家住农村,我想翻盖房子,加高加宽,邻居不同意怎么办?

八代贫民


这个问题在农村很普遍,很多和睦相处几代的邻居都会在这上面闹翻了。当然,出现这种事情每个人都不好受,原因也很多,处理起来也很麻烦,双方有一个善茬就不会发生这事儿了。

出现这事不外乎两方面的原因,一是主家挣钱了显摆,想在房屋上压邻居一头。另一个就是邻居羡慕嫉妒恨,我就不让你显摆,就是为了给你找不痛快。 其实大家就是一时的痛快,建成了也是后患无穷,生活中如没有好的邻居城市里也许还行,农村真的不行。大家都冷静冷静,换位思考一下,找个有威望的长辈坐下来说说应该好解决的。

接下来我国应该进行小城镇的建设了,来彻底改变农村的生活环境,这样的事情也就不会发生了,愿我们在物质生活提高的同时,精神面貌也焕然一新。


和田枣农李哥


很高兴回答您这个问题,您说的这个情况我有亲身经历过,当是盖了一个仓库2层是夏天住的一间小卧室,因为高出了隔壁房屋很多,邻居不同意,但是这么多年处下来的感情,再给点钱弥补一下邻居的内心这件事就好了,建议您的这个情况跟邻居好好协商如果占了邻居的地就给人点钱 ,好好说说个人感觉邻居会理解的。




爱吃草莓的小伙


尽量跟邻居协商,或者做一定补偿吧。

不然,如果邻居坚持不同意,估计你的房子真还不能翻盖成功呢。

我们家最近刚刚翻修了老宅,说说我们的处理方式,仅供参考。

房子面南背北,东面一家是舅舅家的两个表兄弟的连排楼房,七层。东北偏北是另一个舅舅家的表姐的平房。西边是村邻的二层楼房。

我们的房子是小青瓦房子,地势最矮,所以我们升高了一米多,与东边的表兄弟们的地坝高度基本持平。

重修老宅过程中,左邻右舍没有人来设置过一点阻碍,村民也没有来阻拦的。我想,这与我婆婆多年来在村里结的善缘大有关系,也是我们多为邻居考虑的结果。

两个表兄家,我们还没动工修的时候,舅妈就说我们的房子升高了,屋顶的鳌鱼角不能冲着他们家,妨碍了他们。我当场承诺,房子不做鳌角了,虽然那样会让我家的房子不太气派。(他们前几年修楼房的时候,我们家白送了他们大概20平方的地,他们才修成了三米多宽的汽车道)

表姐家,因为我们把地面统一填高了,原来他们夹在我们和表兄弟之间的进出的一条小路,有了拓宽的可能。表姐夫就要求我们砌围墙的时候,最好给他们留出汽车进出的宽度。他们本来只有摩托车出入的宽度呢。我还是同意了,让出原来最窄的一个三角形的位置,保证了他们的路有2.3米。我们因为增建一个厨房在东北角,挨着表姐他们,屋檐水会淋到表姐他们的鸡棚上,表姐夫也说无所谓。

西边邻居家,与我们隔着一条阳沟。他们的人粪尿,是直排进阳沟的,黄金万两摆在眼面前的!我们跟他们沟通,说我们要升高房子,他们说没问题,就担心以后我们的屋水,会冲进他们家阳台(他们修房子的时候,抵阳沟抵得太近了,改变了原来两家老宅之间的间距)。

我们承诺房子修起来放水冲屋顶测试,如果要冲着他们家,就做雨水集水槽。又征得他们同意,我们出钱把阳沟盖住变成阴沟,顺便把他们家二楼原来直排顺墙而下的雨水给做了集水管,排入阴沟。

上周,我们回去确定了集水槽的安装方式。采取最大化的,把西面整片屋檐的雨水全都统一收集的方式。因为没有做预埋,雨水管不好生根。邻居爽快地让我们把集水管巴在他们家墙上。

这样,我们家就实现了房子翻修、升高、阳沟环境整治的目的。左邻右舍都没有制造任何麻烦。

下图是在表兄弟家拍的我们家。西边邻居的二层楼房的屋顶只露出来了一点点线条。可以看出我们升高了多少!

