funcky
个人感觉月供多少是看自己的负担能力，房贷占家庭收入的比例，而不是单看每个月还多少钱。我刚毕业的时候工资3000块，女朋友（那时候还没领证）毕业年收入10万，我们攒了20万，靠家里支援点付了45万的首付，贷了90万买了个小套。每月还款6700。那几年感觉压力山大，每个月都盼着工资，想着房贷。后来随着工作的起色，以及一定的运气，在南京又买了一套商铺和住宅，17年又换了套河西的大房子。现在每个月贷款3.6万多。由于可以收商铺和另一套的租金，大约2万。现金还1万1（两人公积金代还5000）。一个人还贷绰绰有余，所以也并不感到压力了。而且现在钱放手里感觉也不靠谱，还不如买房子。所以再过两年会考虑再买一套，压力慢慢增大，资产也不断增加，主要还是看收入和个人选择吧。反正现在的压力比当年只要还几千块的时候小多了。因为你能负的起这么多债，就不用担心没有工作会怎么样了，平台和地位已经不一样了
春天里的沙丁鱼
话说上海有一老头，在1989年首付5000块巨款，贷款12000买了套房子。贷款三十年，每月要还80块，现在2019年，终于快要还完每月80块“巨款”了，大爷笑着说，还有几个月还完就无债一身轻了。
这是个真实的事情，当时5000元可不是个小数目，贷款买房也需要很大的勇气，80元是当时大半个月的收入。其实我想说的是，你现在的想法可能就是大爷那会大部分人贷款买房时的想法。
我自身的一个例子，大概05，06年左右，我在苏州下面的一个城市，一个楼盘促销可以零首付，当时房价是1800每平，楼盘位置也很好，当时非常心动想去买一套。最后算算每个月要还一千多，当时的工资一个月也才两千块，就放弃了。
我们不说大道理和什么金融理论，只谈过去和现在。可能89年那会想买房的人和05，06年想买房的人心态差不多。而问这个问题的人和我当时的想法也应该差不多，可是后来呢？
当你迈开这一步的时候你会发现其实也没什么大不了，生活也没有到过不下去的地步。等过几年你在回头看现在，买了房的可能要感谢现在的决定，没买房的可能还会在这个问题上继续纠结。
迷失蔡先生
坐标帝都，月供四套房，最难的时候是车贷，信用贷和四套房贷，每月还65000。咬牙坚持了一年，现在剩4套房贷，39000一个月，出租三套租金16000，每月还23000，坚持了三年了，曾经想卖一套，但是我就想看看自己能坚持多久，也算是一种变相激励自己不能奢，逸，骄的方法吧。现在这四套房市值超过2000万，但是依旧疯狂工作，一刻不能停歇。两边的父母也都有自己的房子，不用担心他们就是最大的优势。
风吹落叶处
今天刚买了一套，准备去贷款，算了一下月供5000，加上原来一套月供3700，8700，还有个现金贷，4600一月，还剩8期，这次首付差10万，朋友那借的，准备房贷下来后，再贷个10万的现金贷，把朋友的还上，这样最多可能要还2万一月，坚持2年后就稳定在8700。到时收入再涨的话，资产变多了，贷款压力变小，就更好了！
--刚贷款下来，商贷LPR+100点，唉，对现在的买房人太不友好了
叶北杨
我在北京，月供12500，我全部收入还欠点。我的心理就是先上车，慢慢补票呗，有房子没房子生活质量完全不一样。我可以压缩我的娱乐，少出去吃饭，可以不旅游，给孩子少报班等等。但心里踏实，不再焦虑。退一万步，哪天还不起房贷了，房子卖了，我还有钱，买个小的就是了。不会到山穷水尽的那天的。
现在的社会是多元的，变化太快，想不了25年以后的事儿，活在当下，不回忆过去，不憧憬将来，不矫情现在，就踏踏实实的过日子。来自一个40岁的大叔深深的体会！
淘淘王
我孩子姑姑把家里老房子卖了南京买了套280万，首付贷180万好像，剩下的贷款20年每月八千，重点是他家就他姑父一人上班跑外卖的，每月工资一万多点还要房租伙食费，他姑姑不上班在老家租房子带孩子上学孩子二年级了，每月还要给他姑姑生活费孩子学校一学期一两万，好佩服的
忧忧若水—邓
坐标苏州，月供0.5万，纯刚需，因子女要上学买房，虽然没有上面那些动辄上万几万的，但是刚开始时确实有压力，我是做装修队伍的，卖建材，小生意吧，买房那年生意还不怎么好，咬牙付了首付，通过坚持现在觉得房贷不是问题，就算每个月1万也可以顶得住，上面有些人说的我也赞同，有压力就有动力，不要怕，再一点，这么贵的房子自然有它的价值所在，始终在增值，就算你顶不住了，把它卖掉，你依然是不亏的！
