家裝偵探
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新房裝修完成不到三個月牆壁就出現開裂，這屬於正常現象，不需要有過多的擔心，更不要浮想到是不是房屋的質量問題，因為牆面施工是裝修中很繁瑣的一項施工，而結果卻又是很容易出現開裂情況，遇到牆壁開裂要先分析其原因，然後對症來解決。
牆壁開裂原因
1.氣候性開裂
牆面在施工時因大風直吹牆面、或氣溫過低，都會讓原本自然風乾的牆面出現過快或過慢，雖然表面上看似沒有什麼問題，但是等到施工完成後兩三個月就會開始呈現出開裂現象，讓牆面不同的位置出現細裂紋。
2. 地基沉降不均勻開裂
新房子在建造完成後都會有不同程度的地基下沉，這也是屬於正常的，但是由於不同位置的地基沉降不均勻會拉開牆面，出現開裂現象，這也是為什麼很多新造好的房屋都會等上一年才裝修，其用意就是讓地基深降到位，以減少牆面開裂現象。
3.牆體結合處開裂
房屋裝修時會出現新建牆體，那麼就會有新牆與舊牆的結合處、磚牆與棚頂的拼接處、牆面開槽施工處，這些位置因新舊部位的牆面熱脹冷縮和沉降基數不均勻，在裝修完成後的兩三個月內受房屋通風的影響，就會出現開裂現象。
4.水泥標號開裂
開發商所建的牆體如果水泥標號過高或過低，遇到牆面刮大白就會受潮，受到風乾的影響。牆面就會收縮變形高，產生開裂現象。
5.原牆面開裂
開發商新建牆面上有時會有大白，這種是屬於工程大白，其施工材料和施工工藝都是非常差的，如果裝修時未處理就直接在上面刮大白，那麼等到裝修完成後就會基層大白不牢固，牆面會出現開裂現象。
牆面開裂解決方法
以上5種出現牆面開裂的根源，不管說是出現哪一種或哪幾種時，牆面自然就有一處或多處開裂。如牆面出現開裂後也不用有過多的擔心，因為這個開裂是可以進行修復處理好的，但是需要將新裝修的房屋經過一年後，讓室內溫溼度達標，牆面自然風乾，地基沉降均勻後，在第二年的10月份選擇一個時間由油工師傅來維修就不會再出現開裂現象。
牆面開裂標準施工步驟：
- 首先將牆面開裂位置用給劃開一道縫隙，然後用石膏粉進行填補；
- 等到石膏粉乾透後，帶膠水粘貼防裂繃帶；
- 第二次壓石膏粉，讓其乾透；
- 進行兩次大白施工，讓其乾透；
- 牆面修復位置進行打磨，然後清理現場；
- 塗刷乳膠漆，讓其自然風乾；
- 牆面開裂修復完成。
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對於牆面的開裂其實在裝修時要做到預防而不是等到牆面開裂才來處理，所以裝修時牆面的大白標準化的施工是非常關鍵的，只有這樣才能讓裝修完成後的牆面不開裂或者是極個別位置開裂，接下來分享牆面裝修的施工步驟，讓其做到了解清楚，也是作為房屋裝修的參考指導。
牆面施工標準步驟：
- 將牆面上原開發商所做的大白剷除；
- 對剷除牆面進場清掃；
- 開始刷牆固；
- 使用陰陽牆條對牆面陰陽角做處理；
- 對於牆面裂紋位置進行防裂紋處理；
- 使用石膏粉對牆面進行第一遍找平；
- 使用石膏粉對牆面進行第二遍找平；
- 進行牆面第一遍大白施工；
- 進行牆面第二遍大白施工；
- 大白通風乾透後，進行牆面精細打磨施工；
- 對牆面進行清掃；
- 對施工現場進行整個清潔，確保現場乾淨；
- 開始塗刷牆面乳膠漆底漆並讓其乾透；
- 在牆面底漆上進行找補和修復；
- 進場牆面底漆精細打磨；
- 清掃施工現場；
- 進行牆面乳膠漆兩遍面漆施工；
- 面漆施工完成後，封閉空間，讓其自然乾透；
- 乳膠漆施工完成。
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如果有條件的話，可以在牆面基層處理好後，也就是第12步後進行牆布的鋪貼。牆面貼上牆面後不僅整體效果更加美觀，同時還能遮住牆體的開裂情況，屬於一次施工，永久使用。
暢談裝修
裝修不到三個月牆壁開裂怎麼處理。
