一羹甜湯
你好，現在投資的開店的沒有幾個不是抱必死的決心，你的老公沒有存款，工資只剩一半，又沒有人領路，死路一條，你可以問問他，能不能承受失敗的後果，還有家人能不能承受，自己沒有存款肯定是要靠家人，家人出資也有知情權決策權，讓家人一起投票吧！
沉魚羅妍
我看您老公的想法還是很獨特的，表面上開看，真的是有一定的道理。比如人家都不買的時候就是東西最便宜的時候。用商業術語來說就是難得的買方市場。也就是由買方來決定市場行情的時候。想法是好的，可現實和理想還是有很大一段差距的。
那麼下面我從三方面來給您分析一下：
第一：顯然目前的時機並不對。我們國家對於抗疫情的決心是很大的，尤其是重災區武漢已經開始封城的戰略了。那麼全國各地的情況都很緊張。就算是疫情不是很重的地方，雖然已經開始復工了，可類似房產中介和住建委好像也沒有正式辦手續。何況是重災區武漢呢？顯然這時候賣房的中介也好，賣房的房主也好，包括過戶的住建委，交房產稅的稅務局，等等等等。大家都在抗疫情，誰也沒有時間給您辦這個買房過戶的事情。就是再急需錢的房主，這個時候也不會去和您聊這個事，相信大家還是保命要緊吧。
第二：看起來您的財務狀況也沒有達到能買房的程度。我們先來說說您老公的想法吧，就是疫情發生的時候，買房的肯定是少數，甚至是沒有，那我就反其道而行之，別人都不要的時候我去買。當然，如果是商務投資，手裡有很多資金的“金主”。是可以這麼操作的。可我看到您的情況，就是再有疫情，房價再往下降，您的水平也買不起。
武漢也是大城市，房價也在一兩萬吧，就是貸款，每個月好歹一算也要三四千的月供。您老公每個月六千，還要拿出一半還車貸，剩下的三千還要生活吧。看起來能拿出一千多就已經很節約了。那麼就是需要您也要有三四千月工資的工作。這樣才能解決貸款的還款。可您的工作還沒有穩定。所以這時候買房顯然是不合適的。
第三：疫情並不是武漢的常態。現在武漢雖然是此次疫情的重災區。可您要讓您老公明白一個道理，武漢只是發生這個病比較多的地方。並不是產生這個病毒的地方。因此，武漢的疫情和全國的疫情肯定是一個時間結束。所以，這裡的房價並不會因為疫情而有很大的變化。換句話說，如果房價下降，那就應該是全國一起下降，而不是單單武漢下降。所以，您這個時候來挑武漢買房，並不是很合適。
總結：我們國家的房價不會像有些國家那樣，發生一個什麼戰爭，或者發生一件大事，就導致房價大幅下跌。這在我們國家根本就不可能。
說到中國的房價，除了擠壓泡沫，沒有更好的辦法。因為中國每一個城市都有剛需的存在，這一部分人是不能等的，這也是中國房價漲起來的原因之一。所以，有關您這個非常時期能佔一些房價的便宜的念頭，我看還是打消吧。根本就沒有這個機會。且您的經濟狀況也不合適。
大家好，我是北京城市專家@北京範兒。有關北京相關的問題您都可以向我提問。
北京範兒
我是武漢的，這樣和你說吧，你想在武漢買房，要滿足一下兩種條件才可在武漢買房
必須是武漢戶口才能在武漢買房（沒有也沒有關係，還有第二種）
在武漢交社保交滿兩年以上（一個月1700自己交的的話）
現在在疫情期間，武漢房間並沒有很明顯的波動，武漢市的房價每個區都是不同，每個區的平均房價都是在2萬以上，郊區（類似於黃陂-江夏）的話現在都在1.2萬左右波動。
看了一下，你的提問，我不建議你現在在武漢買房，因為你們在剛剛結婚，寶寶才一歲不到，現在買房壓力非常的大，你們每個月就那麼多的錢，自己也沒有存款，現在買房對現在的你們來說，並不合適。
