多倫多房地產新年戰情室：趨勢、窪地、漲幅、展望
今天Daisy黃嵐要向各位彙報的是一年一度的彙總分析和展望，這對我們建立投資自住買賣的參照座標系至關重要。【閱讀原文】
分析多倫多市中心湖景房價值
每一座臨水的國際大都市都有其獨有的水色瀲灩的景觀一線。目前多倫多的湖景房與其他公寓的差價還並不十分明顯，也可以說是未來極具升值空間的價值窪地。今天，黃嵐來聊聊多倫多的湖景房和為何他們有保值增值的價值。【閱讀原文】
多倫多大學周邊Condo公寓買賣必看寶典
轉眼暑期已至，廣大多倫多學子們都開啟了假期模式，這其中也有很大一部分正為新學年的住宿問題計劃並行動起來了。要知道市中心的多倫多大學St George學區僅提供一年級學生宿舍，從兩年級開始學生就得自找“住宿”出路了。本期Daisy黃嵐為大家解析一下多倫多大學市中心校區周邊的Condo市場行情，選取有代表性的區塊和二手樓盤給大家做一個綜合介紹。相信一定能幫到您或您的親友、同學。【閱讀原文】
2019多倫多商業地產展望【黃嵐地產榜】
上一期Daisy黃嵐回顧了和展望了加拿大商業地產的情況，本期Daisy繼續聊一聊多倫多商業地產的趨勢，希望對您的地產投資買賣有所幫助。【閱讀原文】
【2019黃嵐地產新年榜】暨2018多倫多房產回顧
轉眼2018年已經過去，市場從2017年的高燒到2018年的溫和理性，整個2018年可以說是在政府調控的措施下給了市場一段十分必要的冷靜期。辭舊迎新，Daisy黃嵐照例要對一年的市場數據進行分析整理，希望幫助朋友們在這樣一個波瀾不驚的時段把握一下市場的方向。【閱讀原文】
2018年10月大多倫多地區市場快報
根據多倫多地產局（TREB）新近發佈的月報，10月份GTA地區有7,492套各類房屋成交，銷量比一年前增加6%，這已經是連續第5個月的回升。地產局的主席Garry Bhaura也認為，區域經濟形勢大好，加之人口增長繼續，GTA地區的市場活躍，估計這個良好勢頭在2019年將繼續。【閱讀原文】
多倫多海外買家稅返還攻略
時間過得很快，2017年4月21日加拿大安省頒佈“海外買家稅”（NRST）已經過去1年半的時間。一部分當時工籤身份的購房客戶，已經陸續開始申請贖回買家稅，明年轉年也會有很多國際學生加入這一行列。各大律師行和會計師事務所在幫客戶申請贖回海外買家稅的過程中，發現實際的操作中據有不少步驟以及需要提供大量證據，不然會受到財政部的挑戰和質疑，甚至直接駁回請求。為此Daisy黃嵐特地整理了相關資訊，希望以下三頁【海外買家稅返還攻略】能幫到廣大中國買家。【閱讀原文】
多倫多中城區獨立屋投資 必看黃嵐分析圖表
今秋9月開學季，對多倫多中城區房產感興趣的朋友非常多，原因不言自明：中城區是多倫多傳統的高尚地段，玫瑰谷、森林山、跑馬徑三大豪宅區均位於此，又是諸多頂級私校和公校彙集之地。本期Daisy黃嵐把重點放在中城區獨立屋板塊，從價格走勢、價值要素等方面來梳理一下中城區獨立屋投資和估值要點，從大數據的角度來看中城區的房產投資。【閱讀原文】
【留學生選房寶典】多倫多大學附近公寓 投資自住必看
轉眼2018已經過半，加拿大各大學也即將迎來新學年，大學附近的公寓也迎來的租售火爆期，本期Daisy黃嵐為你帶來多倫多大學市中心聖喬治校區附近公寓市場分析和靚房推薦，希望對留學生的自住或投資都有所幫助。【閱讀原文】
黃嵐介紹多倫多頂級私校
