在泰国买房的人，也不曾想到，远隔重洋的房子居然有一天还能成为非常时期的安身之处。一边是滞留紧急寻求短期租房的，另一边之前买了房的客人们，本来好些都空关着的，却都突然拖家带口的住了进去。以前有朋友有移民海外、子女读书留学、追求高投资回报率的，甚至有钱任性纯作为度假屋的。而这次的新型肺炎病毒疫情，却让我们发现了一个过往鲜少被提及的重要价值——未雨绸缪防范于未然。
突如其来的疫情，让十几亿人措不及防！那些临时决定来避风头的或者是原本旅游过来现在却暂时不打算回去的，好几个月住酒店也不是长久之计，而立马找短租又确实有点措手不及。有口罩可以防止病毒侵袭，有护照可以说走就走。有一套海外资产，就是拥有一个温暖的家，一个可以世代传承的避风港。为什么要配置海外房产？
分享一个真实的泰国，有泰国置业/生活问题额可以私聊我咨询。
一、投资及资产配置需求
对于房地产投资而言，主要分为两种：
第一种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资收益。现在购置海外房产，就像当时香港和台湾的投资客跑到大陆来投资房产一样，因为他们看到了房地产的轮动性，赚的盆满钵满。
第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外很多城市核心区域的住宅房产的租金收益普遍高于国内，如果是旅游或商业地产，收益更高。所以我们在考虑投资标的的时候，一定要明确自己的投资逻辑是更倾向于房价上涨带来的本金收益，还是更倾向于稳定的现金流回收。
二、安全需求
目前国内的生活环境，无论是空气质量，还是食品安全总体来说较难让人满意。从躲霾到避开疫情，优质的生活环境和完善的食品安全措施也成为大量人群进行海外房产投资、移民的主要原因。
三、子女教育
伴随着子女在海外接受教育，海外置业几乎成为每一个家长的必要选择。孩子出国时进行房产投资，利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵，可以大大降低留学成本，甚至赚取不菲的收益。这种情况我们通常称作留学刚需性购房，以房养学。
总体来说，泰国置业、投资的需求因人而异，看似只是简单的一次购置房产行为，但绝不仅此而已。人们的生活，因为每一个不同的需求和方式而发生巨大的改变。
我是 ，在曼谷买过房，现在对泰国房产略有研究。买房这件事儿，说大不大，说小不小，大家一定要做足功课，不要冲动，先确定买房目的，自住还是投资，任何房子都没有绝对的好与坏，适合自己的就是最好的。以后会在微博长期更新，没有提到的问题也可以留言，在曼谷买过房，现在对泰国房产略有研究。
买房这件事儿，说大不大，说小不小，大家一定要做足功课，不要冲动，先确定买房目的，自住还是投资，任何房子都没有绝对的好与坏，适合自己的就是最好的。以后在头条长期更新，没有提到的问题也可以留言问我。
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