二手房 一手房都限購
這是我的個人建議
十i二
我來回答這個問題吧
1.你說老公是蠢貨不對，我覺得你老公很有上進心和商業的頭腦
2.目前武漢正在大疫期間房產交易肯定正在下降，房價非常不穩定，市裡均價1.7萬一平米比較貴，但也不是沒有操作空間。
3.房子是用來住的，切記不要以炒房來投資，已經過了最佳時期了，但再買一套用來以後改善住房還是可以的。
4.現在買一套房基本都是耗盡家財，舉家幫忙的，還免不了貸點款。指望攢夠錢再買房那是不實際的。但多年後隨著你工資水平提高，還貸壓力會逐年減小的。
5.如果工作穩定，效益尚可，除了日常開銷，還有結餘可以考慮再買一套
但依據你的描述我不建議你現在買房，我建議你6個月以後或是年底再購買，因為大疫之後，大家都會覺得新買的房子還是心有餘悸，武漢房地產成交量會持續萎靡，房價會下調的，武漢房價今年最好結果是保持不漲，但這半年期間你需要研究和看房了，例如樓層 格局 地理位置，發展前景，學區等等。在別人沒有購買意向時你就得注意這些了，等別人有購買意向時你已經出手買入了。
我當年的情況和你一樣，我一個人上班，媳婦在家帶孩子，2005年結婚，2009年手裡一共才9萬，在市裡買的第一套房子，2008年底經濟危機，我就決定半年內買房了，2009年初買的，當時交易大廳都沒人，市中心位置，4000一平米，2009年底就漲到了7500一平米。親戚都說我有眼光。2015年我買的第二套房子，7000一平米，也是貸款，2016年交的房，2017年底漲到了14000一平米，要是依這房價的漲幅，我攢錢攢到現在也買不起第二套。
綜上建議你觀望半年再決定買不買，有時就需要一次機會和決斷。錯過了就再也沒有了。
我不是搞房產的，只是個人心得，歡迎溝通交流。
今生不悔598227212
如果不是想把家安在武漢，只是純粹想在武漢買房搞投資，就沒有什麼意義。
疫情之下，武漢的樓市交易甚至在2月份歸零。這也很好理解，在生死麵前，房地產根本當不成一回事。
題主的老公想在疫情期間，在武漢樓市抄一次底，在波士財經看來，這個想法有一定的機會，但如果只是異地投資的話，那就屬於比較天真的了。
首先，武漢的樓市本來就是供大於求，2019年成交房價平均一下，整體還是略下行的。
機構數據顯示，2019年，武漢新房住宅供略大於求，截止2019年末，武漢新房住宅存量1284.03萬方（含政府團購房）。供略大於求，這已經使房價沒有上行的支撐。實際上，2019年武漢房價較上一年是有微降的。
再看看，武漢2020年的供給情況，新增供應加上年存量結轉，2020年預計總供應4053.14萬方（含庫存和政府團購）。如果以2019年月均銷量估算，預計去化週期24個月。
去庫存壓力大，加之疫情影響，武漢樓市必然將打起價格戰。在打價格的地方投資房產，第一是沒眼光，第二還是沒眼光。
其次，疫情過後，武漢二手房市場出現一些低價房，也是有可能的。
這可能是題主老公想抄底武漢的最大理由。不用說，是會有這樣的情況出現。封城這麼久，肯定有不少人的經濟來源受到影響，米袋子雖然不至於緊張，但錢袋子肯定是緊張了。這時候賣房變現是很有可能的，而且急於脫手，一定會有更多的讓利。
於是創造價差的機會會有，但是未來好不好出手就難說了。武漢2019年的二手成交均價為17562元/平方米，低於2018年的18104元/平方米，以及2017年的17986元/平方米。不僅房價波動小，而且2019年是下行趨勢。這時候潛進樓市的投資者，肯定是接盤俠。
