温增明
在农田里建房已经5年了，还会被拆除吗？有哪些依据？
造成农民在自己的承包地或在其他农用地擅自建房的原因是多方面的，有建房农民对土地管理政策了解不透，法制观念淡薄，存在侥幸心理的原因；有村集体疏于土地管理的原因；有缺少土地调节手段、土地调整难度大、建房用地不能及时落实的原因。
《土地管理法》《基本农田保护条例》等法律法规规定，严格控制占用耕地建造住宅，禁止非*法占用耕地擅自在耕地上建造住宅。基本农田实行特殊保护，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房。
土地利用总体规划把土地划分为基本农田区、一般农田区、建设用地区等区域，国*家实行土地用途管*制，建设用地才可用于建房，确需占用农用地的，应依法办理农转用审批手续。
占用土地建房的，如果符合土地利用总体规划或局部调整规划要求的，符合“一户一宅”政*策的，占用土地建房不超过规定面积标准的，依据政*策规定处理处罚后，补办用地审批手续，可申请不动产登记。
如果不符合相关规划，农民擅自非*法占用耕地，到基本农田建房就属于违规违法占用农田，不予确权登记，根据土地保护的相关政*策，进行拆除或处理。
因此，对未经批准占用农田建造住宅的，三农观察汇个人认为的结果是：占用的宅基地在建设用地区的，符合相关规划，符合建房条件并不超过规定面积的，经政策处理后补办用地审批手续，可确权登记。对不符合相关规划，非*法占用基本农田建造住宅的，将会被限期拆除或处理。
三农观察汇
无证房屋不一定是违章建筑：
一，在八九十年代或者更早的时候建的房子，因为历史遗留的原因，很多房屋都没有相关证件，这样的房屋不能确定为违章建筑。
二，房屋建造于2008年以前，城乡规划法在2008年才开始实施，因此，在2008年之前建造的房子，没有规定必须申请乡村建设规划许可证，只要有宅基地使用权证就可以。
三，经历过拆迁的房子。在有些地方经历过多次拆迁或者街道拓宽，把家里原来证件都齐全的房屋，拆迁了，政府说给另外划块宅基地，但是没有履行承诺，房子建成以后又没有批下宅基地和宅基证，这样的话就不一定是违章建筑。
1.其次就是基本农田是必须要保护的，是不能够用来非农用途的，这是国家的红线。很多农民朋友觉得先斩后奏，这样村里也只能够同意将田地批为宅基地了。以前这种情况的确是可以，现在国家对于宅基地管理很严格了，已经不能够先斩后奏了。而且如果你是在基本农田上面盖房，破坏基本农田的话，更是违法严重，甚至是可以将你的土地收回的。
所以说农民朋友可要守法了，一定要批了宅基地再盖房，不然就是违章建筑。更是不能够在基本农田上盖房，不然会依法拆除。
农民小祝
在农田里建房已经五年，还会被拆除吗？是的，不管你在农田里建房子多少年？因为你已经改变了农田的使用性质，所以你的房子将会被拆除。2019年的农村五拆行动也是如火如荼。
为了能让农村更加整洁，让农村发展的越来越好。农村即将开展五拆行动。有那五种违建的房子将会面临拆除。来看一下你的房子是否在违建的范围里。
一、拆除耕地上的违规建筑
一直以来，我国就有明文规定，是不可以在耕地上盖房子的。农田只能用于耕种粮食，农田是让农民来种粮食的，是给予农民的一项社会福利项目。而农民擅自改变农田的使用性质，是属于违规现象，所以农田上的建筑要被拆除。
二、拆除耕地上的违规商业广告牌
刚才也说到了农村的耕地只能用于耕种粮食。不能用于其他用途，所以在农田上的无关建筑一律都会被拆除。随着农民的生活水平提高，农民的消费意识加强。一些商家为了达到宣传效果，所以在耕地上建立商业广告牌。然而，这是违规行为，其建筑会被拆除。
