3月10日，有消息稱湖州銀行下調購房首付比例，樂居就此致電湖州銀行及有關部門核實，得到如下答覆：
湖州銀行稱：消息屬實，自3月10日起，凡是購買200平以下首套房首付最低可按20%處理，二套房首付按30%處理，200平以上首付各相應增加5%。目前該政策僅限於與湖州銀行存在合作關係的樓盤，其中湖州市商業銀行(吳興支行營業部)客戶經理確認，藍光和天景兩家開發商旗下樓盤符合該政策，其他支行尚未明確。
但湖州市建設局否認了湖州下調首付比例的消息，稱沒有接到通知；湖州市住建部及房管局尚未就此做出回應。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，湖州銀行下調購房首付比例，此類政策和此前浙商銀行的政策有相似之處，充分說明了當前銀行貸款政策變動的趨勢，其對於房貸市場的活躍和刺激購房需求等都有積極的作用。
1、政策含義
此次湖州銀行的購房首付比例政策顯示，首套房和二套房都呈現了首付下調的態勢，尤其是首套房的首付比例下調為20%，這使得購房的門檻明顯降低。尤其是兩成首付的規定，使得購房的壓力明顯減少，自然能夠帶動更多購房者積極入市。另外也需要看到，此類首付比例下調，充分說明了商業銀行可貸額度是比較高的，因此有動機和能力去進行下調。此類做法和此前浙商銀行的做法是類似的，說明部分商業銀行近期根據實際情況進行了積極的調整。類似做法雖然是商業行為，但也說明近期房地產交易和房貸市場壓力較大，適當放鬆有助於激活房貸和房屋交易市場。
2、政策意義
類似政策應該說是有積極的意義的。近期關於廣州商服公寓政策收回、海南推出現房銷售政策後，政策風向略有收緊。但是客觀上說，全國房地產市場的壓力還是比較大的，各地房屋銷售市場還沒有完全起步，部分扶持性政策要傳導到房地產市場，也存在不確定性。所以從穩定房地產市場的角度看，需要積極行動起來，各類有助於促進交易的自救政策會出臺。類似商業銀行的動作，也說明後續會有更多銀行的跟進。尤其是今年房貸的額度相對會比較充裕，所以提供首付比例更低的房貸政策，也是一個比較明顯的趨勢。
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