图上有人站立的位置,我们让出了一个三角地,给表姐家平整成了一条2.3米宽的车道。



云是鹤家乡680


“让他三尺又何妨!”我想这是我的观点,以和为贵很重要,凡是都要坐下来好好商量才行。8年前,我家邻居就是我堂哥,在外面打拼多年,自己赚到不少钱,人家一回来就要翻新房子,盖起了让全村人羡慕的四层“别墅”。可人家也知道一点基本的礼数和规矩,盖房子的时候提前和我爸说了。说实话,看着人家房子比自己家的房子,又高又大又漂亮,心里面多多少少会有点想法。下面,我就想结合自己的经历,来谈谈个人的一点不成熟的看法,还请大家批评指正。

①为啥我们要翻盖房子

如今的农村,不少家庭在外面打工、上班、做生意,挣了些钱,日子过得都不错。以前住的房子已经远远落后,跟不上时代潮流,加上农村人比较看重面子,哪家有盖楼房的,自己就想着跟他一样盖。不过其中有个讲究就是,一般大家盖的高度都是差不多的,你盖两层,我也盖两层,不能乱了规矩。要说现在翻新房子,那都是挣到钱的,或者给儿子结婚、老人居住啥的用。

②为何好邻居会不同意

说白了就是你家不能比我家高,这是好面子,碍于面子的问题。这不像城里面的楼层,家家户户都居住在一起,就很少讲究好与不干的问题了。长久以来,农村人都会在意这一点,除非你家是有钱有权又有势(大实话,很现实),不然,还是老老实实跟大家一样的高度。所以,你的邻居打心里会就不会同意——你家比我家盖得要高要宽。

③以和为贵才能走得远

中国人自古以来讲究以和为贵,事实证明坚持这样才能走的长远,走的持久。给房子翻新的心情是可以理解,但是说要比邻居的房子更高、更宽的话,我想还是提前和人家说一下,两家人坐下来喝杯茶,好好的商量一下,听听人家的意见和说法。现在的人都是讲道理的,不能啥都不讲,上来就盖,难免人家会不同意,说不定还会背地里讲闲话。

以上所述只是个人的一点片面看法,有其他观点的还请讨论。ps:我是三农课代表,一名8年退伍老兵,现在做自媒体,有喜欢的朋友可以关注,我们一起学习探讨交流、成长进步,谢谢!】


三农课代表


我就想问问,加高那一点就能上天还是咋地!邻里之间心思不能放好点吗,都说远亲不如近邻。我娘家的两层楼房是99年建的,过了两年邻居就在旁边建了一栋一模一样的,两楼之间相隔80cm,跟兄弟俩似的,多好呀,唯一的区别就是邻居家加高了20cm,我记得当时我叔叔伯伯要跟邻居吵架甚至打架(我爸兄弟多),后来我妈拦下来了,说不重要,让让他们。之后这么多年邻居家对我爸妈还都挺客气的^_^。

第二个事是我现在公公婆婆家楼下那户人家,装修把进门口特意加厚了好多,还凸出了不少,导致整个楼上下楼踩到他家那不小心就要摔跤[捂脸]……,大家背后不知怎么骂呢!其实我想的是,哪天摔到老人,估计就没那么轻松了。



大脸T婷


你好,我是农家笑笑生,很高兴回答你这个问题。我在农村曾任几年支部书记,处理过几起此类问题。首先问你,你要加宽,你涉及到的宅基所有权明确吗?与邻居有争议吗?如果所有权明确,与邻居也没有关于宅基地的争议。那么你加宽理论上是没有问题的,如果邻居在这方面阻扰,可以通过第三者去沟通。邻居在不占理的情况下一般都不会强硬阻扰。只是两家为了和睦在合适的情况下做好适当的让步。但如果宅基地与邻居有争议,主要是边界不清。就要先把宅基地与邻居家的边界确认清楚。再说要加高的事,假如你所处的地方是老宅区,周围邻居的房屋大多都是旧房屋,你现在要造房子不可能还按以前的老规格了,那么你要造房子之前就要把所涉及的邻居都聚一下商量商量。主要是南北一排东西一巷的邻居你们协商出一个再造新房子的新的规格出来。比如前(南)低后(北)高,相差三寸。东低西高,相差一寸。只要政策允许翻造房,大家早晚都要翻造,这个协议不难达成。如果前后左右邻居都是新近几年才翻造的房子,你现在要造房子,就不必要非得高出邻居多少了参考周围房屋的高度,差不多就行了。


农家笑笑生


您好!我是农家阿嘞,很高兴回答这个问题。1.如果在不影响隔壁邻居的话倒是可以的,但是如果你影响到隔壁邻居的话那肯定是不可以,因为在农村每一家的地基是有限的。2.如果你一家人住的话,隔壁没有邻居的话,你想加多宽你就加多宽。但是如果隔壁邻居家的屋檐下你加快的话,这样会影响。隔壁邻居肯定是不同意的。3.在农村的话,隔壁邻居这种的话是互相理解的,不是说你想加宽你就可以加宽的,在加宽的前提下是否能影响到别人家。如果没有影响到别人家的话,是不行的。4.像我们家的房子,隔壁邻居家就挨着的,那像这种的话,我们是不能够想加宽就加多宽的。在农村有好多些邻居就因为这些小事情而吵得不可开交,像这样的话每一天都见面的话不太好。在农村邻居之间是互相理解的,大家换位思考,大家互让互助一点睦相处能让一点就让一点,相处的时间很长。