上一期黃嵐地產榜視頻我們提到中城區彙集了多倫多乃至加拿大最頂尖的學校，考慮到好多華人家長希望將自己的孩子送到加拿大最好的私校去接受最好的教育，但又對多倫多私校的情況不太瞭解，今天Daisy黃嵐就給大家介紹一下中城區最著名的七大私校。【閱讀原文】
黃嵐盤點多倫多著名公立高中（中城區）
上一期黃嵐地產榜，Daisy給大家介紹了Midtown中城區的一些情況。由於我們華人在買房時對孩子的教育環境十分重視，所以學區是很多中國家長們買房考慮的首要因素。今天Daisy黃嵐給大家介紹Midtown中城區的四所公立高中名校以及學區房的情況。【閱讀原文】
多倫多上流宜居區——中城區（Midtown）介紹
最近《多倫多生活雜誌》綜合分析了多倫多140個社區的住房、學校、健康、工作、便利、交通、犯罪率、文化設施等10項數據，分別進行評分。在這個綜合排行榜中，中城區的中產富裕階級聚居的Yonge-Eglinton榮獲榜首。而在140個社區的前十宜居排名中，中城區的社區佔到了7個之多，讓人感到很好奇：為什麼多倫多中城區好社區如此之多？中城區在宜居方面有什麼特點？今天咱們就來說說Mid Town中城區。【閱讀原文】
2018多倫多商業地產展望和關注點
上一期，Daisy黃嵐和大家聊了2018年加拿大商業地產展望，今天讓我們來聚焦加拿大第一大城市多倫多，從以下幾方面來看看2018年多倫多商業地產的趨勢和看點。【閱讀原文】
2018加拿大商業地產展望【黃嵐解讀世邦魏理仕報告】
最近，全球著名的商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）公佈了2018加拿大商業地產展望。Daisy黃嵐今天來和大家一起視頻解讀這份報告。希望對您的商業地產投資有所啟發和幫助，或通過商業地產趨勢的觀察對住宅市場形成自己的觀點。【閱讀原文】
從2017年多倫多公寓豪宅三甲認識鑽石地段Yorkville
去年2月，“黃嵐地產榜”原創了【多倫多市中心的有錢人都住哪兒？——超高端豪宅公寓！】，文中列舉了2016年Condo豪宅成交價前三甲。還記得去年榜單中的前三甲中有兩套豪宅公寓出自著名的Yorkville街區嗎？今年的豪宅第一名和第二名同樣也出自Yorkville。Yorkville，Yorkville，Yorkville，重要的事要寫三遍。請記住這個區哦。為何Yorkville這樣一片市中心小的不能再小的區域豪宅頻出呢？我們來品鑑Condo豪宅三甲，我待會再給大家說說Yorkville的前世今生。【閱讀原文】
2018多倫多房產投資機會
才剛進入2018年，就聽說銀行要出臺一些貸款的收緊政策。引起很多朋友們的關心，2018年的房地產市場、房價的走勢會是怎樣的呢？我們應該採取什麼樣的策略進行投資置業呢？DAISY和大家先從時間軸的角度來說說房價的走勢，然後回到空間軸來分析投資置業，選擇的類型、區域，都會決定投資回報的多少，並分享一下【黃嵐地產榜2017全年平均房價地圖】和三甲區域。【閱讀原文】
從科技人力資源來看多倫多樓市
科學技術是第一生產力，也是經濟指標裡很重要的基本面。日前多倫多在世邦魏理仕的年度技術人才城市排名中名列北美髮展最快的科技市場。在北美前50個大城市中，排名從去年的12位上升到目前的第6位。結合這一報道和近期一系列多倫多商業方面的消息，Daisy黃嵐想和大家分享一下從科技人力資源角度對多倫多樓市可能產生的影響。【閱讀原文】
