最新消息：大學城地王——聯發翡翠方山，預計5月公開售樓處，6月底首開，放風價約3.15萬/㎡。
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大學城地王5月公開，6月底首開，放風價3.15萬/㎡！
2016年9月，聯發地產以10.85億元，樓面價22344元/㎡奪得得方山G61地塊。來自福建廈門的聯發地產以“方山最高地價”首進南京，一舉成為大學城地王。
項目打造新中式建築、園林設計，別墅精裝修標準，現房銷售。曾與藍城在廈門共同合作，開發過桃李春風項目，有成功的小戶型、中式別墅操盤經驗。此番，首進大學城的疊墅產品令人期待。
聯翡翠方山將打造純墅區，疊加產品為主，總計300多套房源，疊加別墅為上、中、下六疊產品，戶型142、155㎡；稀缺聯排別墅，僅有11套，戶型180㎡。
苦等4年，眾多改善客終於等來了聯發翡翠方山，項目預計5月公開售樓處，6月底首開，放風價3.15萬/㎡。
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方山腳下打造低密疊墅，項目實景圖曝光！
在江寧，方山大學城以其獨特的自然地貌風光和豐富的人文資源優勢，發展成為繼紫金山、三山百家湖之後南京主流別墅市場的領軍板塊。超高的性價比，是大學城別墅能獨佔鰲頭的“秘技”。
（區位圖）
聯發翡翠方山位於方山腳下，近大學城別墅區，環境優美安靜。周邊有天印大道、南京繞城高速，但離文鼎廣場較遠，交通便利，商業配套一般。
（項目視角的方山）
春節前，我去實探現場時，售樓處正在裝修，多棟樓接近完工。僅有11套的稀缺聯排位於售樓處後面，離方山最近。
另外，別墅區內配建幼兒園1座，服務後期業主子女學前教育，目前已基本建成。
03 大學城6大新盤齊聚，今年上市量將迎來井噴！
2019年，大學城僅五礦瀾悅方山一盤在售，片區處於房荒狀態。去年片區多幅地塊拍賣，加上現房項目聯發翡翠方山和美的建發潤錦園，預計今年將迎來上市量井噴。
1、建發美的潤錦園：項目打造約9萬住宅商業社區，其中6棟17-18層小高層，建築面積約90-140㎡，配套約8000㎡三層半商業體——花漾街。住宅需要現房銷售，預計上半年上市。
2、江寧城建大學城G27地塊：項目樓面價20003元/㎡，將建4棟24層的高層和一個幼兒園。地塊近1號線南京交院站，緊鄰龍湖新壹城和文鼎廣場，地段優越，配套齊全。
3、保利大學城G44地塊：項目緊鄰聯發翡翠方山，樓面價16615元/㎡，規劃18棟5-6層高的住宅，自配3層高的社區商業。
4、金科大學城G89地塊：項目位於大學城南部、近南廣學院，二類居住用地，去年12月，該地被金科以21.6億拿下，樓面價14464元/㎡。
5、五礦大學城G82地塊:項目位於大學城南部，南廣學院附近，樓面價14722元/㎡。規劃18棟17-18層高的住宅樓和一棟16層高的人才房。
目前，片區新房價26500元/㎡，疊墅放風價已達到3.15萬/㎡!這些新盤上市後會刷新大學城房價嗎？讓我們拭目以待。
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