震礼
这个事不算大，有两个办法供您选择。
――按着规矩来说是由房东承担，租赁合同签订时对于屋内物品是有说法的。
人为造成的损坏由租户承担，自然老化造成的损坏由业主承担。
这个事情您说的很明确，阀门老化，导致的损坏按着合同规定是由房东承担。没有任何不妥。
――实际操作中也有租户自己承担或者是先行垫付的，前提是必须让房东知道阀门老化这件事。因为房子是房东的，他们有知情权。
房东不见得有时间来帮助您预约维修工来解决这件事。而这段时间漏水和因为漏水造成的损失完全是没有必要的。一个水阀门可以自己找人维修，或者自己更换。然后拿着收费票据找房东报销。
如果房东好说话肯定会让您在下次的房租里坐下这笔钱，不好说话的也没有必要计较，跟房东搞好关系远比这点钱重要。有好多时候人情可不是金钱能买到的。
希望我的回答可以帮到您！如果认为我的回答有用可以关注我。
房产经纪人小王
租房，卫生间里的水管阀门老化了，这种情况该由房东负责吗？答：这种情况应该由房东负责，但是也不尽然。假如房东和你的租赁合同明明写着，卫生间的水管阀门老化了，需要房客自己负责那就另当别论，应该是由你负责了。其实，租赁合同，很少涉及水管阀门。如果真的坏了，漏水不很严重，你打电话告诉房东，一般情况房东会来修理，毕竟是老化引起的，房东也会通情达理。如果因老化而漏水严重，你除了给房东打电话之外，恐怕应该关闭水阀，等待房东或让物业来修理，不要因漏水把楼下住户大水浇灌，那到时候就麻烦了。还有第三种情况，你不在家的时候因老化漏水，有的还很严重，这种情况在平时，就要勤观察，发现问题及时处理，免的引水上身。真的是在你不在家的时候，老化漏水，造成后果，是你的部分责任或全部责任也不好说。真有那么一天，轻则和房东邻居吵架，严重的对薄公堂也不是不可能。水管老化事虽小，对薄公堂受不了。所有租房的朋友，不可不察。我是吉星高照1738，是您的房屋问题助手，点关注，有事找我。感谢🙏提问。
吉星高照1738
您好，很高兴为您解答！
在租房之前最好提前检查好是否有损坏老化的家居电器，并且签订家私清单以及租赁合同。
在居住期间有损坏的话可以要求房东进行维修，房东是有有义务保持家居完好的，但恶意损坏除外。
总的老说，本人认为租房您更多的需要看看房东好不好说话，不好说话的房东还是建议不要去租他的房子，后期会有很多摩擦太麻烦很影响生活状态。宁愿租一个稍微贵点的房东好点的房子。贵的东西除了掏钱时是比较难受的，其他都是舒心的[玫瑰]
珠海房产现场
个人承租房租必须要签订租聘合同，明确租聘双方各自责任义务，承租方在租住期间内有责任爱护不得破坏和改变房屋设施，如需改变增减任何设施必须经过出租方同意，。出租方有义务责任维修更换房屋设施的正常损耗，比如电器老化，水管年久破裂，房顶地面漏水。
海宁大成
如果，在签订合同前，发现房屋内家电家具以及其他地方有老化以及损坏，需当面告知房主，并提出维修或者更换，老化损坏的东西。如不能更换但又不影响使用的，需在合同内备注。以免合同到期产生不必要的纠纷。合同签订前必需仔细阅读合同内容，清楚知晓承租双方，在承租期间需要承担的义务与责任。
凯吉阿波
房东负责，我们租赁房屋应该拥有知情权，屋内的设备设施都应该可以正常使用的，而且是在使用年限以内，没有存在安全隐患，
张洋l
我认为应该由房东负责
首先这不是你人为弄坏的，是水管阀年限太久导致，所以不是你的责任
其次，我们租房租的就是房子里的所有设施，房东应该保证所有设施是正常的，是可以使用的，有问题应该要维修
最后，房子里面的东西所有权是房东的，所以维修也应该房东来，除非我们人为导致，我们要负责任。
你可以先联系房东，正常房东会帮忙找人维修，如果没有时间的话，会让你修然后凭发票报销的。
小蓝生活日记
这种情况可以跟房东沟通 由房东更换 因为这并不是你人为破坏的 它属于自然耗损 它已经影响到你的使用了 你可以要求房东更换 一般房东都会理解 都会配合的 但林子大了什么鸟都有 难免碰到抠门的房东 可以跟房东好好说 如果他不肯换 就重找过的房子 再跟他租下去 住的也不怎么舒服
君不见淑不散
遇到这些小事。房东一般会直接付钱给物业维修好。也不是好多钱，没必要太纠结。另外，因为是自己的房产，房东经济也不错，都会换一个质量好点的产品，而不是让租客去换一个很差质量的阀门，以免扭断在里面更麻烦。
我的梦想是带娃游天下
很简单，水管阀门坏，如果是老化，比如关不紧，滴水什么的，肯定是房东来更换，或者和房东说好由你更换后向房东要钱。如果是人为损坏，基本是要你自己承担维修或者更换费用！
