院坤
二手房签订合同时候是买卖双方及中介三方一起签订的三方交易合同。
这个合同一般各地都有合同范本，但实际签订的版本一般都是中介提供的。
关于中介的内容主要是两部分。
中介费用及支付时间
作为三方协议，除买卖双方的各自权益和责任都会在合同内进行说明外，中介都会作为丙方在合同内约束自己的权益—中介费。
1.谁来支付。买卖双方谁来支付中介中介费用，按照目前市场，都是由乙方来全额支付，合同里的房屋价为卖方到手价格。
2.支付时间。一般支付时间有签署三方合同当日支付或者过户当日支付。不过对于中介而言，更倾向签署合同后即可收到中介费。如需变化，则需与中介在签订合同前协商。
中介的违约条款
除甲乙双方违约条款外，当然也会有中介的违约条款。
中介主要的责任是达成房产过户的目的，所以一般就是写明中介需履行协助过户的责任，及其对应违约责任。
最后提醒，在选房中同时也要选择大中介、好的中介经纪人。省心、省事。
张壁纸
当然要说明
一般进店都会写着，比如有的中介公司买家卖家各收一个点，后面评估费也要收买家的，有一个点也有按多少钱收。有的中介公司不收卖家钱，收买家2.5个点中介费，包含了评估费等所有费用，这个店里一般都很明显表现出来，客户在签二手房合同后基本上当时就要交钱，还有的公司为了留住老客户会有分期支付的方式，但是这样情况不多，大多客户如果不是聊透了的，交完钱办完事基本上不愿意交尾款了，也是避免麻烦大多签了合同就交了。
新房网络
二手房合同签订时，是需要说明中介费金额以及支付时间的。分享一下我购买二手房时的经验。
我购买二手房时，合同中不仅有购买房子的首付、贷款、过户等相关问题，还有中介费的收取比例、支付时间以及违约支付中介费的相关条款。我当时合同中约定中介费比例为总房款2％,这个是可以与中介谈的，我最后与中介谈到差不多为总房款的1.5％,而且中介还会与你签订一个除合同之外的具体收取中介费额度及支付时间的条子。
支付时间也是可以谈的，我当时就是过户时才交的物业费，中介当时也是让我交首付时一块上缴，我一直没有缴纳，与中介说明了过户时在缴纳。过户时在缴纳，中介办事的效率也高，不用整天催促。缴纳中介费可以转账也可以刷信用卡或银行卡。
以上是我的分享，希望能对你有所帮助，喜欢的话可以关注我，谢谢。
用心看楼市
当然要约定啊！
贵阳房产顾问
中介公司提供的买卖合同，又叫居间合同。在合同上，除了约定成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等事宜，也会涉及到中介费的收费标准，以及支付时间。只是每个城市、不同公司会有不同的做法。有些公司是签订买卖合同当天收取。有些是办理过户手续当天收取。
李永斌
这个肯定要说明。而且要在定金合同上写明的。如果不写。可以不支付。宁做方面的小人。不做背面的君子。
用户62112702882
当然，这是必须的。
而且在合同中会单独有一条，关于中介费用的金额和支付阶段。
提醒一下买房者，中介费不要一次性付完，中介费不要一次性付完，中介费不要一次性付完。
楼叔说
庞氏骗局88 孤零零
