碎碎念说房
首先，涨价对于购房者来说，肯定不是一件好事，增加个人购房成本，但是对于开发商来说，肯定是好事。不过因疫情原因，开发商销售第一季度销量很不好，受资金压力，大部分开发商为了快速回笼资金，推出特价房以及给予一定的折扣，涨价的实属个例
青岛楼市杂谈
涨价基本都属于销售策略。
销售环节，决定最终的楼盘盈利能力。
目前“疫情”当前，即使采用促销或是部分房源折扣的方式，对实际销售的影响同样非常有限。
同一地区，因为疫情“二手房”会较同期有下滑，客户分流，新房和二手房面临一样的问题。
“低开高走”、“高开低走”
楼盘处于的销售区间不一致。
假如楼盘选择“高开”，且楼盘库库存较大的情况下，完全有“高开”的概率。
第一：可以为后期“疫情”过后，低开打市场，赢的空间。
第二：周边竞品楼盘的销售状态
第三：周边待建项目的开发进度（改善周边的供求关系）
不论后期趋，操作的灵活性大。
以上海为例，已经有楼盘较年前有提价。
但周边竞品多的楼盘，尤其是新房价格和二手房倒挂的区域，不定期在付款周期和折扣上给予购房者优惠的例子也很多
图片为浦西朱家角别墅450万。
创智资讯史志辉
对最近的购房者来说肯定不是好事，但是房价本来应该跌的，为什么反而上涨了呢，可能是开发商故意涨价，怕房价降了后购房者更加持观望态度。中国人大部分人都是买涨不买跌，房价下跌后可能大家更不会买房，所以才造成了有的楼盘涨价，一方面是稳定观望中的购房者，另一方面是稳定已经购房的业主。如果房价下跌了可能回出现大闹售楼部的现象。
其实楼盘就算降价基本也不公开，网上价格一直会上涨的，所以想购房的话可以去售楼部问一问，售楼部降价都是变相的推出特价房，以这样的方式降价！
房产新谈
其实，如果经常关注楼市的话，这样的消息应该早就习惯了。这种涨价传闻也基本可视为是房企自救营销的一种，营造出一种楼市火热的氛围，给购房者以暗示和鼓动。
例如常熟的碧桂园珺悦阁项目，在2月26号宣布，3月份之后，全线产品上调1000元/平米，在3月前认购的则原价销售。然而3月份已经过去了一周，珺悦阁项目的均价仍然没有发生任何变化，反而相比于去年去年的7月份还降了500。
胖仔队长
您好，很高兴能回答您的问题！
疫情这个天灾可以说是对中国来说是一个重大的考验，同时也向世界展示出了中国的实力。
首先为什么房价个人认为有一下几个原因。
1、就目前的中国房产开发商来说，经过了几十年整改和规范基本都已经把一些投机取巧的小开发商给淘汰掉了，所以很多开发商还是抗的住疫情期间几个月的资金压力的
2、受疫情影响问题，中国向世界展示了中国的综合国力，以及对人民的重视，更多的海外华侨以及外国人的投资者会选择衡量是否将产业转移中国，他们的到来必定会引进更多的高新技术产业和人才带动当地经济发展，经济的提升必定会影响房价的提高，为什么要选择转移投资回归中国，首先资金在中国有保障，生命安全有保障
3、随着中国的一带一路社会主义特色道路的进行，中国制造已经是世界闻名了，从而带动国内的经济增长，外贸需求越来越多大，很多有能力的人才不再是选择出国创业了，更多的是留在国内发展
对于房价增长是好事还是坏事，我觉得对国家来说是好事，具体怎么好咱们就看破不说破了。对我们普通居民来说是件坏事，毕竟老百姓谁不想房子便宜点呢，房价便宜点生活压力都小很多，幸福指数都高很多。社会的现实就是优胜劣汰规则，也只有好好努力挣更多的钱才能过上更好的生活。
以上是个人的观点，有更多的看法以及观点请多多直接[呲牙]
珠海房产现场
其实现在疫情是买房最好的时机，就比如03年的非典期间，要是在之前在广州买一套，现在早以是百万身价，现在各大500强房地产开发商受疫情影响，全国几百个楼盘，两个多月没有正常经营，资金链需要回笼，所以现在会推出福利优惠特价房出来售卖给客户，以足支撑资金链
小罗很卑微
疫情导致部分楼盘涨价是因为这部分楼盘的核心价值点，社区品质，物业服务和配套被认可。
简单的对比一下就很好理解了。
疫情期间，我家小区保安每人带口罩穿防护服，进出必须有小区开具的出入证或企业开具的复工证明。小区保安清一色的年轻小伙子，见到业主必然会敬礼问好，社区内部一天三次消毒。小区大门口很少有车辆临时停放，进出方便不拥堵。物业费1.6元。开发商:中海。
隔壁小区，保安都带口罩但不穿防护服，而且年龄都在五六十岁。更不要提跟业主敬礼问好什么的。小区门口永远停放很多车辆，保安视而不见。开发商:荣盛
在疫情前两个小区的房价是大致相同的，疫情之后我相信我们小区的价格必然会更高一些。
物以稀为贵，一个优质的小区肯定会被更多的人所选择，那么相应的价格也必然会更高一些。
魚在锅里
以下有几个个人观点：
第一、刚需者：房子也许对很多刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭安个窝，遇到合适的会买。
第二、小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值价值的楼盘，外地就像是旅居城市，人流量，地区优势，（天时地利人和）。
第三、富裕家庭：有一定雄厚的资产。投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目。
其实简单点来说，房子也是一个商品一样，价值始终在那里，若干年后到底是升是降可能我们也没办法预估。但是对于每个城市来说始终是一个需求，房子更新换代慢，但人却很快。更何况房子是用来交易的！
版纳旅居之家
这个谈不上好坏，这个是需求的问题，现在买房子的都是急需的，投资的人不会再这个时间去买房。疫情其实给分期买房子上了一堂很真是的经济课。现在很多贷款买房压力都很大，没了收入，无法换房贷，物价飞涨，没有多余的钱去消费。房价上涨也是个案，毕竟有价无市，也卖不出去，他想把价格抬高的目的其实也就是怕市场价会跌，起哄罢了，不必在意。其实大部分房产都是下降的，未来方便没多少投资价值
豪情狼哥
我觉得这个涨价是开发商只要出来的烟雾弹，房价不可能再涨价了，他也想不起来了，只能跌！
这次疫情会造成好多老板倾家荡产，好多有钱的，没钱的都买的有房，有的老板开始买房解决目前的财政危机，但是房子不好卖早就是事实了。有的开发商都面临着破产的危险，都想赶紧回笼资金，今后发生烂尾的概率还是蛮大的，这时候百姓都不会那么傻，买房的利息现在最高的，等于现在买房的代价实在太高了，根本划不来！
这两年的钱本来就不好挣，房价下跌。老百姓有个买涨不买跌的习惯，所以说现在房价上涨我觉得根本就行不通！
