最新消息：大学城地王——联发翡翠方山，预计5月公开售楼处，6月底首开，放风价约3.15万/㎡。
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大学城地王5月公开，6月底首开，放风价3.15万/㎡！
2016年9月，联发地产以10.85亿元，楼面价22344元/㎡夺得得方山G61地块。来自福建厦门的联发地产以“方山最高地价”首进南京，一举成为大学城地王。
项目打造新中式建筑、园林设计，别墅精装修标准，现房销售。曾与蓝城在厦门共同合作，开发过桃李春风项目，有成功的小户型、中式别墅操盘经验。此番，首进大学城的叠墅产品令人期待。
联翡翠方山将打造纯墅区，叠加产品为主，总计300多套房源，叠加别墅为上、中、下六叠产品，户型142、155㎡；稀缺联排别墅，仅有11套，户型180㎡。
苦等4年，众多改善客终于等来了联发翡翠方山，项目预计5月公开售楼处，6月底首开，放风价3.15万/㎡。
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方山脚下打造低密叠墅，项目实景图曝光！
在江宁，方山大学城以其独特的自然地貌风光和丰富的人文资源优势，发展成为继紫金山、三山百家湖之后南京主流别墅市场的领军板块。超高的性价比，是大学城别墅能独占鳌头的“秘技”。
（区位图）
联发翡翠方山位于方山脚下，近大学城别墅区，环境优美安静。周边有天印大道、南京绕城高速，但离文鼎广场较远，交通便利，商业配套一般。
（项目视角的方山）
春节前，我去实探现场时，售楼处正在装修，多栋楼接近完工。仅有11套的稀缺联排位于售楼处后面，离方山最近。
另外，别墅区内配建幼儿园1座，服务后期业主子女学前教育，目前已基本建成。
03 大学城6大新盘齐聚，今年上市量将迎来井喷！
2019年，大学城仅五矿澜悦方山一盘在售，片区处于房荒状态。去年片区多幅地块拍卖，加上现房项目联发翡翠方山和美的建发润锦园，预计今年将迎来上市量井喷。
1、建发美的润锦园：项目打造约9万住宅商业社区，其中6栋17-18层小高层，建筑面积约90-140㎡，配套约8000㎡三层半商业体——花漾街。住宅需要现房销售，预计上半年上市。
2、江宁城建大学城G27地块：项目楼面价20003元/㎡，将建4栋24层的高层和一个幼儿园。地块近1号线南京交院站，紧邻龙湖新壹城和文鼎广场，地段优越，配套齐全。
3、保利大学城G44地块：项目紧邻联发翡翠方山，楼面价16615元/㎡，规划18栋5-6层高的住宅，自配3层高的社区商业。
4、金科大学城G89地块：项目位于大学城南部、近南广学院，二类居住用地，去年12月，该地被金科以21.6亿拿下，楼面价14464元/㎡。
5、五矿大学城G82地块:项目位于大学城南部，南广学院附近，楼面价14722元/㎡。规划18栋17-18层高的住宅楼和一栋16层高的人才房。
目前，片区新房价26500元/㎡，叠墅放风价已达到3.15万/㎡!这些新盘上市后会刷新大学城房价吗？让我们拭目以待。
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