【黃嵐地產榜】多倫多市中心Condo一線湖景掠影
在全球各大城市，海景、湖景、江景房都是保值增值的資產品種，不論是自住還是投資，其稀缺性毋庸置疑。多倫多市中心一線湖景房由於稀缺，2017年1月以來，符合條件的湖景房成交僅20來套。本期【黃嵐地產榜】獨家整理發佈2017年1月至今多倫多市中心Condo一線湖景掠影，希望幫助您對湖景房有身臨其境的體驗和了解。【閱讀原文】
【黃嵐地產榜】多倫多地鐵沿線公寓Condo尺價榜
從目前的數據看，多倫多公寓空置率接近歷史最低點，僅為0.1%。地鐵沿線公寓受青睞的最大因素就是，交通相對便利，現金流強大。那麼，投資公寓的每平方英尺價格為什麼會有不同呢，地鐵各站點區域的公寓尺價到底分別是多少呢？之前，黃嵐分享過地鐵沿線租金榜，本期【黃嵐地產榜】繼續獨家發佈地鐵沿線公寓呎價3D鳥瞰。【閱讀原文】
【黃嵐地產榜】海外買家稅後的多倫多——市場數據第一彈
今年4月份以來，安省實施了15%的海外買家稅。很多客人和朋友一直都希望Daisy黃嵐來談談多倫多房地產市場的變化，而我一直說，一個政策出來起碼3個月才能有一些相對應的現象可以拿來品評分析。今天，Daisy黃嵐從新政後的新房庫存量的角度來和大家聊聊現在的多倫多房地產市場。【閱讀原文】
【視頻】加拿大商業地產最新洞察 | 加拿大
最近加拿大在個人住房領域出了一些新政策，Daisy預測房市可能需要幾個月的時間去消化這些消息，這段時間住宅類房市將會處於穩定調整的狀態。商業地產卻完全不一樣，穩定性非常好，有關房市的很多政策都是針對個人住宅市場，和商業地產的板塊無關。目前加拿大的商業地產市場非常活躍，我在從事目商業地產業務上也體驗到其溫度，今天希望透過視頻把商業地產最新的投資信息和思考維度分享給大家。【閱讀原文】
【黃嵐地產榜】多倫多地鐵沿線公寓租金鳥瞰
公寓作為2017年多倫多市場上的投資明星，由於租房市場火爆必然受到持續的矚目和追捧。而地鐵沿線公寓更受歡迎的因素之一就是現金流強大，出租回報率高。今天，Daisy黃嵐就選取了今年1月至今的地產局的租房數據，採集了每個TTC地鐵站方圓一公里內的租房信息，與大家來分享一下地鐵各站點的出租行情。【閱讀原文】
【投資新看點】加拿大商業地產最新走勢
我們知道商業地產的特點之一就是穩定性很好，有關房市的很多政策均針對個人住宅市場，與商業地產板塊完全無關。目前加拿大的商業地產板塊可謂相當活躍。黃嵐Daisy也在市場一線體會到了商業物業的溫度，把這溫度和信息傳遞給讀者，希望和大家分享商業地產投資方面的最新資訊及新的思考維度。【閱讀原文】
【購房紅寶書】多倫多市政規劃2041詳解系列
Daisy黃嵐將會與您分兩期詳解最新出爐的多倫多市政規劃2041，您可以看看在多倫多未來規劃的藍圖中，哪些樓盤，或者說未來哪些位置的樓盤會受益。該規劃由多倫多市政府主導，協調數十個政府相關部門經過數年的論證、諮詢、公眾聽證，力圖為目前經濟繁榮、人口不斷膨脹的多倫多市中心未來20~25年的發展勾勒出一個清晰的藍圖。我們將看到一個更加宜居、交流互通、繁榮、綠色的國際化大都市。所以說，把此規劃比作多倫多的“雄安大計”和“一帶一路”一點不為過。【閱讀原文：上、下】
【黃嵐地產榜】2017春季大多倫多市鎮房價地圖！收藏！
