雅居樂出讓惠州項目15%權益 與中國平安達成合作協議


18日晚間,雅居樂公告稱,18日,雅居樂集團與中國平安及項目公司達成合作協議。據此,雅居樂及中國平安將共同投資及開發合作地塊。於交易完成後,項目公司將由雅居樂附屬公司及投資者分別擁有85%及15%的股權。

根據合作協議的條款,投資者已同意向雅居樂附屬公司支付人民幣7.33億元以收購股權,並向項目公司出資人民幣9.32億元。其中分別向番禺雅居樂及常旺支付人民幣1.46億元及人民幣5.86億元。所收購股權分別為3%、12%。

番禺雅居樂及常旺均為雅居樂集團附屬子公司。投資者為深圳市盛露企業管理有限公司,實際控制方為中國平安。

根據合作協議,雅居樂附屬公司,投資者及項目公司將按雅居樂附屬公司及投資者之間協定的比例51:49共同對合作地塊進行投資及開發。投資者將不會參與除外地塊及擁有除外地塊的任何權益或權利以及項目公司持有的其他公司的股權。

資料顯示,項目公司已取得四十九(49)幅土地。雅居樂附屬公司與投資者將共同開發七(7)幅土地,包括第BLH-12,BLH-16,BLH-20,BLH-21,BLH-29,BLH-30及BLH-33號地塊。餘下地塊將由雅居樂附屬公司單獨開發。地塊的總高度及總建築面積分別為580,524.38平方米及693,914平方米。

據早前消息顯示,於2018年12月11日,惠州白鷺湖,深圳創喻訂立合作協議,惠州白鷺湖及深圳創造比喻應共同對合作地塊進行投資及開發。根據合作協議議的條碼款,深圳創喻已同意就收購股權向惠州白鷺湖支付付代價人民幣9.87億元,及向項目公司引進人民幣9.87億元。

消息顯示,項目公司已取得用於開發「雅居樂花園」的六塊土地(「雅居樂花園地塊」),用於開發瓏禧花園的地塊(“瓏禧地塊”),排浪二地塊(“排禧地塊”),石陂地塊(“石陂地塊”),並擬議收購高壓走廊地塊(“高壓走廊廊地塊”),雅居樂樂花園地塊將分為十二個地塊,以供發展,,包括六期,學校A和學校B等。

惠州白鷺湖將單獨開發建設雅居樂花園地塊一期,三期,四期,學校A,學校B及瓏禧地塊,而惠州白鷺湖及深圳創喻將共同開發建設雅居樂樂園園地塊二期,五期,六期,排浪地塊,石陂地塊及高壓走廊地塊。合作地塊的總用地規模及總計容可售面積分別為593,715.00平方米及1,708,822.92平方米。


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