用户6835012737549
一、楼间距国家标准是多少
楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。
1、左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
2、前后间距
楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；
其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。
二、楼间距50米选几楼更好呢
楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。
例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。
三、楼间距不足有哪些影响
1、采光
现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户。
2、隐私不够
如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。
3、未达建筑标准
高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。
以上就是关于楼间距国家标准是多少以及楼间距50米选几楼好的介绍了，楼间距影响着我们生活的方方面面，特别是购买期房的
银河系小亮星
现在新建的高层楼盘，容积率不会低，层高一般在3米左右，如果是27层，理想楼间距最好是27*3=81米以上，如果你看的户型朝向是东南、西南、或者南北对流，其实楼间距在50米以上都有阳光，不会影响采光，除非你看的是北向低层单位，哈哈…
房专家宇哥
这个国家是没有明确规定的。先说层高问题。这在建筑方面有很大的区别。在结构上有成本的预算的。80米以上是一级剪力墙。以下是二级剪力墙。成本差距很大。所以一般高层是不会超过80米的。 27层一般是2.65-2.76之间。 至于楼距问题，国家规定是在大寒日楼层每点必须有日照。说明白点就是在大寒日必须保证累计日照3小时或者是持续日照2小时。所以只要楼距满足这个条件，规划局和建设局是批准的。米有明确标准。具体的只能看开发商的了。因为楼盖得越多越挣钱的！
贵州小房哥
楼间距国家标准规定1:1.2，27层楼高大约80余米，标准楼间距应该在90余米，考虑容积率，开发商都会压缩，还是看规划吧，万一楼对面没房子或者是老小区低层，该楼还全朝南呢
快乐绵阳
一搬都是楼高的1.2倍
普通小区可以用：楼高比楼间距＝1：1.2来计算。按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a各地在冬至日正午时的太阳高度角
勇往直前jyb
楼与楼之间的距离都有严格的计算标准，现在开发商正常为50来，想采光好选择13层以上，19-22最佳，这样的楼层空气好，视野开阔，还特别的安静；但要注意朝向问题；27层我建议为60米以上。
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房子好漂亮
楼间距一般1:1。商品房层高一般2.9米-3米！
石城生活圈
27层的楼市区地应该在40米左右，因为地的容积率摆在那里。如果是郊区地可以控制在80米左右。还是那句话，要看地的容积率决定，要看你想住哪而决定。没有最合适，只有最适合。
乌鲁木齐文启城孙绍轩
住宅正常层高在2.9米左右，27层的高度78.3米，正常楼间距应该在50米以上！
杭州楼市小张
27层属于高层建筑，一级耐火等级，山墙面相互间距不小于13米。南北方向主要看日照计算了
