hefang20
首先房子是資產。房子能抵禦一切貨幣的貶值。
好的房子能讓你資產倍增。
雖然房子過了黃金時代，但是現在房子屬於白銀時代。
很多人都說房子以後要降，甚至馬雲說房子以後是白菜價。
千萬不要聽人家的一面之詞。
首先中國跟美國，日本，歐洲國家在房子上完全不一樣。
然後中國在房子上都有一定的歸屬感。
在中國房子能結婚，房子能養老，房子能上學。
中國人對房子寄予了厚望，超過了美國人，外國人對股票基金的貪婪程度。
從在這一段時間疫情期間，政府的一系列就是行動中，可以看出，房子是不會降的。
因為房子背後銀行土地等等都是國家的。
一旦房子降了，開發商把房子降了。
會造成一系列得不可想象的後果。
就像前兩年龍湖地產有的房子降價，然後被國家住建委約談。
在中國房子降價。所產生的一系列的後果。不敢想象。
前幾天政府又擴充了25萬的大基建。
導致銀行，股票，基金等等一系列的大漲。
同時也說明了我們手裡邊的貨幣貶值。
也警告我們以後再投資好的資產，優質資產。
才能抵禦貨幣貶值。
當然投資房子就是一個很好的抵禦貨幣貶值的方法。
只有股票基金一般人玩不起。
除非你有那麼高的市場判斷力。
有的時候就算高人也玩不起。
這些年多少人因為炒股票炒基金跳樓自殺的等等。
這就是現在為什麼那麼多人投資房產。
鄭州夢翔房地產經紀
具體回答這個問題之前，我認為提問的朋友需要先問一下自己想做長期投資中企投資還是短期投資，如果是作為短期（1-2年）投資，建議規避風險，如果是中期（3-5年）投資，我認為目前還是可以出手，作為長期投資房產不一定是最優選擇。
首先要考慮收入和房價的比例，尤其是在三四線城市。這些城市對人才和錢的吸引力遠不如一二線城市，所以我一貫的觀點是三四線城市落潮以後，最容易露出屁股。
一二線城市在短期內吸引力還是很強的，尤其北上廣深，全國大量的資源都會向這些城市繼續集中。目前值得欣慰的是不少二線城市也奮起直追，吸引力比一線城市並不差，以前的集中式發展在之後會變成平均發展，但是馬太效應一直會存在。
具體地說我以北京為例，我認為短期內北京90平米以下的小戶型新房將達到供應峰值，大量的限竟房拉低了市場的平均價格。相反，現在A股市場平均估值、市盈率都偏低，目前應該是入市的好時機，各種債券類基金也逐漸成熟，金融監管比往年有了更大程度了規範，這些長期無疑都會是對房地產投資的一種分流。
而中國整體宏觀經濟在未來的一段時間會繼續轉型，靠固定資產投資來拉動的低端產業，鋼材，水泥，建材等以後將不會再是中國經濟的發展熱點和發展主體。所以如果是在轉型的新經濟熱點城市，比如北京，上海，深圳，杭州的房價不會太低，房產還有一定的投資價值，如果是傳統工業城市建議不要貿然投資。
總的來說，可以理解為：匹配自己的投資金額、投資期限以及自己對區域市場的熟悉程度，才能做出最正確的投資選擇。
地產一鳴
從近期看，疫情之下，幾乎三分之二的行業都受到了衝擊，同時，近幾日，全球股市暴跌、國際原油期貨暴跌，而且影響還遠沒有停止的跡象。
房產在恆大的一波“七五折流”的操作下，似乎也受到了很大沖擊。
但其實不然，近幾日，二手房市場開始火爆，價格開始水漲船高，已經有了5%左右的漲幅，我們突然發現，原來在當前形勢下，房產依然是最值得信賴的投資品種。
今年的口號：房產救國。
這是目前業內非常流行的話，甚至都可以非常清晰地看到，下半年的房市，依然會重複2018年的節奏。
拋開疫情的影響，從長期來看，房產依然是抗通脹最有力的武器，對於手上有多餘資金的人來說，除非你是炒股高手（因為大部分人炒股都是虧的，更別說抗通脹了），或者你是股權投資專家（風險很高，專業性很強），否則，唯獨房產，才是資金的最佳歸宿。
唯一的風險在於，房價暴跌，但在中國，可以肯定的是，10年之內，房價絕對不會跌，至於能漲多少，看需求及經濟發展力來定。
房價不會跌的原因已經說過很多，最後只想再說一句，因為中國的經濟承受不起，我們是活在現實中的人！
智多房貝
現在房產仍是普通老百姓一個安全穩定收益可觀的投資品。
房產不僅具有居住屬性，也有金融屬性。選擇城市是投資房產最先要考慮的。
一、縱觀過去50年，全球發達國家之間，國家與國家的房產投資回報率是不同的。
二、我國房產20年的高速發展，城市與城市之間的投資回報率也相差很大。
三、城市的不同區域，投資回報率也差別很大。
房產投資就是投國運，只要這個國家經濟增長，房價也都是上漲的。
房產投資也是投城運，要看哪個城市處於快速成長期。
隨著城鎮化的深入，國內一二線城市更具有人口吸引力，三四五線城市面臨人品流出。一個城市的房價長期看人口。在做房產投資時，這些是一定要注意的！
鄭州樓盤
現在投入資本房產是合適的，但就看你掌握投入資本巧了。
很高興回答你的這個問題，現在投資房產其實也可以考慮，但也要考慮投資什麼地方的，一線城市還是二線城市，都需要進行了解，不能盲目，說說我個人的意見吧，
1、確定投入資本多少，有些房子易於出租，但是不會有太大的收入，而另一些房子恰好相反，因此，投入資本前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的收入；三是瞭解租客的類型和需求，充分掌握租金波動情況，核算年回報，再進行投資。
