ALI-李忠强
平原新区属于新乡的原阳县，原本价位应当参考新乡市中心城区价格。
但，良好的区位因素给平原新区注入了大郑州地区的基因。
从地理位置来看，平原新区与郑州的惠济区隔黄河相望，目前惠济区的均价在14000左右。从地图来看，平原新区距离大河路北四环的位置非常近。
随着融创大河辰院的降价潮，目前惠济大北区的价格已经有10000左右的价格呈现。
因此，惠济区的低就是平原新区的顶。
平原新区由于区域内有凤湖的存在，常常被比喻成郑州的龙凤湖和北龙湖遥相呼应。但是中间地带有一条黄河遥遥阻隔，虽然生于凤湖，但是却没有北龙湖那么好的天生贵命。
不得不说，平原新区地理环境优越，自然环境优美，片区内高标准打造居住环境，也有郑州外国语学校进驻。
但是正如前文所述，惠济区的低就是平原新区的顶。
平原新区的价格如果和惠济区的价格一样，则买家肯定会买到郑州。一个郑州，一个新乡，价位又是一样的，选择惠济区是肯定的。
因此，问平原新区的价格，也就是问惠济区价格会有多少？
那么，惠济北区的价格会有多少呢？
老胡律师
2010年平原新区获批，因为是极少的从农田开始的，既不接郑州也不接新乡，所以初期发展是有较大难度，现在初具规模，离郑州这么近，中原经济区和国家中心城市让郑州即将步入一线城市，必须有更大大的格局，地铁轻轨都已经规划，尤其是黄河生态是东 南 西 所不具备的，也是郑州唯一可以拿出来的特色了，以前规划从不提北部，现在有了北联的规划，划不划给郑州，平原新区都不会差，至少也会相当于之前惠济区，惠济区一直以来都是郑州最穷的区，是落后的代名词，这两年的发展大家看到了吧，房价仅次于东区和金水而且有大量土地和发展空间，将来发展潜力十分巨大!近几年随着雾霾治理力度加大，很大中小企业搬到平原新区，为新区发展提供了动力，郑州限购后，平原新区出现大范围的提升，现在高层价在7000-9000之间(个别除外)，国家对房产调控力度加大，现在出现平稳趋势，我相信，这个区一定有很好表现!现在的环境和良好规划，一座生态新城已呈现在面前，希望大家有空多去实地看看吧!
期待疫情清零
平原新区的地位或许未来会处于新乡市辖区的最高级，但是房价其实还是有瓶颈的
第一、作为副厅级新区可以说平原新区应该说新乡所有市辖区的最高级。要知道对于国内多数普通地市的行政级别不过说正厅级（一把手是正厅级），官大一级压死人的道理同样适用于区域。有这样高定位的新区，未来可以肯定的是在经济、产业和教育资源等方面的倾斜不会少。这也是为什么平原新区的房价能够达到新乡目前所有市辖区的最高点。
第二、作为郑州周边区域，平原新区的房价其实是有瓶颈的，就是与周边房价基本持平。虽然说郑州北部发展比较好，给予了平原新区足够的发展想象力，但是不过说句实话，目前郑州正在发展的区域还是有本市辖区为主（包括县市），比如荥阳、新郑、中牟等。这样的情况下，可以说平原新区的房价均价基本就在这些周边县市的附近左右。目前来看周边县市的房价均价在10000元左右，平原新区未来的房价大概率是要以这些区域作为参考的（均价低1-2000元）。
平原新区说句实话目前发展十分受限，关键看使多大力
第一、仅仅依靠新乡市的这些财力和物力，很难在短时间内达到郑东新区的级别，还是需要郑州的配支持才行。2018年新乡GDP总量才2526.6亿元，一般财政收入172.7亿元，可以说仅仅依靠新乡本地的财政支持和招商引资力度是很难短时间有效果的。借助于郑州这样的一个招商平台或许有利于新乡平原新区的建设。关键是如何借助，新乡准备拿出多少东西来是个关键。
第二、平原新区目前需要做的是尽量吸引人口迁移，做好基础配套是前提。最简单就是将优质的教育、医疗等资源向平原新区倾斜，大家要知道的是多数购房置业的朋友其实都是冲着优质的教育资源来的。目前得到的消息是郑州外国语学校平原新区分校正在建设中，但是仅仅这样一所是不够的，包括新乡本地的优质教育资源也需要在这里堆积，比如：河南师范大学附中、新乡一中、二中等，如果自己的教育资源都不愿意分享出来，自然是很难吸引人们的，包括后期郑州也会有自己的小算盘（毕竟谁都不傻）。
综上，目前来看新乡平原新区的发展受限的主因就是新乡市把很多的希望寄托于省政府和郑州，自己压根没有打算投入过多的资源去打造。毕竟房价的高低背后还是要看资源的聚集情况的，如果说新乡将平原新区作为经济增长的新引擎的话，就应该在自己优质的教育、医疗等资源上在平原新区进行投入，相信这个时候平原新区的房价或许会跟其他郑州郊县的房价持平。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
一个属于新乡地方，就是为了卖地，增加新乡财政收入，根郑州没有一点关系，郑州有大把的土地还没有开发完了，怎么可能去跨十几公里的黄河去开发，西部，南部，东部，那个不比平原新区好，
jiankelishi
黄河滩涂地．无地铁．被套是稳稳的
漂流木5283
从郑州的发展框架来看，郑东新区以及白沙组团绿博组团是将来的发展大方向，当然如果你不差钱，去北龙湖买豪宅更有升值空间。其次，如果自住追求性价比就去西边的高新区买房，那里的升值空间相对东边会差点，但也还好。南边二七区是主城区最不建议的购房区域。惠济区发展一般性价比也不高。金水区是唯一老城区建议购房的区域，交通便利，各种配套成熟。至于航空港区平原新区荥阳上街，就别考虑了。
忘川河边三生石畔
目前平原新区高层均价6000起，洋房均价7000起，但是目前仍然不好卖。试想在2017年楼市最火爆的时候，平原新区尚且不温不火，如今更是不可能有翻身的机会。说白了一个两不管的区域，没有产业，只有楼盘的区域，脱离主城区，房价自然不会高！
楼市大百科
黄河是郑州不可或缺能拿的出手的资源，一定会开发的，平原新区划入郑州早晚得事，我相信如果划入郑州，新乡一定会把原阳捆绑给郑州的，这样才能无缝对接，实现和郑州接轨，虽然版图小了，但是带来的价值大了，取舍之间而已，未来前景看好
玩命69439378
平原新区住宅7000左右，别墅1-1.3万。刚需不建议买，洋房和住宅可以出手，适合养老，投资。
彭1233
平原新区？房价？先去看看入住率，如果入住率比较高，那么还有略微上涨的空间，如果入住率连百分之六十都达不到，房价不腰斩已经算是谢天谢地了！