這是裝修過程中經常遇到的情況，基本上牆面開裂分為兩種情況，
密密麻麻的龜裂，
誇張的大裂紋。
密密麻麻的龜裂，基本上是底層不好，抹灰層用手一刮就掉粉，最初粉刷的時候刷牆固或者是滿牆掛網，可以避免此類問題，如果想要杜絕這種情況，就要在裝修之前採取措施，如果已經粉刷完畢就只能哪裡開裂補哪裡。
像一般比較大的裂紋，基本上是樓體下沉的結果，這種情況多數是一些新建的樓盤，地基不是很穩固，需要一個沉降期，在此期間容易發生這樣的情況，這種情況一般沒有什麼辦法，只能等樓體沉降穩定。
一般我們新房在裝修好後，並不會出現大面積的裂紋，如果出現少數的裂紋，我們可以等一等，一般施工方也會這樣建議，如果馬上修復後還有可能出現裂紋，最好是住一段時間之後，再進行一下局部的修復，等樓體相對穩定基本不會下沉之後，再進行一次統一的修復。
其實業主大也可不必太擔心，因為粉刷工程不同於別的工程，向櫃體和瓷磚基本上用一輩子，粉刷基本上3到5年就會重新做一次，尤其是有孩子的家庭，可能粉刷週期會更短。所以如果在此期間出現的問題，適當的修復一下等第二次粉刷的時候，基本上這些問題就不會出現了。
我是朱寶民，我會不定期的發佈一些裝修方面的經驗和心得，希望感興趣的朋友多多關注
朱寶民
1、漆層開裂
牆面漆層開裂而導致的牆面裂紋，一般都是因為油漆產品質量不過關或牆面上漆操作不當造成的。
解決方法：漆膜龜裂是牆面最表層的問題，情況還比較輕微，可以用細砂紙將裂紋打磨掉，再用同色油漆重新塗刷。
2、抹灰層開裂
牆面抹灰層開裂可分為正常和非正常開裂，正常開裂是水泥砂漿收縮引起的；非正常開裂是材料或者施工工藝不當引起的。正常開裂很難以避免，非正常開裂就要在施工操作時多加註意了。
解決方法：如果抹灰層只是小面積開裂，並未出現空鼓、翻砂、脫落的情況，可以先用的確良貼滿整面牆，再按正常工序刷漆即可；如果是抹灰層出現大面積空鼓，就要敲掉原有抹灰層，重做抹灰層。
3、膩子層開裂
一般牆面都會刮一層膩子，讓牆面更加平整光滑，易於上漆、節省漆料。不過如果膩子層有裂紋，也會引發表層開裂。所以要在施工時就要注意避免膩子層產生裂紋。
解決方法：膩子層開裂就要先用尖銳工具將裂縫擴大到一個大螺絲刀口大小的寬度，再填入嵌縫石膏，貼上網格布或牛皮紙後用膩子找平，之後就可以按照正常工序刷漆或貼壁紙了。
4、接縫處開裂
牆面接縫處開裂會引起牆面表層裂縫。接縫處開裂一般多受外力或周邊環境影響造成石膏板、預製隔牆板和預製樓板出現收縮、位置變動產生的，多為水平或垂直裂縫。這些接縫開裂主要發生在鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。
解決方法：建議修復時機應該要選擇整個樓體變形趨於穩定之後進行，否則短時間內還有可能出現裂縫。而且這類修復要請專業人員操作，一般無法自行完成。
5、牆面結構開裂
這種情況是牆體本身內部結構層開裂，從而導致牆面表層開裂現象。原因一般有兩個：一個是原牆面本身存在裂縫，後期裝修也未適當處理；另一個是原牆面裝修時沒有開裂，後期由於地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。
解決方法：這種牆體開裂屬於十分嚴重的情況，一般普通裝修方法無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。
家居老鳥
愛生活，愛設計，我是您的專屬設計師陳行知，已幫助6000萬人解答裝修難題，感謝大家的支持！
很多朋友私信問我新房住了不久後出現牆面裂縫的症狀到底是什麼原因造成的？其實，牆面裂縫是常見的裝修問題，那我們在發現牆面裂縫後應該如何補救呢？下面小編請建築工程師為大家講講新房牆面出現裂縫的原因及處理方法。
牆面出現裂縫原因分析
- 地基不均勻沉降而導致牆面裂逢 在房屋建成後，地基通常都會下沉，若地基沉降不均勻，就會產生裂縫，新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，在這之前裂縫會隨著地基的不均勻沉降而增大。
