威海发展前景如何?

唐诗逸轩辕


威海是山东省发展不错的城市,其1987年才脱离烟台建地级市,当时只是一个并没有太雄厚基础的新兴地级市,而如今已经建成相当规模的城区。2019年威海GDP为2963.73亿元,位居全省第10,虽然经济规模不算大,但威海人口只有280万左右,因此人均GDP超过10万元,位居全省前列,发展水平比较高。


威海是山东一座独特的城市,三面环海,自然风光优美,吸引着国内外的游客慕名而来。山东大部分城市都是以重化工业为主,而威海的产业重心主要放在旅游服务业、对外贸易、海洋产业等,所以自然环境优美,风光旖旎,是中国宜居城市之一。

未来威海的发展前景如何?个人认为,如果威海不进行产业升级,发展新兴产业的话,那么它未来的经济表现会不温不火,因为传统产业增长潜力有限,没有新增长点的话,未来威海发展不会很快。威海这种小型发达经济体与珠海这样的城市类似,而珠海新兴产业发展不错,同时又被定位为广东三个省域副中心之一,所有近年来发展迅速,如果威海再能够获得山东一些政策支持的话,未来发展将更上一层楼。


锦绣中源


最近几年,威海由一个县级城市华丽转变成为一个小有规模的地级市,城市规模大幅增加,威海的最适宜人类居住的城市名片吸引了相当多的人来购房产、养老。但是都属于季节性的,为什么?城市常住人口少,支柱企业寥寥无几 ,居民收入普遍偏低,而物价消费相对较高。威海地理位置位于交通半岛最东端,对于国内来说,威海不是目的地的话,一般人很难能走到威海,形成了死胡同。不用说别的 ,物流成本都要高于其他城市。但是把目光放大来说,又紧临韩国和日本,位置又是那么的重要。也就是说威海的未来还要依赖对外开放力度、吸引更多的外来人才。


金海洋131419


威海环境好。三面靠海。离韩国日本近。做贸易专业。或者翻译的都不错。因为环境好所以很重视环保。重工业的一般没多少工厂。业务也少。威海是旅游城市。物价高。但是一般工人工资不是很高。而且一到冬天市里街上人很少。威海冬天风老大了。。。外地人来两天能吹晕乎。


插根儿鸡毛能上天


威海地理位置独特,三面环海,空气清新,面积有限,要走精细化发展之路。不宜求快,必须求好。在中日韩自贸区建成之后,威海必然作为桥头堡的位置独居优势,如果看不到这一点那是短视的,未来十年将会发生巨变。


手机用户lxj


威海发展精致城市宜居城市!以千里海岸线为依托建设具有海湾特色的休闲度假城市!

威海的企业在很多领域都是全国顶级的存在,威高是医疗器械的行业龙头,医用高分子,骨骼,有些领域是国内独一无二的; 广泰是现在国内唯一一个能做机场用特种车辆的,稍微留心点就能发现很多机场的摆渡车、拖车都是威海广泰; 环球渔具,光威渔具,这俩在鱼竿行业也是龙头; 山花地毯,海马地毯,这俩也是地毯行业龙头; 三角轮胎,成山轮胎,也是类似; 电子设备方面,北洋集团在省内也是仅次于浪潮的存在,下属的新北洋是国内唯一一个掌握热敏打印核心技术的企业,所有铁路客票打印机,银行凭条打印机,包括顺丰的丰巢快递柜都是北洋做的,国内第一; 原来的三星打印机,现在是惠普的了,之前三星在全国98%的打印机都是在威海生产; 服饰领域还有金猴,迪尚; 做医药连锁的燕喜堂,做商超连锁的家家悦,这都是业界知名,家家悦还是国内民营商超数一数二的存在; 还有一大堆做海产品相关的食品企业,还有对韩贸易。

这是威海厉害的地方,也是问题所在, 威海的人口太少了 威海市区人口80万,这放在山东其他地方跟一个县城差不多,最直观的结果就是,在威海,再偏的地方都能每天扫一遍,威海现在能算的上综合购物中心的也就威高广场一个,其他商场要么功能不全,要么太小,关键也是没多少人来支撑。

      全国各地来买房的,威海房子不停的建,市区越铺越大,但是除了环卫以外,基础设施还是一个小城市的水平,晚上8点以后街上空空荡荡,甚至没有一些县城繁华,晚上10点滴滴都很难打到。

威海房价市区一万多一平,而工资不高!造成年轻人吸引力少!

威海的房价是优美环境的变现产物,但这也在断送威海未来的潜力,没法留住外来人才,只是招来一群一年只呆两个月的候鸟,对经济产业的总体发展没什么好处。

威海的低人口造成了在公共基础设施、商业、教育、文化、交通、薪资上的弱势,和现在被炒房刺激出来的房价并不相配。

威海的优势点是在环境宜居,但对年轻人来说有点太早。对年轻人吸引力有限,缺少新鲜血液的注入,也就造成城市的潜力和未来难说。


鸟起马惊


其实好多人都觉得威海是一个旅游城市,那是因为你以旅游为目的来了,旅游业占威海GDP比重很小。威海主要还是以房地产、轻工业为主,但工业的规模不大,有威高迪尚新北洋惠普打印机等等,群山无峰,提供的高收入岗位少,和其他中小规模城市别无二致,很多威海人觉得威海房价高,其实他们都是井底之蛙,全国好一点的小城市房价基本都过万了,威海也就是一般水平罢了。威海城市未来的发展在于高新产业带来年轻人口,而不在于老年游客,政府正在积极双招双引,就是考虑到这个,另外厦门三亚等等自然环境和生活环境宜居的城市,房价早已不取决于当地人收入了。综合看,威海最大的优势在于自然禀赋,能吸引外地人来定居,如果在下一轮发展中能把产业做大做强,未来前景不可限量!但不要主打宜居品牌去当养老城市,老年人多了,城市只会暮气沉沉,要主打年轻活力之城,为年轻人来定居创造各种便利和服务,这是城市管理者该做的!


闻幽揽胜


威海还有所谓的前景?跳广场舞的前景越来越好


兜兜飞169572071


老人城市,没啥前途。


老谷193


威海不仅气侯好、卫生、物价不高、社会风气好、比较文明。若与烟台、青岛联合对外开放在打入韩日基础上,再与“一带一路”接轨发展是大有前途的。


伊尹597


威海属于一个三线城市,是一个低收入高物价的城市,房价1万多,环境优美,是最适合人类居住的地方,适合养老!同时威海的海岸线比较长,海洋产业发展前景比较广阔!


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