hefang20
首先房子是资产。房子能抵御一切货币的贬值。
好的房子能让你资产倍增。
虽然房子过了黄金时代，但是现在房子属于白银时代。
很多人都说房子以后要降，甚至马云说房子以后是白菜价。
千万不要听人家的一面之词。
首先中国跟美国，日本，欧洲国家在房子上完全不一样。
然后中国在房子上都有一定的归属感。
在中国房子能结婚，房子能养老，房子能上学。
中国人对房子寄予了厚望，超过了美国人，外国人对股票基金的贪婪程度。
从在这一段时间疫情期间，政府的一系列就是行动中，可以看出，房子是不会降的。
因为房子背后银行土地等等都是国家的。
一旦房子降了，开发商把房子降了。
会造成一系列得不可想象的后果。
就像前两年龙湖地产有的房子降价，然后被国家住建委约谈。
在中国房子降价。所产生的一系列的后果。不敢想象。
前几天政府又扩充了25万的大基建。
导致银行，股票，基金等等一系列的大涨。
同时也说明了我们手里边的货币贬值。
也警告我们以后再投资好的资产，优质资产。
才能抵御货币贬值。
当然投资房子就是一个很好的抵御货币贬值的方法。
只有股票基金一般人玩不起。
除非你有那么高的市场判断力。
有的时候就算高人也玩不起。
这些年多少人因为炒股票炒基金跳楼自杀的等等。
这就是现在为什么那么多人投资房产。
郑州梦翔房地产经纪
具体回答这个问题之前，我认为提问的朋友需要先问一下自己想做长期投资中企投资还是短期投资，如果是作为短期（1-2年）投资，建议规避风险，如果是中期（3-5年）投资，我认为目前还是可以出手，作为长期投资房产不一定是最优选择。
首先要考虑收入和房价的比例，尤其是在三四线城市。这些城市对人才和钱的吸引力远不如一二线城市，所以我一贯的观点是三四线城市落潮以后，最容易露出屁股。
一二线城市在短期内吸引力还是很强的，尤其北上广深，全国大量的资源都会向这些城市继续集中。目前值得欣慰的是不少二线城市也奋起直追，吸引力比一线城市并不差，以前的集中式发展在之后会变成平均发展，但是马太效应一直会存在。
具体地说我以北京为例，我认为短期内北京90平米以下的小户型新房将达到供应峰值，大量的限竟房拉低了市场的平均价格。相反，现在A股市场平均估值、市盈率都偏低，目前应该是入市的好时机，各种债券类基金也逐渐成熟，金融监管比往年有了更大程度了规范，这些长期无疑都会是对房地产投资的一种分流。
而中国整体宏观经济在未来的一段时间会继续转型，靠固定资产投资来拉动的低端产业，钢材，水泥，建材等以后将不会再是中国经济的发展热点和发展主体。所以如果是在转型的新经济热点城市，比如北京，上海，深圳，杭州的房价不会太低，房产还有一定的投资价值，如果是传统工业城市建议不要贸然投资。
总的来说，可以理解为：匹配自己的投资金额、投资期限以及自己对区域市场的熟悉程度，才能做出最正确的投资选择。
地产一鸣
从近期看，疫情之下，几乎三分之二的行业都受到了冲击，同时，近几日，全球股市暴跌、国际原油期货暴跌，而且影响还远没有停止的迹象。
房产在恒大的一波“七五折流”的操作下，似乎也受到了很大冲击。
但其实不然，近几日，二手房市场开始火爆，价格开始水涨船高，已经有了5%左右的涨幅，我们突然发现，原来在当前形势下，房产依然是最值得信赖的投资品种。
今年的口号：房产救国。
这是目前业内非常流行的话，甚至都可以非常清晰地看到，下半年的房市，依然会重复2018年的节奏。
抛开疫情的影响，从长期来看，房产依然是抗通胀最有力的武器，对于手上有多余资金的人来说，除非你是炒股高手（因为大部分人炒股都是亏的，更别说抗通胀了），或者你是股权投资专家（风险很高，专业性很强），否则，唯独房产，才是资金的最佳归宿。
唯一的风险在于，房价暴跌，但在中国，可以肯定的是，10年之内，房价绝对不会跌，至于能涨多少，看需求及经济发展力来定。
房价不会跌的原因已经说过很多，最后只想再说一句，因为中国的经济承受不起，我们是活在现实中的人！
智多房贝
现在房产仍是普通老百姓一个安全稳定收益可观的投资品。
房产不仅具有居住属性，也有金融属性。选择城市是投资房产最先要考虑的。
一、纵观过去50年，全球发达国家之间，国家与国家的房产投资回报率是不同的。
二、我国房产20年的高速发展，城市与城市之间的投资回报率也相差很大。
三、城市的不同区域，投资回报率也差别很大。
房产投资就是投国运，只要这个国家经济增长，房价也都是上涨的。
房产投资也是投城运，要看哪个城市处于快速成长期。
随着城镇化的深入，国内一二线城市更具有人口吸引力，三四五线城市面临人品流出。一个城市的房价长期看人口。在做房产投资时，这些是一定要注意的！
郑州楼盘
现在投入资本房产是合适的，但就看你掌握投入资本巧了。
很高兴回答你的这个问题，现在投资房产其实也可以考虑，但也要考虑投资什么地方的，一线城市还是二线城市，都需要进行了解，不能盲目，说说我个人的意见吧，
