yy胡

這個說法應該是錯誤的，無論是多層還是小高層或者高層，都沒有5樓是黃金樓層的說法！以前的老式住宅樓基本都是多層，磚混結構，沒有電梯，有的層數達八層。後來根據新的《城市居住區規劃設計規範》，六層以上要設有電梯，所以現在樓齡較新不帶電梯的多層樓，基本都是六層或者六層以下。

無論老式的七八層的多層樓，還是現在常見的六層的多層樓，5樓都不是黃金樓層！民間有“金三銀四銅五”的說法，也即最好的樓層是三樓，其次是四樓，然後才是五樓。黃金樓層一般指的三四樓，五樓並不是。

其實除了上樓比較辛苦這個缺點之外，五樓別的方面，無論採光還是視野，以及防潮和安全性等方面都強於三四樓。但是，多層樓房最大的問題就是沒有電梯，直接影響了高樓層的居住舒適性，五樓在多層中屬於較高的樓層，就因為這一點，價值總體上比不上三四樓。

以上說的是多層樓，至於十多層的小高層和二三十層的高層，五樓更談不上黃金樓層了。因為小高層和高層都有電梯，自然住的高一點為好，五樓就顯得太低了，可能存在擋光問題，視野也較差，防潮、防蚊蟲，安全性方面都比不上十幾層、二十幾層。

綜上所述，無論是多層、小高層還是高層，五樓都談不上黃金樓層。

五樓雖然缺點比較明顯，但是優點也很多。總的來說，多層的五樓因為爬樓梯比較辛苦，適合年輕人。小高層和高層的五樓比較接地氣，電梯出行比較方便，比較適合年齡大的人。

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李中東

買房最重要的就是挑選樓層，好的樓層不僅風景風水好，就連價格也比較貴，現在市面上都流傳5樓是黃金樓層的說法，不過5樓為什麼是黃金樓層？5樓是黃金樓層嗎？接下來小編就為大家帶來詳細介紹。

說5樓是黃金樓層這個是有前提的，不同樓層數，黃金樓層會不同。

對付多層(1-6)樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層;對付小高層(7-11)來說，5-9層相對來說為黃金樓層;對付高層(12-30)來說，15-24層為黃金樓層。

不合類型的衡宇，黃金樓層都不一樣，買房時儘可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說選擇中心層為黃金樓層。

一樣平常情形下，也就是黃金樓層的房子最貴。

　5樓是黃金樓層的原因一：5樓出行方便，上下樓方便，最適合行動不便的老年人居住。

　　5樓是黃金樓層的原因二：5樓採光好、通風好，視野開闊、空氣質量較好，噪音小。

　　5樓是黃金樓層的原因三：5樓不算高層，住著也舒服，灰塵也少。

鑑墅

據小編經驗，沒有聽說過5樓是黃金樓層的。下面是小編在樓層選擇方面的經驗分享，供參考：

1、就大多數小區內多層建築和洋房建築而言，一般業內認可的黃金樓層是3層，即所謂的“金3銀4”；黃金樓層是3層，白銀樓層是4層，其他樓層差異不大，最差的樓層是頂層。當然，如1層帶圍院的，也是備受追捧，價格最高，這更多是個人偏好。

2、就高層建築和小高層建築而言，如是住宅樓，選擇5層的樓高，會比較差，完全談不上黃金樓層，連白銀樓層都談不上，算普通樓層。一般樓層總高在30層左右的住宅樓，普遍認可的黃金樓層是10-17層，白銀樓層在18-20多層；其他的是普通樓層。

3、黃金樓層需要具備什麼因素？一般評判的因素大致有，採光性，視野，上、下樓較便捷，生活成本，通風性能，避開路面揚起的灰層等。

（1）採光性。多層建築的3層、4層和5層，沒有太明顯的差異，3層的高度，一般綠化樹樹高都過了，不會影響採光，3層的採光性已經可以了，雖然5層採光性客觀上更好。

（2）視野。3層高度，基本超過大部分的綠化樹高度，視野不會被遮擋，5層視野客觀上更好些。

（3）上、下樓便捷度。對於洋房和多層建築而言，如沒有配套電梯，則3層的體力要求會更低些，尤其是負重上下樓和頻繁上下樓而言。客觀上看，3層比5層的上、下樓便捷度要好些。這個因素是決定黃金樓層的關鍵因素，畢竟，房子是給人住的，房子的樓層要最大限度地方便人居住和出行。