三、拆除耕地上的经营性场所
最近几年，农村交通设施逐渐完善。而且随着农民的生活水平提高，很多商家看中了农村利益。所以会在一些交通方便的耕地上建筑餐饮、美容、汽车等服务行业来赚取利益。
四、拆除违规建设的大棚房
农民会在农村的农田里和其他空闲的宅基地里建立大棚房。而这些大棚房都是农民私下建筑的，并没有得到审批。建筑其大棚房为己所用，当仓库用用来放车放木柴等其他生活用品，又或者用来养家禽。但是这些大棚房是属于违规建筑，所以必须得拆除。
五、拆除违规改造的看护房
确实，农村很多看护房建筑，这也是农民私下盖起的建筑物。主要是为了防止阿猫阿狗来偷取粮食、家禽等农民经济作物，农民为了减少经济损失，所以搭起建筑房。我奶奶以前家里也养猪，为了更好的管理和防止别人偷猪，所以我奶奶在猪圈附近搭起了一个木房子。由于农村整改，我们农村不给养猪了。所以奶奶把所有的猪都卖了。但是那个看护房子依然在那里闲置着，像这种看护房建筑，也是会被拆除。
《土地管理法》《基本农田保护条例》里明确规定要保护耕种，不得私自改变耕地用途。而且现在对农村的管理是越来越严格。对于你这种私自改变农村农田使用性质的做法是违规的，所以，你的房子将会被拆除。
三农天地
作为管理过农村宅基地及农房建设审批工作多年的笔者，特结合政策规定和工作实际作答。本答复的主要内容是：
建在农田里已5年的房屋，若是占用基本农田，被拆除的可能性极大；若不是占用基本农田，就需根据建房人的资格条件和房屋的用途，分类处置，但若是未经批准的农地非农化实用，被拆除的可能性也较大。
下面，就简要说说相关情况。
第一，若是修建的农村住房，是否拆除最主要的要取决于土地的性质和建房人的资格条件。
对于修建的农村住房，最重要的就是宅基地的合法性问题，这也是是否被拆除的关键问题。
占用基本农田的，除极特殊的情况外，都是强制拆除的对象。那么，哪些是极特殊的情况呢，主要有两种情况：（1）政府组织的地质这灾害搬迁户，（2）政府组织的D级危房迁建户。
建房人不具备建房资格的，也是强制拆除的对象。那么，哪些情况是建房人不具备资格呢？主要有两种情况：（1）建房人不是该村村民，（2）建房人虽是该村村民，但在该村另有住房的。
建房人具备资格且不是占用的基本农田，但超建严重的也是强制拆除的对象。这里的超建严重主要是指宅基地超占严重，比如你一家4口人可申请宅基地120平方，你却占了200个平方。同时，若楼层数超过4层，最上面的一层也是拆除的对象。
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第二，若不是修建的住房，是否拆除主要取决于实际的用途和违建的性质。
未经批准的修建的农家乐、乡村旅游设施以及工业厂房和库房，重点整治的对象，也是拆除的对象。
占用基本农田修建的养殖场、农业初加工厂房，也是拆除的对象。
虽未占用基本农田，但未办理设施农用地手续或养殖用地备案手续就修建的养殖场、农业初加工厂房，能完善手续的可完善手续后保留使用。
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乡村微视界之乡村漫记
在农田里建房已经5年了还会被拆除吗？这主要看你建的是什么房子，多大面积，并且，还要看是否改变了农田的农业用途，是否有合法手续等。通常来说，农田里是不能建设住房的，只要定为违章建筑，没有豁免期，不论五年十年，只要有人举报，肯定会被拆除的。除非你这房子是建在农村人民公社前，是在当时的私有土地上建设的房子！
