因為一場活動，“逃離北上廣”這一詞近些年一直很火。
但在它火的同時，卻也發現大家都是口口聲聲說想要逃離北上廣，但最終真正離開的，並沒有幾個人。究其原因，各自都有著各自的說法，並不相同。
房姐呢，今天想談談自己的一些看法。
根本回不去的故鄉
當時摩拳擦掌、想用一張薄薄的機票逃離大城市的年輕人，到了兩年之後的今天，也應該早就明白了：所謂“逃離”，只能是短暫的逃離。
在沒有把握的情況下，幾乎沒有人會真正地逃離。離開大城市，回到自己的故鄉，一個講關係、講背景、顧忌別人的地方。
故鄉江湖示意圖
近幾日，福建莆田媽媽曬全家官職的事件，想必大家都有所耳聞。在這裡，一個缺乏家庭背景的孩子，甚至連讀幼兒園，都有可能被打入另冊。
房姐看過這樣的說法，那些從故鄉去往大城市打拼的人，過了幾年之後再回到故鄉，會覺得自己已經格格不入，在北上廣是異鄉人，而回到家鄉，仍然是異鄉人。
鳥巢示意圖
北上廣誠然有很多的不足，無房、堵車、生活壓力大，但是隻有這裡，有一個包容的大環境，施展才華的大舞臺，公平的競爭機會，你才有夢想成真的可能。
環一線城市的崛起
環一線城市經濟圈的發展、同城化，給了有夢想的人一種新的工作、居住方式的可能。
這類城市依附在核心城市周邊，較短的距離決定了其有交通、時間等區域優勢，可輕鬆與一線城市實現產業便捷化、生活同城化。
上海市城市總體規劃（2017-2035年）
環上海城市群分佈圖
就以房姐在的上海來說吧，大家第一印象會是崑山花橋，從一個無人問津的小城鎮一舉成為整個上海備受矚目同城典範。之後，隨著11號線地鐵開通帶來的便利，花橋儼然已是上海的配套區，不知道有多少有夢想的小夥伴是生活在花橋，工作在上海呢？還有多少家庭因不能參加上海高考而選擇了子女就讀於此呢？
地鐵行駛示意圖
同時，我們也不得不接受這樣的現實，隨著花橋城市地位的升級，其房價也水漲船高。據房產網站數據，花橋房價最高時達到約2.8萬/㎡，加之“限購”政策的實行，剛需們已經是“渴望而不可及”了。對比同期上海安亭約2.65萬/㎡的房價，顯然也是錯過了最好的入市時機。
花橋之後，有多少人在尋找“下一個花橋”，尋找下一個夢想可以安放的地方。
環上海1小時生活圈房價圖 來源：中南君悅府
說實話，環滬的城市那麼多，本質上有長線發展的城市其實並不多。
太倉、啟東，還是嘉興、湖州，亦或是慈溪......環滬城市兜兜轉轉，如今2018年已過大半，不同區域在樓市上的分化愈發明顯。
來自中原地產的數據顯示，環滬幾個城市中嘉興是供求熱門區域，上半年新增供應就達約647萬平方米，居於首位。而其它城市如啟東、太倉、慈溪等則已相對沉寂。
姚莊區位圖
這似乎也在印證著那句“環滬置業首選嘉興”的口頭禪，而這句話的後兩句是“嘉興選嘉善，嘉善看姚莊”，因為姚莊是整個大嘉興離上海最近的城鎮，猶如花橋之於崑山，是滬杭真正的橋頭堡。
房姐不禁想起，業內一位專家說的話，環滬城市發展的必要邏輯之一就是“交界處屬性”，靠的近不是萬能，但離得遠是萬萬不能的，環滬能夠起來一定是靠的近的地方。
房住不炒 宜居才宜投資
花橋一夢，先知先覺的人們，開始湧向嘉興，希望在這裡能夠再現花橋的房價漲幅而從中獲利。
事實上，樓市行情已經悄然轉變。2016年年底的中央經濟工作會議中就首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，2017年十九大報告中更是再次提及，2018年一些政策開始落地。
房住不炒示意圖
房姐呢，是支持房住不炒的，並堅信只有有居住價值的房子，才會有投資價值。
放眼嘉興，不難發現幾個板塊，像經濟技術開發區、高鐵新城已經被太多投資者佔領，晚上去看看亮燈率，漆黑一片、一目瞭然。而未被開發商炒作，離上海又更近的姚莊，恰是一宜居的地方。
這裡有著良好的生態、生活環境。
省十大幸福小鎮示意圖
嘉善姚莊作為臨滬新區的核心區域，它的人均可支配收入和上海幾乎同水準，經濟發展好、環境好，被評為浙江省十大幸福小鎮。