（4）通風性。3層和5層的建築，在通風性上差異不大，影響通風性的更多是房屋朝向和戶型結構。

（5）路面揚起的灰層，3層和5層都是吃灰的樓層，都在路面揚起的灰層範圍內，差異不大。

綜上看，3層更滿足黃金樓層的標準，換在消費者角度看，如果多層建築，讓你在3層和5層中選擇，你會選擇3層，還是5層呢？小編是毫不猶豫地選擇3層；如是高層，你會選擇5層作為黃金樓層嗎？

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房壇法菜

5層樓之所以被稱為黃金樓層，原因主要有以下幾點：5樓出行比較方便，不低但也不算高，遇到緊急情況也能應對、5樓採光比較好，冬天不去算冷，夏天不算熱、跟高樓層比起來5樓沒有那麼多的灰塵，跟低樓層比起來，5樓也沒有過多的噪音。所以5樓被稱之為黃金樓層。

但5樓被稱為黃金樓還需要一個前提條件，就是樓層在10層左右，5樓才能被稱為黃金樓層。原因在於如果沒有樓層的限制，那說不定5樓就是頂層呢？這樣5樓也就不是黃金樓層了。所以，一般情況下，黃金樓層指的是樓棟的中間部分。說5樓是黃金樓層，那樓棟也應該有十層那麼高。

所以，這也就說明了黃金樓層不止是隻有5樓。在十幾層高的樓棟中，9到12層可能會成為黃金樓層。在二十幾層高的樓棟中，十幾層可能會成為黃金樓層。這個要具體問題具體對待，不能無論多高的樓都選5樓，這樣就太不合適了。

不過說到底，選不選黃金樓層其實沒什麼關係，畢竟說到底還是想要看個人的需求。有些人喜歡高層，那他絕對不會買像5層這樣的低層。有些人喜歡低層，那黃金樓層在十幾樓他也不會考慮。所以，買房的時候黃金樓層只是一個參考，到底要買哪層，還是要看個人的需求。

另外還有一點就是，所謂的黃金樓層是房地產商提出的，買黃金樓層有一點，就是價格有點貴。

橄欖評測

嗨，你好，很榮幸看到你的問題，現在根據我的經驗分析下附下講解視頻，僅供參考。

針對5樓是黃金樓層這個是有前提的，不同樓層數，黃金樓層會不同。如下：

1.對小多層(1-6)樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層;

2.對小高層(1-12)樓來說，5-9層相對來說為黃金樓層;

3.對於高層(1-30)樓來說，15-24層相對為黃金樓層。

所以黃金樓層要針對不同建築層數來分析。

現在，針對你小多層（1-6）樓洋房黃金樓層需要具備什麼因素？如下4點：

1.採光性和視野性。小多層建築的3層、4層和5層，沒有太明顯的差異，畢竟小區綠化樹樹也不會高過3層樓，所以不會影響採光和視野，3層的採光性已經可以了，但5層採光性和視野性客觀上更好。

2.出入便捷度。對於洋房和多層建築而言，如沒有配套電梯設施，則3樓上下出入會比5樓更加便捷些。這個因素是決定黃金樓層的關鍵因素，畢竟房子是給人居住的，家裡老人和小孩方便出入。

3.通風性。3層和5層的通風，在客觀上來說，5樓相對性會更加好，影響通風性的更多是房屋朝向和戶型結構。

4.路面揚起灰層。3層和5層都是吃灰的樓層，都在路面揚起的灰層範圍內，但客觀性來說，高層相對影響沒那麼大，住著會舒服。

綜合來說，3層和5層都適合，但我推薦5層（4層在風水是不吉利數字，所以沒多解釋）

好了，多謝大家閱讀，我是設計師月亮，希望能給你帶來好的建議，在此，祝你生活愉快。

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月亮專注設計

黃金樓層？我認為7樓，9樓比較好，如果是迷信說法？七成八敗九厲害，四樓，十四樓的尾音(死)，十八樓，十八地獄，當然，這都是迷信說法，選擇很重要，比如說，買房選擇以下幾點，採光好，通風好，無遮擋，至於幾樓好看各人喜歡，另外，買房南方人有講究，北方我就不知道，廚房灶臺朝向，吉祥西，南朝向好，我個人認為吉祥樓層，7，9，13，15，16，22，

