飛尚StYLe18239817181
題主提問有房產証因為不動產証房子過不了戶怎麼辦？
根據本人所瞭解，在沒有實行不動產證前，房產過戶憑房產証和土地証是可以過戶的。實行不動產証政策後，憑上述兩証，可以申請更換不動產証後，然後過戶。題主未提及是否擁有土地證？如果沒有辦土地證，你可到當地自然資源和規化局諮詢補辦，再到房管局·諮詢轉換不動產證，並辦理過戶手續。
周舟19510224
你好，你說的有房產證過不了戶，是什麼原因呢？
有房產證只要是允許交易的房屋都可以過戶，你說的不動產政策是否指限售的政策，就是成都在2017年4月13日後購買的房屋需要取得產權證滿3年才能上市交易，如果是這個原因，那確實無法交易，只有等時間到了，才能交易！
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阿靚說成都商業地產
如果因為限售政策原因過不了戶的話，這是所有人都面臨的問題，只能等限售解除才能交易。
當然，過戶的目的是買賣吧，賣了是要拿錢，折中的辦法可以用房產證抵押給銀行的方式，向銀行借用一筆資金，待限售解除後，房子賣了再補上這筆貸款。
能幫的就這麼多了。
沙井小產權房網
您好，很高興為您解答，現在的最新政策是需要拿證過兩年才能轉讓的
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已從事地產3年
有產證的房子，產權清晰的情況下是可以正常過戶的，必須要滿足購房資格，或者走一下法院流程
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