1、确定投入资本多少，有些房子易于出租，但是不会有太大的收入，而另一些房子恰好相反，因此，投入资本前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的收入；三是了解租客的类型和需求，充分掌握租金波动情况，核算年回报，再进行投资。
2、长短线兼顾。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投入资本组合，在确保稳定收入的前提下，抓住机会博短线，才能在楼市投入资本大潮中做到游刃有余。保证金还自己的资金不受损失。
3、分散投入资金。分散投入资金是为了降低风险，尽管逆势而为会有投入资金前景，但投入资金者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投入资金比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资可选择分散投资，这样比较灵活。
不过投资房产升值且不说，最起码保值，房产还是比较稳定，按目前的房产楼市来说，不知道你在那个城市，我们太原目前还可以，能投资，希望可以帮助你
嘻哈有爱
1、确定投入资本策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的收入，而另一些房子恰好相反，因此，投入资本前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的收入；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报。
2、长短线兼顾。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投入资本组合，在确保稳定收入的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投入资本大潮中做到游刃有余。
总体而已，投资房产是不错的发展方向，在投资房产前，选择好自己要投资的类型，商用房和住房的投资收益肯定是不一样的。计划好房屋整体的趋势，看好前景，毕竟房产投资不是小投资。所以在投资之前尽量规划好一切。包括房子内部装修和设施的成本问题。如果是商铺投资的话，更要注意开发商售卖这一块的成本计算。
刘强成都房产置业顾问
问题问的太大，投资房产和投资其他东西一样，一定要注意稀缺性。如果想要投资，考虑以下几点：
（1）选取的城市人口是否持续流入？
人口流入意味着城市有发展，城市有发展房子才有发展。
（2）这几年这个城市经济发展和政策红利相比其他城市是否更好？
举个例子，上个世纪的深圳。
（3）房子在所在城市区位如何？
考虑学区、商业配套、医疗配套、交通配套、独有景观环境、历史等
（4）当地市场房屋供求关系如何？
想一想鄂尔多斯能明白合理供求关系多么重要
（5）城市规划
房子是否在城市发展规划方向上，是否未来有更多利好。
（6）房价当前是高估还是低估
建议去售楼处和中介转一转，任何一个好的投资标的，也要配上一个好的价格才是好的投资。
浙江说房
很高兴回答此问题，我是成都说房。房地产是一个长期，且又稳赚不赔的资产，房产完全不能与其他行业相比，我们国家的经济的发展，国家的税收主要体现三个方面:
1:房地产
2:烟草
3:关税
由此得出，国家需要依靠房地产来拉动经济，所以只要手里资金允许，首先投资的就是房产，国家给您保障，针对疫情期间，更加是一个好的时机，对于成都限购区域来说，成都的房子并没有降，为了拯救这次疫情，政府拿出上千亿的资金。等疫情结束，政府肯定会出台一系列政策，来刺激房地产，让消费者消费
CD成都说房
大家好、我是小陆：
现在到底该不该投资房地产，首先我们来分析一下：
【1】投资肯定都是低买高卖的，这样才有利润。类似于股票但又不像股票，因为股票风险太大，房产至少还可以保值。
【2】大家都知道现在疫情还没过去，在这特殊的时期去买房的肯定很少，各大开发商也都在推出各种各样的活动，有送车位的，有送装修的，送物业的等等
【3】疫情肯定会给国家带来不少经济的影响，为保障人们的经济价值，国家肯定也会出台各种政策，房价自然不会下跌，不然疫情过了金融危机又来了。
所以现在入手一定是最划算的，疫情过去或者几年以后涨价了转手卖出去，不仅赚了增值部分的、还赚了装修费或者停车位呢……
黔南布衣小陆
我是福哥说房，很高兴回答您的问题，希望我的回答能够帮到您，谢谢
1：如果是长期计划，房产是一个不错的选择，房地产具有保值增值，第一无二等特点，现都在倡导房住不抄，如果是短期炒楼是和政策背道而驰，满足不了投资回报。
2：说话了如何投资房产，现在最新的LPR房贷利率5年期4.75，首套最起码加60个基点，其实相比前二年还是比较高的。
3：综合以上二点，我建议手上有资金，不知道如何计划这笔资金的朋友们，选择投资房产完全是可以的，选择一个新开发区，有潜力的地段，或者选择一个现有配套已经成熟了的地段，前者是博区域发展，后者是更能平衡风险，选择马上能出租的相对而言更有保障，房租可以抵扣一部分贷款。
