2019年11月期間,湖州市吳興區有三個樓盤規劃了公示方案,其中一個項目位於鳳凰板塊,為信業項目;另外兩個項目位於湖東西區板塊,為城投項目。
1
鳳凰板塊信業項目(備案名:鳳賢府)
(鳳凰東區單元FH-01-02-01B-1地塊)
2019年11月14日,湖州市鳳凰東區單元FH-01-02-01B-1號地塊房地產開發項目(鳳賢府)發佈規劃批前公示。
該地塊於2019年3月21日被信業地產以2.71億元競得,摺合成交樓面價8627元/平方米。這也是2019年湖州主城區首宗成交的地塊。
項目為湖州名築房地產開發有限公司(信業地產),用地總面積25130㎡,容積率1.25,地上建築面積33466㎡,規劃居住車位348個,綠地率≥30%。
根據規劃,項目由4幢高層和7幢多層產品組成。
項目位置:鳳凰東區單元,基地東側為新湖路,南側為龍溪北路,西側為規劃居住用地,北側為居住用地。
2
城投湖東西區兩項目
湖東分區HD-03-04-03A地塊
湖東分區HD-03-04-04A地塊
2019年11月11日,位於湖東分區的HD-03-04-03A地塊和HD-03-04-04A地塊,發佈了規劃批前公示。該兩宗地塊被城投集團於2018年5月底價競得,成交樓面價分別為6493元/平方米和6484元/平方米。
這兩宗地塊的產品,早在2019年1月便通過了市規委會。當初小舟已經將相關產品介紹過了,在此就不再贅述了。詳見:
湖東西區再添兩神秘樓盤!03A地塊項目業主為湖州房總東輝建設投資有限公司,用地性質為居住(設配套公建),項目淨用地面積46882平方米,地上計容建築面積84387㎡,容積率1.8,建築密度20.12%,綠地率30.1%,建築限高80m,機動車位908輛。
04A地塊項目業主為湖州房總東美建設投資有限公司,用地性質為居住(設配套公建),淨用地面積47806㎡,地上計容建築面積95612㎡,容積率2.0,綠地率31.26%,建築密度17.38%,建築限高80m,機動車位1060輛。
預計這三個項目將很快會入市,現在鳳凰板塊和湖州西區板塊供應都普遍加大,競爭壓力比以前要增加不少。期待這些項目能夠有精彩的表現。
------------------------
來自:湖州樓市
可能是湖州最有誠意的房地產自媒體
閱讀更多 湖州樓市 的文章