3月6日,徐州自然資源和規劃局掛出5宗住宅用地,均位於賈汪區。
此次掛出的5宗宅地相鄰,均位於位於科文學院西側、荒蕪路北側、星光大道東側,並於4月9日下午3點集中競拍。
2020-14科文學院西側地塊四
出讓面積:1090㎡
起始價:378萬元
起始樓面價:1683.4元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.8-2.06
建築密度:20%≤建築密度≤26
綠化率:不低於35%
2020-15科文學院西側地塊五
出讓面積:528㎡
起始價:182萬元
起始樓面價:1673.3元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.8-2.06
建築密度:20%≤建築密度≤26
綠化率:不低於35%
2020-16科文學院西側地塊六
出讓面積:2193㎡
起始價:757萬元
起始樓面價:1675.7元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.8-2.06
建築密度:20%≤建築密度≤26
綠化率:不低於35%
2020-17科文學院西側地塊七
出讓面積:545㎡
起始價:189萬元
起始樓面價:1970.4元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.5-1.76
建築密度:20%≤建築密度≤26
綠化率:不低於35%
2020-18科文學院西側地塊八
出讓面積:910㎡
起始價:316萬元
起始樓面價:1973元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.5-1.76
建築密度:20%≤建築密度≤26
綠化率:不低於35%
以上5宗住宅用地主要建設要求基本相同:
居住用地要按照相關標準配備群眾健身相關設施,按室內人均建築面積不低於0.1平方米且室外人均用地面積不低於0.3平方米執行。
有關科文學院西側地塊相信很多人都不陌生,就在2月12日,2020年春節之後賈汪首塊競拍,2019-18科文學院西側地塊三:經過1輪競拍,由大華(集團)徐州湖畔置業有限公司以12540萬元底價摘得!
另外,早在2018年12月21日,大華以5.5億的總價拿下賈汪科文學院西側地塊一(2018-77號地塊)案名定為
大華潘安湖首府。
2018-78號科文學院西側地塊二於2019年1月30日被大華以3.31億元拍得,樓面價1702.56元/㎡,規劃為商住用地。
而就區位來看,以上科文學院西側地塊屬於潘安湖大學城板塊,位於東區與賈汪主城的中間位置,靠近高鐵站,同時周邊擁有不錯的環境,南邊還有大運河,江蘇師範大學科文學院潘安湖校區已經啟用,徐州幼師新校區也正在建設中,未來這裡潛力值得期待。
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