1962年人民公社六十条发布以后，农村所有的土地都归集体所有，包括耕地和宅基地，农民再要建设住房，不管在哪里建，都要经过申请获得批准，私自建设都属于违章。不过如果不是在农田里建，而是在村庄空闲地里建，又确实符合申请建房的条件，可以补办手续，交点罚款，转为合法的用房。
而在农田里建房，必须办理农田转用手续。因为各地都有土地利用总体规划和乡村建设规划，农村土地的性质非常明确，农田如果要建房，必须办理了转用手续，把耕地转为建设用地，方可申请建房。未办理转用手续，没有获得批准的建设，肯定是违章建筑，不论建了几年，在当前拆除违章建筑的情况下，都应该被拆除。
农田里建设的房子，只有符合规定的小型看护房，可以不经申请批准建设，并且不得对土地造成永久性破坏。根据题主所说的情况，农田里建设的房子，显然不是看护房，肯定是住房性质，这就改变了土地的农业用途，违背土地管理法和农村土地承包法等相关法律法规，肯定会被拆除。而拆除的依据，主要有《中华人民共和国土地法》《农村土地承包法》《农村宅基地管理办法》等。
齐东晏子
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
无证房屋不一定是违章建筑：
一，在八九十年代或者更早的时候建的房子，因为历史遗留的原因，很多房屋都没有相关证件，这样的房屋不能确定为违章建筑。
二，房屋建造于2008年以前，城乡规划法在2008年才开始实施，因此，在2008年之前建造的房子，没有规定必须申请乡村建设规划许可证，只要有宅基地使用权证就可以。
三，经历过拆迁的房子。在有些地方经历过多次拆迁或者街道拓宽，把家里原来证件都齐全的房屋，拆迁了，政府说给另外划块宅基地，但是没有履行承诺，房子建成以后又没有批下宅基地和宅基证，这样的话就不一定是违章建筑。
1.其次就是基本农田是必须要保护的，是不能够用来非农用途的，这是国家的红线。很多农民朋友觉得先斩后奏，这样村里也只能够同意将田地批为宅基地了。以前这种情况的确是可以，现在国家对于宅基地管理很严格了，已经不能够先斩后奏了。而且如果你是在基本农田上面盖房，破坏基本农田的话，更是违法严重，甚至是可以将你的土地收回的。
所以说农民朋友可要守法了，一定要批了宅基地再盖房，不然就是违章建筑。更是不能够在基本农田上盖房，不然会依法拆除
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
山里有座庙
在农田里建房已经5年了，还会被拆除吗？有哪些依据？
农田建房5年，最终还是被拆除的。一是改变了土地的使用用途，二是凭您个人的力量是不可能经过审批在耕地中建房的。
1、改变土地使用用途。在农村，有专门的建设用地，就是农村的宅基地。在经过申请、审批之后在宅基地建房是合法的。而在耕地中建房，明信违背了《土地管理法》的相关司法解释，不得在耕地中建房、采沙等改变土地使用用途和破坏耕地的行为。
2、未经审批占用耕地。占用耕地进行建设活动是需要经过严格审批的。主要是国家的基础开发建设和企业的开发建设行为，无论是哪一种都需要经过省市甚至是国务院的批准并且还要进行公示的，而且还需要占用多少耕地再开发多少耕地，保证国内的耕地数量保持不变。
但是对于您的这行情况来说，根本是不可能通过在耕地建房的审批、规划的，您的体量和那些企业就是不能相比的。所以对于您在耕地中建房来说，就是违法建筑，最终还是被拆除的结果。
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
按照目前的实际情况来说，被拆除的可能性比较大。
农田的性质属于农用地，我国实行的是严格的土地用途管理制度。对于房屋，应当外建设用地上进行建设，如果涉及到使用农用地的，应当办理转用审批手续。所以，在农用地上建房，是违反了《土地管理法》的。
