大慧心
一切等疫情结速后再理论吧！租客就是现在退租了，在2个月内因疫情的原因你的房子也租不出去，，到时侯去法院告他，我相信一切自有公论，事情会解决的
水水45516484
我爱我家啊啊啊
能不能有点仁爱之心？现在巨大疫情，你让他搬到哪里？能否有点大局意识？让租客安心过了疫情，再说房租的事情？即便你少了两个月房租，也不会拉饥荒吧？疫情就相当于战争。这个时候就是展现人性的最佳机会！希望你能理解。
京都老客41118
说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！
再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！
遥想未来发展
我也有两栋楼出租，疫情发生后，不管是铺子还是客房，都是免租，直到政府措施同意正常营业，才能收租，个别特别的，我还同意推迟交租。为此，我稳住客源，大家活得不容易，体凉体凉吧。
邓航剑
我家房客也到期，我也没催她，目前这种情况，空出来也租不出去，就让她住吧。那天还是她告诉我小区群里有租房的，让我看一下，她随时可以搬走。她就在本小区，新房装修好了，新租客租一个月，没租。
玉韵wh
对这种想借疫情耍无赖占便宜的人不要客气，坚决赶走。租房的人有的是，不缺他这料。也别听那些讲仁义的人胡说八道，他不是房东，如是的话就不这么说了。他们就是打酱油的人，说话不腰疼，充善人。我虽不是房东，見了这事也不平，为房东说句话，不能让不讲信用的人“趁火打劫”。
闲客193223645
房租还是要交的，房子也要交贷款，就算没贷款，买房子的钱也要损失利息，疫情的影响，对大家都一样的，你没收入，房东的工作可能也没收入，如果你是真的没钱交房费，延迟点交是没问题的，但是如果有钱，以疫情为由赖账，那就是可恶，当然，疫情期间直接赶人也不对，应该等疫情过去。
无法从来
先不忙于报警，特殊时期即便报警，警方也不一定站在你一方。遇到这种情况首先应晓之以理，动之以情。说出自已面临的困境，同时也对他在特殊情况下的不便表示同情，主动酌情减兔部分房租水电费用。人心都是肉长的，不信他不会感动。倘若仍然是油盐不进，掌握好相关物证，人证，谈话录音，再报警，由警方调解，调解无效的情况下，可向人民法院提请诉讼。
l湖湘客
对于这个问题你首先应该好好跟这租客沟通一下，了解他究竟是处于什么状况，是经济困难还是由于疫情管控 出不来不能履行自己的责任，如果真是以上困难确实存在那你还只能妥协献爱心咯！如以上问题都不存在，那这租客就是有意而为之，如果是这样的话也有点太不讲道理了吧！又不想住又不退房，还不想交租金就有点趁火打劫的感觉喃？你处理的办法就只有去咨询一下律师看看能否诉诸法律解决。