另外，嘉善姚莊還素有中國黃桃之鄉、蘑菇之鄉的美譽。
蘑菇之鄉示意圖
蘑菇是屬於真菌植物，對於生存環境要求很高，不論是水質，還是空氣。可想而知，蘑菇生長好的地方一定是生態環境非常優良的地方。
這裡還有滬上產業與人口的支撐。
嘉善縣人民政府網站
關於嘉善臨滬新區的介紹頁面
政府發文成立臨滬新區，以吸引和承接上海產業和人口的轉移。姚莊作為第一站和核心區域，已成為上海外遷產業及人口的集聚地。
整個2017年，各項紅利政策已經不斷落地。3月份，上海、嘉興、杭州宣佈建設G60科創走廊；4月份，浙江省頒佈嘉興市是全面接軌上海示範區；6月份，嘉善又成為全國唯一一個國家級縣域科學示範點，同時上海、嘉善生活層面資源共享；11月份，上海把嘉善劃入上海城鎮圈，共享公共服務設施。
這些紅頭文件在環上海區域都是聞所未聞，從來沒有過的！
浙江省人民政府網站
開展小城市培育試點的通知文件
此外，嘉善姚莊在2010年成為浙江省的首批首個小城市培育點，在2014年獲批省級經濟開發區。
這都大幅度提升了姚莊的城市能級，直接推動姚莊向城市轉型，在鎮的職級上打造市的配套，目前已經有省級體育館（2020年亞運會分會場）、人民法院、嘉善第一人民醫院分院、河濱景觀公園、美麗信大酒店、省級示範中學、姚莊出入境管理局、創意產業園等市級別配套。
這在嘉善縣城都少見，姚莊已獨立於嘉善成為新的發展中心！
周邊房價及人口導入圖 數據整理自房產網站
據悉，姚莊近兩年內人口已經翻了一番，並計劃3年內導入15萬高新人口，而整個姚莊新房預計供應量在4000套左右。
未來，嘉善姚莊將一房難求。明日的姚莊，或就是今天的花橋。
首期20萬 離夢想很近
那麼，嘉善姚莊現在有哪些樓盤呢？
在回答這個問題之前，小夥伴一點要清楚，不像一線城市，環滬城市樓盤的開發商大都魚龍混雜。作為買房者要意識到，只有大的品牌開發商才有實力和情懷去打造好的產品，只有好的產品才能實現未來的保值和溢價。
旭輝百億佈局嘉興
在整個大嘉興，有實力的品牌開發商當屬旭輝，更讓人開心的是，它是一家成立於上海的公司，並且已經是中國地產15強，成立18年在近40個城市打造了100多個項目。
旭輝夢想城區位參考圖
在嘉興，旭輝斥資百億佈局，大手筆落地了9個項目。在旭輝的9大項目中，就有一個是位於嘉善姚莊的——旭輝夢想城，這是一個綠色、有溫度的、高品質的全齡社區。
項目地處臨滬新區板塊的核心居住區，在興學路和姚莊大道交叉口，興學路以西是政府規劃的大片居住區，以東是配套區，主要包括市政、商務、辦公以及國家級的高新產業園區和省級科創中心。
自然之美，臨水而居
項目鳥瞰圖
整個小區由8幢小高層和8幢花園洋房組成，建築佈局北高南低，樓間距50米左右，採光極佳，視野開闊，居住舒適度極好。
項目南側河濱路一路之隔的是三十米寬的天然河道，沿河岸是市政府規劃的濱水觀光公園，同時社區內自帶有約3000方天然景觀水系，依託著這條景觀水系，打造出一個純天然原生態的濱水花園。
全齡、全時、全覆蓋的高品質社區
示範區當前實景圖
小區有兩個出入口，車位比更是達到約1：0.7的比例，業主通過車輛識別系統進入地下停車庫，可直接從地庫到達家中。
園區景觀圍繞春夏秋冬四季主題打造不論在什麼季節均可享受優美景色。同時為了滿足不同年齡段的需求，設置了青年健身區、兒童遊樂區，老年活動中心、寵物天地、城市會客廳等多項功能，讓業主不出小區即可享受完善的健身體驗。
而這些，是嘉善其它本地開發商小區不能比擬的。
首期20萬 托起你的夢想
小高層效果圖
項目當前在售戶型建築面積約65-85㎡小高層，通過合理的佈局在滿足功能性的同時兼顧面積段的控制，用更少的錢買到更多的功能。
概念展示間客廳圖
概念展示間臥室圖
旭輝夢想城首期只需20萬，這無論對剛需自住型購房者，還是養老度假型購房者都是非常友好、可承受、觸手可及的。
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