农家阿嘞


在农村如果想翻盖子又加层,首先要考虑自己加层是否档住邻居采光问题,盖成功挡住了最好就不要盖了,如果非要有盖的需要,就要做好以下几件事:

一,做好赔偿思想准备。如果真是挡住了邻居采光,但不影响其它方面的问题,就做好赔偿的准备了。虽说是邻居,将心比心,在涉及到自身利益上,谁都不愿甘心随意让步,正如‘天上不会掉馅饼’一样,成全自已,损失别人,不作赔偿自己也说不出,至于赔偿多少则双方而定了。

二,多多商量。人心都是心做的,自己不要拿着做,更不能玩狠强行盖。一但走上法律,自己经济受损不说,伤了邻里和气,俗话说‘‘远亲不如近邻’’是教训最好的总结。你主动找邻居商量,讲清翻新加层的必要性,尊重对方,也是尊重自已,也能体现一个人的修养和境界,从而达到邻居让步,自己顺利盖房的目的。

三,找人做做工作。如果自己与邻居商量不好,也不要埋怨,必竟是自己给别人带来损失,静下心来放下,等段时间也许邻居也想通了,再找人做做工作,这个人务必是邻居最信任的人,力争水到渠成,达到事半功倍的效果。

人都是通情达理的,方便他人,也会有人方便自己,任何人都会遇到难处,任何人也总会有需要帮助的时候,在为难时刻,最能体现一个人的本性,帮助别人更是一件积德而快乐的事,帮助了别,快乐了自己,何乐而不为之!!!





用户三农有情


最大的前提:建房行为要合法。

最好的选择:打“和气牌”达成一致意见。

最无奈的选择:报警解决或不怕干扰大干快建。

这是长期工作农村基层,且从事了多年村建工作的笔者,结合工作实际,给出的答案。下面,就简要说说相关情况。

第一,建房合法性是最大的前提。若建房行为没有履行完相关的手续(划重点:涉及扩建的要事先征得邻居书面同意)、通过审批,建房一方自己就先违法违规了,邻居不同意扩建,那真还是自己本身的问题,走到哪个地方去,自己都没有道理,都占不住脚,自己都是较被动的一方。所以,在建房过程中,自己要占有主动权,最好是建房行为全身是合法的。

第二,协调协商达成一致意见最好。农村建房,不管是新建、改建,还是扩建,特别是涉及在一个大院落里进行施工时,极易引发矛盾纠纷,什么挡山水呀,什么压了对方一头呀,什么攀呀,以及原有的一些矛盾呀,都有可能爆发出来。建房之前,邻居本已同意的,也可能为一点小事而反悔。但毕竟是低头不见抬头见,大家还要在一个院落生活很多年,最好还是打“和气牌”,主动协商、找中间人协商,多说好话,给“言语”,适当退步,都是较好的解决问题的办法。而且,在很多情况下,双方也能达成一致意见。

第三,报警解决或大干快建,慎用少用但有时还不得不用。毕竟农村得红眼病而极度无理取闹的还是存在的,随便你怎么做工作、怎么协调,反正就是要找你麻烦,就是敲诈一点点,这样他才心态平衡。报警是较好的选择,若度把握得较好,甩开膀子三下两下建好房子也是可以的。采取这些方式时,一定注意收集好证据。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


如果没有侵占公共资源或属于邻居的宅基地,邻居无权干涉。假如你家加宽,要占用邻居通行的原有道路,这段道路又不是你家的宅基地,领居肯定不会同意的,毕竟道路变窄后领居人车进出不方便。还有就是在自己的宅基地加宽如果因为加宽影响到邻居,比如加宽后房檐流水会流入到邻居家,自己最好让一让,远亲不如近邻,与人方便自己方便。站在领居的角度想下,如果邻居这样做,你会怎么想。一般加高对邻居没什么影响,只要政府同意,就可以加高,邻居如果因为你家加高了比他家高,他就不同意,不必管他,他阻拦施工就报警,现在法制社会,特别是现在政府对村霸是高压严打政策,只要合情合理,不必怕谁,不要欺负别人,被欺负要坚决反对。领居是要住在一起的,可能几代人都要住在一起,邻里之间有问题要沟通,要把事情说明白,不要彼此斤斤计较、眦睚必报把小问题扩大,甚至搞成几代人都互相牵绊。和睦相处,互相帮助,对谁都有好处。


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