- 房屋結構性裂縫 是因為牆體上部荷載而導致牆面裂縫。一般有以下幾個原因導致房屋結構性裂縫：①房屋構造不合理；②砌體承載力弱，即施工質量差；③穿過牆體的管線，破壞牆體的整體性。
- 溫度性裂縫 溫度變化不均勻會使牆體熱脹冷縮，進而導致由於溫度應力超過牆體的強度而引起牆體開裂。
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- 建築施工性裂縫 是由開發商和施工單位造成的,施工單位在施工材料上、施工過程中,各個技術環節不嚴格操作引起的裂縫，如砂漿平整時的砂漿混合比，或者水泥砂漿不幹燥以進行批量灰化，導致水泥砂漿乾燥，裂紋。
- 抹灰刮膩子不均勻出現的應力裂紋
- 牆體保溫板與板之間的縫隙出現的板縫裂紋
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牆面裂縫處理方法
- 溫度性裂縫可在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
- 地基不均勻沉降性裂縫一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
- 結構性裂縫普通裝修方法是無法修復，必須找專業建築結構人員檢測查明病因，並根據實際情況採取相應措施。
- 接縫處裂縫建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
- 保溫板牆面裂縫用油灰刀將裂紋切開，填入石膏，注意一定要填實，填均勻。然後用繃帶、豆包布或白的確良布把出現裂紋的地方貼上，乾燥後再刮膩子或做其它工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果可能更好一些。
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牆面裂縫找誰負責
- 物業 新房牆面有裂縫的業主首先需要找小區物業對房屋進行檢查，根據裂縫的大小和裂縫的性質進行判斷。
- 開發商 新房牆面出現裂縫經過小區物業得判斷後找開發商解決。一般新房保質期是兩年，在此期間只要不是人為因素造成牆面開裂，開發商就有義務和責任在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
不同類型裂縫的賠償問題
- 收縮裂縫 收縮裂縫出現在抹灰層，不算作開放商的質量問題，而是施工問題，只能要求相關負責單位來進行維修，沒有經濟賠償。
- 交接裂縫 交接裂縫頂多算作一般性的質量問題，只能要求相關責任單位來進行維修，很難索要經濟賠償。
- 結構裂縫 結構裂縫是嚴重程度較高的質量問題，對於房主的居住安全都有一定的威脅，因此這種裂縫問題是可以向開放商索要經濟賠償的，並且要對方負責處理好這個問題。
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防範牆面裂縫措施
- 合理處理原有牆面 施工前，為了最大限度防止日後牆面開裂，最好將原有牆面全面剷除。即使是新房，也要仔細檢查原有基層使用的建築材料是否過關，因為偽劣產品會造成後續塗抹與基層粘結不牢，從而導致牆面裂縫。
- 選擇合格的牆面漆產品 在選用材料時，一定要購買質量合格的建材產品，並嚴格按照產品說明進行使用。尤其是在挑選牆面漆產品時，應該著重關注牆面漆的抗裂性能，選購抗裂性能突出的產品。
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淄博設計師陳行知
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！