【黃嵐地產榜】特意編制2017年第一季度大多倫多各市鎮房屋均價地圖，以及相對去年第一季度的房價漲幅，讓各位居外用家對大多房市熱區一目瞭然！【閱讀原文】
多倫多商業地產指南，門檻沒有想象中的那麼高！
很多朋友和客戶問到多倫多商業地產的投資價值和買賣要點，今天Daisy黃嵐想分享一下這方面的經驗和心得。什麼是商業地產？各類商業地產投資有什麼風險和收益？大多倫多地區商業地產行情如何？商業地產的投資回報率是多少？【黃嵐地產榜】獨家圖文，一一為大家解答。【閱讀原文：上、下】
【黃嵐地產榜】之高端獨立屋續篇：都在多倫多，差別怎麼那麼大？
今天我們乾脆把視野放寬到大多倫多地區，看一看手持200萬加元在各處都可能有哪些選擇？為了便於讀者瞭解，Daisy按照獨立屋的市場特點把大多倫多市場分成了幾個梯隊。多倫多市獨佔一席，接下來的獨立屋第一熱點梯隊是列治文山鎮、萬錦市和Oakville鎮。我們來看圖，體驗一下200萬在2016年能在這些地區買到怎樣的獨立屋吧。【閱讀原文】
學區好房價貴？【黃嵐地產榜】首次獨家大數據解讀
不論在多倫多還是在北上廣深，好學區代表著高房價是不爭的共識。但是魔鬼在細節裡，對於大多倫多來說究竟好學校在哪裡？它們和房價又有著怎樣的關係？Daisy黃嵐為您帶來首份大數據圖文解讀。【閱讀原文】
多倫多獨立屋大數據動畫分析：200萬加元去年能在多倫多買到什麼樣的獨棟別墅？
一直有朋友問Daisy，手裡有錢想投獨立屋，這麼大的大多倫多市場到底往哪裡投呢？Daisy想說最先要做的是市場盡職調查，特別是在現如今瞬息萬變的市場，實時把握市場脈搏是有效投資的基礎。假如您預算兩百萬加元，目標是多倫多市，我們來看看200萬能在多倫多買到什麼樣的獨立屋。【閱讀原文】
多倫多市中心的有錢人都住哪兒？——超高端豪宅公寓！
一說起加拿大的豪宅，是否大家腦海中浮現出的都是3個以上的車庫，一望無際的大院子？那有沒有另外的一種豪宅類型呢？電梯直達的360度景觀公寓，奢華到流淚的細節？今天Daisy黃嵐就要給大家介紹這種平時大家比較少接觸的豪宅類型。【閱讀原文】
從新房供應和庫存角度看多倫多房產
大多倫多地區的房子最近為什麼老是在搶Offer？不是說冬天是每年的淡季嗎？為什麼今年的這個“淡季”一點都不“淡”？今天大家跟著Daisy黃嵐聚焦一下新房的庫存數據來解讀一下這個問題：無論是低層別墅還是高層公寓，新房庫存的數據都在減少。【閱讀原文】
多倫多市中心金融區和多大附近重要路口Condo租金全解密
縱觀2016年，多大附近片區的CONDO，無論是樓花，還是二手現房，無論是租金，還是售價，行情都是在芝麻開花節節高的熱情中一路向上。那麼這一片區域如此得到大家的熱情關注，每個路口的租金又有什麼細微的不同呢？今天，Daisy（黃嵐）就來為您獨家解密。【閱讀原文】
2017年大多倫多房地產投資熱區最新排名
由Daisy黃嵐團隊分析製作，2017年大多倫多《黃嵐地產榜》發佈啦 !! 本榜單以多倫多地產局新鮮出爐的年度數據為基礎，該年度數據報告信息量龐大，從宏觀角度看，房屋供需仍然是僧多粥少。所以無論是貸款收緊趨勢，還是各種樓市措施，多倫多樓市單邊穩步上漲的局面很難有所改變。好了，讓我們深吸一口氣，來看看具體的數據。【閱讀原文】
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