第三，武漢執行嚴格的限購政策，當然也有人才計劃。
如果不是高校畢業生，或是達到人才標準，一般人要到武漢抄底，還沒有那個資格。
異地作房產投資風險還是比較大的，像以前不少人在國內推柬埔寨的房子，其實都是沒有什麼價值的噱頭，既難得住一次，又很難賣出去。
波士財經
看了題主的問題，我來談談我的看法！如果你老公非要當下投資武漢的房子，可以啊！你讓他可以試試。在當下，武漢因為疫情可能會出現有價無市的空局面，沒人去買房也沒人能賣的出去房，都宅在家中避免病毒傳染。這時武漢會因為疫情，經濟出現波動，影響樓市的下跌，但我覺得也是短暫的，畢竟武漢還是很強的，瘦死的駱駝比馬大嘛！
如果你老公抓住了這次的機遇，正巧會有部分投資房的需要錢賤價甩賣，是不是想趕緊掙上一筆？
別高興太早，武漢作為省會城市，鄭州都限購，它能不限購？你老公本地人嗎？交夠社保了嗎？這些條件滿足，再問下一個，你們沒有積蓄，沒有積蓄怎麼拿出大筆資金？它再怎麼賤賣房價也不會是大白菜啊！那你老公說可以首付，首付就是大白菜了？市中心怎麼的也得一兩萬均價吧，市郊一萬均價，這可不是大白菜啊！你老公可能會借到錢付首付。那麼你老公一個月工資才6000，你沒工作，目前一年還得還車貸，等於說一個月這一年才3000，還有一個半歲的寶寶，父母也在打工，經濟條件也不寬裕。雖然你們城市沒房，但我建議現階段還是腳踏實地吧！雖然我們每個人都想得到餡餅，可是餡餅太燙也會燒到嘴巴！如果說你們手裡有錢，也準備買房，畢竟剛需，這時候可以冒個險，萬一真的撿到大魚呢！沒有錢，還是努力吧，有寶寶了穩妥起見，一步一個腳印，還完車貸，再買房吧！可能到時候會貴了，那時候說不定你們能力強了，買到更好的呢！不鑽疫情空子！這不一定是不是機遇呢！努力吧！等疫情結束，春暖花開，會買到你們的房子的！
花盆姐姐
你找的不是老公啊，完全找個一個寶，你老公雖然年輕，但是眼光獨到，敏感性強，這樣的人不出十年，基本上在中國這塊土地上又出現一個年輕的富豪，恭喜你，他太厲害了，這樣的寶貝你要抓緊千萬不能鬆手，所以他的任何決定你都不能阻攔，反之你將影響一個富豪的崛起。
阿牛02
我在武漢，我想結合身邊的置業顧問，還有恆大最近的配方！談談我的幾點個人看法，希望有機會一定要發給您老公看看！
首先，我非常贊同您老公的眼光，他的明銳洞察力會讓您安穩過好這輩子！為什麼這麼說呢？
第一，你們目前在一線城市還沒有房子，屬於剛需！也就是說，無論早買遲買都得買！也就是說這個事沒有商量餘地，只有時間緩和問題！
第二，你們還有一年的車貸，可能今年你們的生活很困難，車貸加馬上的房貸，還有孩子！6000的收入確實太難了！但是他的父母還在賺錢，哪怕一年能賺3萬，肯定能幫你們緩和今年難處！過完今年，明年只剩下房貸！會輕鬆很大一截！
第三，我們先來說08年四川大地震，經濟持續低迷，很多房產公司處在倒閉的邊緣！當年的恆大就是第一個甩賣的，全國7.5折，為了現金流！恆大可謂是拼了，同樣的配方，一樣的味道，今年恆大再出手7.8折，3000定金抵扣35000元！08年地震過去後的第10個月，房價一路上漲！然而今年的行情和當年極其相似，恆大研究院開出了基本完全一樣的配方！恆大在剛剛過去的2月份，銷售額過千億！為什麼？難道都是傻子嗎？這個信息非常透明的時代，真的傻人很少！比喻之前確實賣1萬的現在到手只要7500！那些剛需，更待何時呢？