家裡在裝修完成以後，經常出現牆面或者是頂板的開裂，貌似這種情況出現的越來越多了。很漂亮的牆面上出現一道裂痕，確實讓我們無法接受。那麼裝修完成後，牆面或者是頂板為什麼會出現這些裂痕呢？對於我們家中牆面如何才能防止開裂呢？這些是我們需要了解的一些問題。例如現在有朋友問這樣一個問題：裝修完三個月不到，牆壁開裂了，應該怎麼辦？
牆面開裂的根本原因有哪些
第一個最主要的原因就是牆面開裂部位受力不均勻。所謂的受力不均勻，就是兩種不同的材料產生的收縮力是有差異的，這樣就會導致我們這些部位的牆面後期出現開裂。
第二個原因就是牆壁的一些材料收縮過快導致牆面開裂。因為任何一種裝修材料都有正常的凝固收縮，此時很多材料時出現輕微的收縮的。如果由於種種原因導致收縮過快，同樣也會出現開裂。
第三個原因就是牆體受拉導致的開裂。牆體受拉，一般都是由於我們整個樓房的沉降不均勻導致的。因為沉降不均勻以後，就會導致我們這些牆體受到一個拉力，拉力就會導致從牆體中間出現裂縫。
牆壁出現裂縫以後如何處理
第一種情況就是牆體表面的乳膠漆的開裂。乳膠漆的開裂一般都是非常細微的小細縫，而且很不規則，呈蜘蛛網狀進行分佈。我們在處理這種裂縫的時候，一般都是使用砂紙進行打磨，然後重新來塗刷乳膠漆就可以修復。
第二種情況就是膩子層的開裂。膩子層的開裂，出現的裂紋稍微比較寬一些，而且裂縫比較深。導致膩子開裂的大部分原因是牆體本身的原因，或者是我們批刮的膩子層過厚。處理的辦法就是把開裂的部位全部剷除掉，然後在牆體表面掛的確良布，然後重新批刮膩子，完成以後再刷乳膠漆。
第三種情況就是牆體抹灰層開裂。牆體抹灰層的開裂，最主要的原因就是抹灰的養護不到位或者是批刮的過厚，另外就是不同牆體交接處沒有處理到位。處理方法就是將開裂部位的抹灰層使用切割機切割，剔鑿掉，然後在裂縫的部位掛耐鹼玻纖網格布，重新掛網抹灰。我們抹灰以後一定要灑水養護，起碼要兩週以上，完成以後再批刮膩子刷乳膠漆。
- 第四種情況就是牆體本身的開裂。例如磚砌的牆體和混凝土牆體交接的部位最容易出現開裂。另外就是由於沉降導致的結構裂縫。對於這些裂縫的處理方法是這樣的：首先要把面層的一些裝飾層拆除，然後對裂縫進行灌發泡膠或者是灌發泡水泥。然後採取掛耐鹼玻纖網格布的方法重新掛網抹灰，最後再批刮膩子刷乳膠漆。
如何防止裝修後牆體開裂
第一點就是在砌築牆體的時候，我們必須按照要求植設拉結鋼筋。這樣是有效防止不同牆體出現裂縫的措施。對於不同牆體交接的部位，個人建議大家掛鋼絲網，然後進行抹灰。
第二點就是牆體在抹灰的時候一定要控制我們抹灰層的厚度，不能夠大於30毫米。另外對於不同牆體交接處，一定要掛網進行抹灰，抹灰完成以後最起碼要灑水養護兩週以上。
第三點就是我們在批刮牆體膩子的時候，底層膩子必須乾透以後再批刮面層膩子。另外就是膩子層的批刮也不能夠過厚。對於可能開裂的部位一定要掛網進行批刮膩子。
第四點就是乳膠漆塗刷時，我們必須保證膩子質量合格以後再去塗刷。另外就是我們塗刷完的乳膠漆在一週以內是不能夠開窗戶的，否則表面會出現很多的折皺和細微的裂紋。
對於結構裂縫的個人建議
第一點就是如果我們發現我們的混凝土牆體或者是頂板上出現了很多的裂縫，這類裂縫基本上都是屬於結構裂縫。結構裂縫會影響結構的安全，所以我們自己也不要輕易的去處理。
第二點就是對於結構裂縫的處理方法，個人建議去找專業的檢測機構來確認裂縫所能存在的危險。並讓他們出具相應的處理方案，再去處理結構裂縫。
結束語
關於新房裝修完三個月就出現了牆體的裂縫，這時應該怎麼辦，家居雜壇通過對牆體裂縫存在現象的介紹，給大家詳細的分析了導致各種不同情況牆體裂縫出現的原因，並針對這些原因給出了相應的處理方法。最後還給大家提供了預防牆體裂縫的一些措施。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！
家居雜壇
新房裝修完成出現裂縫不要驚慌，裝修出現裂縫到底應該怎樣處理？ 在裝修完成我們都會遇到裝修裂縫的情況，相信任何一個業主看到剛裝修之後的牆面出現開裂的情況，都會不開心。那麼牆面為什麼會出現細縫呢？新房裝修完成出現裂縫不要驚慌，裝修出現裂縫到底應該怎樣處理？