2、長短線兼顧。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關係，優化投入資本組合，在確保穩定收入的前提下，抓住機會博短線，才能在樓市投入資本大潮中做到遊刃有餘。保證金還自己的資金不受損失。
3、分散投入資金。分散投入資金是為了降低風險，儘管逆勢而為會有投入資金前景，但投入資金者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投入資金比率不要超過個人總資產的60％，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資可選擇分散投資，這樣比較靈活。
不過投資房產升值且不說，最起碼保值，房產還是比較穩定，按目前的房產樓市來說，不知道你在那個城市，我們太原目前還可以，能投資，希望可以幫助你
嘻哈有愛
1、確定投入資本策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的收入，而另一些房子恰好相反，因此，投入資本前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的收入；三是瞭解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報。
2、長短線兼顧。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關係，優化投入資本組合，在確保穩定收入的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投入資本大潮中做到遊刃有餘。
總體而已，投資房產是不錯的發展方向，在投資房產前，選擇好自己要投資的類型，商用房和住房的投資收益肯定是不一樣的。計劃好房屋整體的趨勢，看好前景，畢竟房產投資不是小投資。所以在投資之前儘量規劃好一切。包括房子內部裝修和設施的成本問題。如果是商鋪投資的話，更要注意開發商售賣這一塊的成本計算。
劉強成都房產置業顧問
問題問的太大，投資房產和投資其他東西一樣，一定要注意稀缺性。如果想要投資，考慮以下幾點：
（1）選取的城市人口是否持續流入？
人口流入意味著城市有發展，城市有發展房子才有發展。
（2）這幾年這個城市經濟發展和政策紅利相比其他城市是否更好？
舉個例子，上個世紀的深圳。
（3）房子在所在城市區位如何？
考慮學區、商業配套、醫療配套、交通配套、獨有景觀環境、歷史等
（4）當地市場房屋供求關係如何？
想一想鄂爾多斯能明白合理供求關係多麼重要
（5）城市規劃
房子是否在城市發展規劃方向上，是否未來有更多利好。
（6）房價當前是高估還是低估
建議去售樓處和中介轉一轉，任何一個好的投資標的，也要配上一個好的價格才是好的投資。
浙江說房
很高興回答此問題，我是成都說房。房地產是一個長期，且又穩賺不賠的資產，房產完全不能與其他行業相比，我們國家的經濟的發展，國家的稅收主要體現三個方面:
1:房地產
2:菸草
3:關稅
由此得出，國家需要依靠房地產來拉動經濟，所以只要手裡資金允許，首先投資的就是房產，國家給您保障，針對疫情期間，更加是一個好的時機，對於成都限購區域來說，成都的房子並沒有降，為了拯救這次疫情，政府拿出上千億的資金。等疫情結束，政府肯定會出臺一系列政策，來刺激房地產，讓消費者消費
CD成都說房
大家好、我是小陸：
現在到底該不該投資房地產，首先我們來分析一下：
【1】投資肯定都是低買高賣的，這樣才有利潤。類似於股票但又不像股票，因為股票風險太大，房產至少還可以保值。
【2】大家都知道現在疫情還沒過去，在這特殊的時期去買房的肯定很少，各大開發商也都在推出各種各樣的活動，有送車位的，有送裝修的，送物業的等等
【3】疫情肯定會給國家帶來不少經濟的影響，為保障人們的經濟價值，國家肯定也會出臺各種政策，房價自然不會下跌，不然疫情過了金融危機又來了。
所以現在入手一定是最划算的，疫情過去或者幾年以後漲價了轉手賣出去，不僅賺了增值部分的、還賺了裝修費或者停車位呢……
黔南布衣小陸
我是福哥說房，很高興回答您的問題，希望我的回答能夠幫到您，謝謝
1：如果是長期計劃，房產是一個不錯的選擇，房地產具有保值增值，第一無二等特點，現都在倡導房住不抄，如果是短期炒樓是和政策背道而馳，滿足不了投資回報。
2：說話瞭如何投資房產，現在最新的LPR房貸利率5年期4.75，首套最起碼加60個基點，其實相比前二年還是比較高的。
3：綜合以上二點，我建議手上有資金，不知道如何計劃這筆資金的朋友們，選擇投資房產完全是可以的，選擇一個新開發區，有潛力的地段，或者選擇一個現有配套已經成熟了的地段，前者是博區域發展，後者是更能平衡風險，選擇馬上能出租的相對而言更有保障，房租可以抵扣一部分貸款。