A0刀一样的眼神
月供过万的买房者是什么心理我不是特别清楚，但是也跟我这种月供0.5万的应该也有相同之处吧。
笔者是刚需购房，在长沙这边上班，以后也准备长期在这边发展，而且会把小孩子带到这边来上学，所以就在结婚的时候靠父母付首付买了一套房子，贷款60万，20年，现在月供是4800，然后每月递减10元，我认为需要连续不间断的还款是非常困难的事情，也会有担心没有收入了怎么办，现在我们是处于不敢没有工作的状态，每个月踏踏实实的上班拿工资，不敢有懈怠，因为加上房贷和小孩子的费用，以及我们的日常所需，我们一个月需要上万的开支，真的不敢有什么大动作。
我对象经常会谈起房子，他觉得压力非常大，他经常跟我说如果没有买房子我们就会非常潇洒啦，哪像现在这样缩手缩脚的，确实以前没买房子的时候都是大手大脚的花钱，现在确实有一些不习惯。
而我选择20年期限以及等额本金的方式还款也是基于以后的考虑，如果选择30年怕以后老了没有这么多的精力了，年轻的时候多承担一点，以后也可以轻松一点，虽然可能以后的钱没有选择的钱值钱，应该多借一些年，但是未来的事谁有知道呢，先还先轻松吧。
但是既然已经买了就好好努力，把钱还了，过好自己的生活就行，不要考虑太多，如果要用就买，不是特别需要又没有很多钱就可以多考虑一下。
楼盘网
首先，还30年的房贷，就像是鬼一样，只听说过，从来没有见过谁还房贷还了30年。这主要是因为一很多人都不会在一个房子里面住30年，所以还没到30年，房子就被卖掉了，或者拆掉，所以房贷也不可能还30年，二，随着通过膨胀，大家的收入越来越高，以前买房子，贷款的巨款现在可能只是很少的钱，所以大家都提前还掉了。
其次，提问者担心四五十岁之后找到工作断供的问题。 你要知道我国的通货膨胀也是很厉害的，也就是说，钱会越来越不值钱，你想一想30年前，工人一个月拿多少钱？现在一个月拿多少钱？ 现在的月供一万，也许看起来很多，但是等到你四五十岁后，可能保安的月薪也可以达到这个水平，所以四五十岁万一失业，找你肯定不可能在家坐吃山空。即使做最普通的劳动者，做做保安，做做保姆什么的，只要不怕累，月供应该还是可以还上的。有房贷还可以变成你努力工作的动力。
再者，实在是无法还房贷的时候，你还有房子在呀，你可以卖房子呀，那时候因为货币贬值，房子的价格，比你购买的时候要高很多，这么多年，你既住了房子，到最后还能保值增值也不亏。我想这应该是现在普通大众都在拼命买房的原因吧。虽然可能你要说房子不可能永远涨，但是你要认清一个事实，就是钱肯定是越来越不值钱的。那你有什么理由认为，到时候蔬菜都卖到几十块钱一斤了，房价还原地踏步甚至降价呢？
密思阳
先回答下题面，不用担心，10年后的一万不是现在的一万。就算失业，也一定会想尽办法赚钱还款，就算是不能工作了，你还有房子，最差的情况就是卖掉房子，但是这种可能性很小。
我也刚买完房，贷款200万，跟题主说的情况差不多，发表下我的观点:
1，如果是刚需，那就不要犹豫，如果能还的上月供，能早买就早买！历史已经告诉你是不是该买房了。当然，现在政策就是稳定房价，想要兼具投资功能短期内可能不好说，除非是在价格洼地发展潜力又大的城市！但是，对刚需来说，买房是唯一能够大幅提升幸福感和归属感的方法。这一点对于租房的人来说，最有体会：担心房租涨价，没有归属感，不敢买什么大件家电家具，搬家太累，无法按自己喜欢的风格装修，哪天搬走就白折腾了
2，如果是改善，建议第一套房能不卖的尽量不卖，除非首付有难度。如果可以不用卖掉首套就可以买二套，说明你收入上还有压榨潜力，买了改善房之后首套可以出租，同时增加抗了风险能力，在需要钱的时候可以抵押或出售，增强投资属性。但是有一点，既然是买改善，一定要能买多大买多大，能买多高档的小区就买多高档的小区，同时户型一定要选好，即使好户型会贵那么一点！原因很简单，目的改善，面积大，户型合理，配套设施和物业跟得上，邻居圈层相对高，这样的房子更宜居，可以长住，而且以后换房也好出手。
3，如果是投资，那还是别买了，还不如买个商铺写字楼。
