本次疫情對房地產市場有明顯衝擊。隨著疫情消退，各區域房地產市場將如何表現？疫情爆發初期，售樓處關閉、市場觀望情緒濃厚，市場銷售量大幅下行，市場調整壓力大。根據克而瑞數據，2020年2月1日至15日，40城新房銷售面積44.3萬人，同比下降86.6%。其中，一線4城銷售面積8.8萬人，同比下降74.6%；二線16城25.2萬人，同比下降86.2%；三四線20城10.4萬人，同比下降90.9%。
房地產銷售遇冷。根據中指院數據，重點監測的21個樣本城市中，2020年2月24日至3月1日，二線代表城市成交面積環比增加49.7%，但同比減少58.6%。
總體來說，房地產銷售短期內承壓。根據中指院數據，重點監測的21個樣本城市中，2020年2月24日至3月1日，三四線代表城市成交面積同比減少54.3%。
短期對經濟雖然有所影響，從長遠來看，是對房地產進行一次重新改革，後期才有可能實現可持續發展。應該繼續落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
疫情之後，中央應該繼續強調控房地產，短期不應該將房地產作為短期刺激經濟的手段，而是把房地產作為長期經濟穩定健康發展的壓力石和穩定器。
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