽頭相關部門，從科學規劃、升級小區圍欄入手，下一步將推進“智能化+門崗制”管理、成立居民自管小組，實現物業全覆蓋，讓這些“散裝小區”徹底走出無物業管理、無主管部門、無人防物防的“三無”困局。
據瞭解，洞涇鎮現有的15個“老舊散”小區大部分位於在集鎮區域。有些小區與集鎮同步建成，存在多個出入口且均緊靠城市主幹道；有些小區內部通道狹窄，車輛無法環通；有些集鎮周邊的小區則緊鄰工業區用地，住戶將開放的空地當成了自家的菜地，還有亂堆雜物的現象。這些小區普遍存在物業管理缺失、門禁等硬件設施損壞嚴重、外圍環境髒亂差等問題。
小松走訪了海欣南區、鐵沙花苑、鉑金公館等多個小區。目前，各小區在實施疫情防控期間全封閉管理措施的基礎上，圍欄、圍牆等配套硬件均已得到全面升級。在海欣南區，一些原本直通長興路的小巷弄已經被新修的鐵藝圍欄隔斷，圍欄附近還以增設綠化盆植的方式提升了美觀度。
在小區與自建房區域間的一些自然形成的通道之間，也以金屬推拉門進行了分隔。“在疫情防控期間可以關上推拉門，用小片區‘小包圍’的方式實現精準管理，等疫情過去後，又可以打開通道，方便居民往來通行。”工作人員表示，在規範“散裝小區”管理的過程中，將充分考慮居民的出行習慣。
而在打開這些推拉門後，海欣南區又將與相鄰的玫瑰小區、新機關樓形成三個小區打包封閉式管理的“大包圍”模式，通過統一規劃通道、合理設置門崗，能夠有效減少小區管理的後續成本。
“我們要兼顧近期疫情應急防控和後續社區的長效管理，完善這些‘老舊散’小區的管理和硬件配套。”鎮村鎮辦負責人告訴小松，對於有條件進行全包圍建設的小區，將進一步完善封閉管理，設立常態的門崗制度，而對於無法實現封閉管理的小區，則將通過智能化門禁實施出入管理。
與此同時，鎮屬鑫欣物業公司將承擔起這些“散裝小區”的物業託底任務，解決小區公共部位環境衛生髒亂差、維修不及時等困擾居民的“老大難”問題，把“問題小區”變為居民住得舒心、安心、放心的“和美家園”。
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