流程信息化
看具體位置和你的需求。
1，長沙因為限購的原因，普通公寓是不限購的，所以很多迫於限購限制的只能買公寓。
長沙公寓可落戶，落戶以後交社保一年即可有購房資格，不交的話滿兩年也可以有資格。
2，拋卻上學和落戶這兩個需求，那麼公寓就變成純財務投資了。這點就得慎重考慮。
公寓是商電商氣，未來如果可能有房產稅的話，預計可能也比普通住宅高。
公寓的二手交易非常難，如果是以後要脫手變現難度非常高，這點得有心裡準備。
公寓的持有成本比普通住宅高。
即使房價大漲，公寓的漲幅也不會太高。而且無法變現的財富就只是紙面財富。
3，地理位置優越，適宜出租的，值得買。按租售比目前差不多剛好對抗官方公佈的通脹吧，實際可能達不到。但如果沒有別的更好投資渠道，這也不失是一種好的保值方式。
但注意一定得是位置好，交通便利的地段的。
這點最好自己實際去考察人流構成，不要聽中介瞎忽悠。
綜合以上，個人建議如果是為了落戶和上學，那可以選擇公寓。純財務投資的話，選地段選位置。
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