出現裂縫的情況分析：1、裝修材質由於不同材質的收縮率不同，因此不同材質相接處最易出現裂縫。木板與水泥牆體以及石膏板與水泥牆之間出現的裂縫問題特別多見，像窗套、門套、吊頂等處，是最容易出現裂縫的，一般工人在施工的過程中都會使用美文紙等防裂輔料。據瞭解，除了不同材質相接處容易出現裂縫外，裂縫還可能出現在牆體上。“在油漆工施工時，如果膩子沒幹透就刷牆面漆就容易出現裂縫，另外牆漆的水油比例失調等原因都可能造成牆體開裂。”特別是現在這樣的季節，陰雨天比較多，牆面膩子不容易幹，如果盲目求快，很可能在明年開春天氣變干時出現裂縫。2、裝飾材料各位業主在裝修的時候，原牆面的基層未清理乾淨，膩子未剷除，原有乳膠漆層與新膩子層分離，一般的牆面漆都有配套的膩子出售，最好選配套的膩子；當然，前一層塗料沒幹透就刷下一層，外面幹了、裡面未乾；或最好選配套的膩子；當然，前一層塗料沒幹透就刷下一層，外面幹了、裡面未乾；或塗料一次塗得過厚，導致強度低；或沒刷底漆，牆面返鹼導致膩子層粉化、開裂；市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限；塗料一次塗得過厚，導致強度低；或沒刷底漆，牆面返鹼導致膩子層粉化、開裂；市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限；3、天氣裝修期間烘烤、暴曬、大風直吹牆面；或氣溫過低，面漆不能形成連續的塗膜；或溫度、溼度劇變，日後都會開裂；夏季，牆漆刷完後要開窗讓牆面在較短時間內成膜；秋季不能這樣做，否則會收縮變形。在秋季，刷漆後1至2天內應保持門窗關閉，或只在早晚通風，讓牆面陰乾。
出現裂縫的處理方法：1、裝修完畢後出現的裂縫如何補救？東曄裝飾提供了幾種方案：針對不同材質間的裂縫，最好使用填縫膠填平裂縫後再塗上面漆；如果是牆面裂縫，則需要弄清是膩子的裂縫還是水泥基層產生的裂縫，需要剷除裂縫處乳膠漆及膩子直到水泥基層，重新做好基層後，刷漆，有需要話要使用到嵌縫石膏。2、想讓這些補救方案達到滿意的效果，還需要選擇好補救的時間，如果現在已經出現裂縫了，最好等到春季再進行，否則的話，潮溼的天氣會影響補救效果，天氣轉暖的時候，裂縫依舊會找上門。據瞭解，市面上補救裂縫的材料種類比較多，市民可以根據不同的需要進行選擇，像處理普通裂縫的牛皮紙到整體防裂的網格布在油漆輔料店裡都可以找到，而填縫膠一類的產品可供選擇的品牌也比較多，售價從幾塊到二三十塊不等，消費者需要認真選擇，好的填縫膠甚至本身就有一定的伸縮性，適應不同材質的收縮率，而差的填縫膠本身就是裂縫再次出現的隱患。牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
大河塗料網
用二種方法去解決，簡單的方法在縫隙中批上膩子，噴上乳膠漆，另外的方法麻煩一點，把裂縫的地方打掉一些膩子，貼上網布，再重要批上膩子，打磨好後再噴上乳膠漆。
陳永泉
一、首先明確一點，你的房子出現了質量問題，是牆體出新了問題。法律規定非常明確，前提出現質量問題，5年（含）內由開發商保修，5年以上動用維修基金維修。根據你說的的情況。維修責任在開發商，不容置疑。二、交維修基金，和開發商和物業沒有關係，是政府要求，必須交，交完才能辦房證。建議：由於是前期物業，就是物業是開發商的物業公司，找物業公司讓其找開發商維修，如拒絕，就起訴他，肯定勝訴。
誰叫我來巡山
不說廢話!
牆體開裂有兩種情況:
①開發商建房結構問題,內部牆體開裂,這種情況找開發商處理,叫開發商賠錢!
②裝修結構改造新牆內部開裂,或刮膩子工藝問題開裂,這種情況找裝修公司處理,叫裝修公司老總滾過來重搞!
你沒圖片,無法判定是什麼原因引起的,所以只能回答這些!
大疆無界1
貼網布再重新刷膩子不然還會開裂