王國忠223471933

一些開發商在樓盤將要公佈於眾的時候，會想盡各種策劃方案一些活動，定義一些所謂的黃金樓層，然後分出不同的價格差。所以很多人在選購房子的時候，總是先考慮黃金樓層，認為價格高的就是好的，其實很多時候也是人為給定義的。只要房子的通風比較好，結構好，按這個房子就可以考慮。

如果有人喜歡低樓層的話，就會把5樓作為一個黃金樓層。因為5樓的話，採光相對來說也不錯，而且上下電梯或者是步行樓梯也方便快捷。

文史大世界

首先說結論，5樓為黃金樓層並不是絕對，低層建築一般是6樓及以下，高層建築按高分分為四個部分:低層指1至7層，中層指8至12層，中高層指13至18層，18層以上的建築稱為高層。不同的樓層實際上各有利弊。

雖然樓層較低，但便於出行，特別適合行動不便的老年人。然而，這些低層住宅建築由於靠近地面，蚊子多，水蒸氣多，照明和通風相對較差，容易受到汙染。

高層住宅雖然沒有這些缺點，但它們有時候更麻煩，樓層太高，出行相對不方便，特別是當電梯不能使用時，例如停電。同時，建築物的高度受到風和熱的影響，並且消耗相對較多的電力。更不用說一般的高層住宅價格更高了。如果你和老人住在一起，你最好不要住在高樓裡，因為老人或多或少害怕高，或血壓、心臟不穩定等不適於住得太高的問題。

因為一個屋頂和一層樓有很多缺點，所以有一句說法，2/3的樓層相對較好。2/3層是由整個建築的總層數決定的。比如建築有16層樓高，那麼7-11層最好的。如果建築有20層高，那麼10-14層就最好。如果建築有30層高，8-12層和18-22層就是黃金樓層。這些樓層不在最高的位置，也與地面有一定的距離。所以它們基本上具有最高樓層和最低樓層的優點，而沒有最高樓層和最低樓層的缺點。從住宅的角度來看，住在這裡非常不錯。

最後，不管房子有多少層，更多的是取決於房子的位置和周圍環境等諸多因素，不能單方面追求黃金樓層。買房時，還要綜合各種因素，選擇性價比高、合適的房子。

家庭好物

沒有聽說過五樓是黃金樓層的說法。

如果是步梯老房，最好的樓層是三樓。除了三樓相對不潮，採光尚可，爬樓不高，還有一點是三樓以下的老步梯房吃的是自來水公司的直供水，而非水箱水。直供水的好處就不用細說了，若再裝一個前置除阻碴子，就更好了。

若是電梯房，5樓明顯是低了的。11樓左右的小高層，以9樓為上，8樓有些人是不選的，因有七上八下的說法，不動產與“久”擁抱，肯定是更好滴。

若是26樓層高的高層建築，12、15、16、17、19、22層是較佳的選擇。同理，18層一些人是不選的，其同14、13樓一樣，因口彩不好，以後有時還會影響出售。

超過26層的高層和40、50、60層的超高層，本人不想討論。因為國家住宅80米限高令2018年12月1日已正式實施，5年以後應很難再看到26層高的新盤問世，超過26層的高層、超高層在國家政策的導引下，會下滑嚴重，所以不給大家建議。此可以參閱《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018。其中4.0.2條為“強制性條款”，明文規定住宅限高80米，容積率不得高於3.1，必須執行。

是的，政策有一個滯後期，已批准的項目也會陸續開建，但我們一定要有前瞻性，不然是對自己的家產不負責任。

武漢老刀

看你問的5樓，估計應該是步梯房。

一般步梯房是6到7層左右，個人認為，不適合買一樓，因為採光不好，而且不通風；不能買頂樓，因為頂樓不方便，而且水電方面有可能存在問題。還有，也不能買腰線層，因為不安全。買哪一層呢？買中上樓層的房子相對比較好的，一是通風，二是安全，3、4、5樓都可以，如果家中有老人，建議三樓。

關鍵字: 電梯 黃金 六層