第四，關於武漢戶口，那簡直太簡單，只要您提供一箇中專文憑或者大專文憑就可以24到48小時辦理！很多房產公司都可以代辦的！
第五，買房子第一年壓力確實很大，我也是過來人，父母都是農民工！我第一年和你老公差不多，但是我第二年，第三年都漲工資了！就越來越順了！
第六，我是十年電商運營人，經驗越豐富就越值錢！所以我感覺在工廠上班一樣，經驗越豐富，技術越高，工資肯定會漲的，不要只看到眼前的苟且，還要看到詩和遠方！
最後，祝福您全家，身體健康！早買新房，早點小康！
Blucezhang
看這麼多評論，總體感覺，許多人看到樓主老公收入只有六千，樓主還沒穩定工作，一個個不屑的眼神就看過來了，不談理由就讓先養活自己，其實你們考慮過一個沒有房子的小家庭在大城市的無奈和艱辛嗎？猶如浮萍。目前房市低迷，武漢又發生這麼大的一個疫情，這時候準備出手，肯定是千載難逢的機會，過個一年半載，武漢元氣恢復了，買不起的房依然是你買不起的房。
既然談買房，那就先從本身條件出發，反正年輕，可以先蝸居，不一定要買一百多平的吧，也可以買個一室一廳4、50平方米左右的二手房小居室，位置要慎重選，總價低，首付低，出租也方便的地方。
首先要有首付，4、50平在主城區的，總價估計也就60萬吧，首付30%也就18萬，如果沒有，車可以賣掉，雖然二手車，還去車貸，到手可能也就三五萬塊，其他父母親戚朋友再湊一下，但至少你不需要每月再還車貸了。
還貸。不要怕利息總額高，因為從長遠看，人民幣是越來越貶值的，也就預示著我們的收入會越來越高，今天收入6000，二十年後，也許就是6萬了，而你還的房貸基本就不算個毛了。首付18萬，貸款42萬，30年還清，每個月還款大約2300元。到時出租還能有2000元/月的收入，基本上多負擔無幾。期間收入高了，或房價高到心理價位的時候，可以出了，改善自己的生活條件。
夢，總是要圓的！反正年輕。
你們目前怎麼過還是怎麼過，如果車賣了，不在負擔車貸，那相當於有了一套房，收入還更多了。如果車沒有賣，也就是多了300塊的房貸而已，稍微緊緊還是可以省下來的。再加上後期孩子上幼兒園，你還是要上班的，家庭收入又將提高，所以不要慌。
當然這個是買房、出租、還貸密切配合的理論想法，其中還有很多變數，比如買下了，一時半會兒租不出去，或者房子總價超過了預算等等。所花的投入肯定會比預算要多一點，還有心理和資金的準備。
英文字母
疫情若是發生在外國的一些國家，這個逆向思維還是很靠譜，但是在中國卻行不通，因為是房子，買房在中國最忌諱就是死人 尤其現在買房的都是新婚 你能說服家裡不顧這些，你能說服你的準媳婦不顧這些因素嗎？這次疫情 武漢不知道最終會是什麼結局，但是有一點是毋庸置疑的，就是有錢人都去別地方買房了，最後剩下的都是普通老百姓，那麼問題來了 你是想賺錢 你認為普通老百姓買房 你的賺錢幾率有多高？首先房地產不會冒著風險去新開發，會在周圍相對穩定的地方做開發，而且老百姓不會手裡拿著錢去無限期的等著武漢恢復到以前的面貌，再拿錢買房，中國的房地產業面太廣了，甚至是說面積太大了 四面開花，到哪裡都是新樓房，武漢周邊那麼大，這次疫情不是普通疫情，中國人都有一種一朝被蛇咬 十年怕井繩之說，若是這個投資 相當於一個二賴子買股票 憑的全是運氣，希望謹慎考慮 再做決定！