那么，违法了是不是一定就可以拆除或者随便拆除呢？当然不是，依法治国，老百姓要遵守法律，政府也要遵守法律。按照处罚的原则，是坚持教育与处罚相结合。如果能够通过补办手续或者罚款等能达到目的的，可以不拆除。或者可以没收。但是，如果严重违反法律，必须要拆除的，那么政府必须遵守法定的程序，听取当事人的陈述申辩，给予当事人行政复议或者行政诉讼的救济权利。只有当事人既不申请复议，不提起诉讼，也不自行拆除的。那么政府是可以申请法院强制执行或者县级以上人民政府责成有关部门拆除的。
如果拆除机关没有遵守法定程序，违法拆除的，权利人是可以提起诉讼要求法院确认违法，并提起国家赔偿的。
杨高州律师
农田里建房已经5年了，还会被拆除吗？有哪些依据？
笔者认为会被拆除
耕地是我国最为宝贵的生产资料与资源，人多地少的国情决定了必须守住18.05亿亩的耕地红线。
2018年自然资源部在全国部署开展“大棚房”专项整治活动，重点是排查未经政府及有关部门依法批准，擅自占用农用地进行非农建设的违法项目。主要包括占用耕地违法建设的非农设施、商品住宅和违规改扩建大棚看护房等。在农田里建设住房，违反了《中华人民共和国土地管理法》第36条、43条、44条和《中华人民共和国城乡规划法》第41条、第65条的规定，属于违法占地行为。
按照《中华人民共和国城乡规划法》第65条、《中华人民共和国土地管理法》第77条要求，该违法建房由县级以上人民政府土地行政主管部门限期拆除。
我国当前违法占用耕地建房的行为较多，一是村民不懂法，觉得既然村集体把土地承包给我了，那就是我的，我想干嘛就干嘛，不就是建个房子吗；二是部分村民想钻政策空子，以便在拆迁时获得高额赔偿！
从笔者在长安区兴隆街道、灵沼街道的实际调查情况来看，在耕地里违规盖民房的现象还是很多的，主要是在外职工和外嫁女在村里利用父母或者兄弟的耕地违规建房，这些行为已经影响到“西安高新区八大攻坚行动”的正常实施。
西安市近期开展的“四改两拆”和“大棚房”专项整治活动，拆除了大量大棚房和耕地上的违法建筑，有效震慑了部分群众的违法行为。
才华有限菇娘
在农田里建房已经5年了，还会被拆除吗？有哪些依据？
对于在农田里建房，是国家土地管理法和土地承包法明令禁止的农田，是用作种植粮食作物，农民承包农田以后不能改变其原有的用途，否则的话，身体有可能把农田进行收回，或者是让农户把农田恢复原样。
在农田里建房已经五年了，其实这不是时间的问题，已经改变了土地的用途，这属于一种违法行为，一旦遇上农村拆迁违建的行动，将会被拆除。从这方面来讲是毫无置疑的，毕竟个人已经担心建了五年的房子，而且没有手续，这就属于违建的房屋，会被拆除的。
其实在农田里建房有一种可能性，那就是临时建房，为了农田的产业结构调整，可以盖几间临时房屋进行居住来看管耕作农田发展项目，已获的更高的收益。比如说蔬菜大棚的房屋，农家乐建筑房屋，这种方式只是临时性的，一旦不再进行产业结构调整，不能作为常居住的房屋进行居住，还必须拆除恢复土地的本来面貌。当然如果到国土资源部门更改农田的用途，进行建房也是允许的，但必须备案。
在农村房屋一般是行一户一宅的制度，也就是给每个农户规划一处宅基地建房居住，这也要符合村庄以及乡镇统一规划。如果村集体没有了宅基地，目前也不会给予规划宅基地用于建房，这也使得一些农民开始到农田里建房居住。其实在农村农田里建房的现象非常普遍，可以说每个村都有这种现象，只是村集体疏于管理，上级也对这种现象忽视造成的。主要原因是因为家庭成员比较多，在农田里建几间房子给父母使用，子女居住父母的宅基地上的房屋。
