上个月，家家爆料
吴江苏州湾拟挂地7宗
其实，吴中太湖新城也不示弱！
据悉，吴中太湖新城
2020拟上市11宗地块
其中，8块宅地
太湖新城全面爆发时代
终于要来了！
看！
11块地拟上市！2020大爆发
先看图，吴中太湖新城的规划思路很清晰：先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住 。所以这次拟挂地，可以看到，商业、配套也开始先行了。地块位置详情如下图：
据初步统计，吴中太湖新城2020拟上市地块面积达153万方，其中住宅面积超85万方！都有哪些看点？来，细细品一下！
① 太湖新城3大新盘，新增大量竞品！
众所周知，目前吴中太湖新城有三大新盘（传送门），除了金融街还未开盘，其他两盘开盘价格在2.8w/㎡左右，基调均为改善！限价时代，吴中太湖新城是过不了3w/㎡了，不然，金融街也不会迟迟不开了~
拟上市的地块中，新增2块商住和3块纯住宅！从容积率可以看出，商住是偏向办公的超高层，而住宅产品应该跟金融街和江南沄著类似。
不光是这几块宅地，整个2020拟上市宅地中，容积率都在2-2.8之间，所以产品基本上都是改善大平层或者挑高复式之类了~
2020年，拟上市的纯住宅地块还挺多的，未来，吴中太湖新城有大量的房子上市，选择余地多多！如何使自己的产品有竞争力，也是拿地的开发商需要细细考虑的问题！
未来太湖新城的房价，会不会有新的突破？目前来说，跟政策会有很大的关联！
② 4-7号连体地块，新地标？
紧挨着金融街的西面，拟上市一连体地块：4-7号地块，总共4小块地，2块商业2块商住，商住容积率6，又是一个超高层，会不会是新地标？其中一块非常霸气，还配有一个停车场，会是史上最拉风的“空中停车场”吗？
这块地还有个最大的优势，地铁口！出门就是地铁，地下还有商业配套：地下空间（传送门），配套杠杠滴！
未来这边片区，将自成一个小型的商业综合配套体。也将会吸引很多中小型办公企业加入，毕竟靠地铁，配套也醇熟，如果在这附近办公，上班看湖景、停车不用愁、吃喝玩乐也方便！很赞！
③ 地铁口，学校旁，两大宅地来了！
这次拟上市的宅地中，65号、55-56连体地块，均为纯住宅！且位于地铁口两端，且于苏州湾实验小学相邻，这个小学，是目前太湖新城唯一已经投入使用的学校，大部分的学区也是这里。
整体来看，这两块地位于核心区域的最西面，离太湖新城核心商业配套区域略远（大概2条街）！
这两块地周边有绿城柳岸晓风和金融街纯住宅地块，楼面价分别是20909元/m²（吴中太湖新城地王保持者）和18136元/m²，这两块地，相比他们，位置更优!也将是最有希望打破太湖新城地王价的地块，不知道会拍到多少钱？
④ 连体湖景地块：大型湖畔体育公园来了
拟上市的地块，有一块连体地块特别抢眼，就是下图地块，也是由4块地组成，分别是51号、58号、59号、60号地块，其中59号、60号地块是体育用地，根据太湖新城的规划，吴中太湖新城将新增大型体育配套， 应该就是这两块地。
这里将规划1处体育公园，设置各类运动场地和休闲健身设施等。在社区中心内配置体育活动室、健身房，并结合社区公园设置体育活动场。在基层社区中心配置健身活动室，结合基层社区绿地设置全民健身点。
地铁通好、配套建好，只等你来！
吴中太湖新城核心区域最早一批房源于去年底的时候开盘，最早一批入住的业主，将在2021年底之后进入太湖新城。家家预测，3-5年之后，核心区域人气将逐渐兴旺，那时候，吴中太湖新城也真正开始崛起了！
东太湖路为主线，核心区域高楼大厦云集！
吴中太湖新城的主线就是东太湖路，目前，太湖新城发展还在早期，所有的地块也规划都围绕着东太湖路展开。这地拟上市的地块也都在周边。
虽然目前人气还不够，但是商业配套等已经开始先行了，地标已在建、最大的地下空间商业配套也差不多了，高楼大厦云集的中心商务区，一旦交付入住，配套已先行！
产业园加持，人才云集！
据悉，苏州(太湖)软件产业园将要落户吴中太湖新城，这同样将会带来众多软件企业，带来企业旗下的的高科技人才的同城“迁徙”。
软件产业园将加快软件人才培养，引进高端领军人才，打造高校软件人才实训基地，积极拓展培训渠道，加快形成多元化、多层次的软件人才培养体系，为软件产业提供强有力的人才保障。
可以看到，吴中太湖新城未来人才将越来越多，人才聚集，未来发展前景也不可估量！
高逼格配套，太湖新城，未来可期！
随着规划一步步的升级和落实，吴中太湖新城正在一步步蜕变，这片30平方公里的生态新城正在逐步换上靓丽的新装向外界展示其新城魅力：这里有全长9.8公里的高颜值生态大堤，有24万平方米的城市绿肺——天鹅湖公园，有地下商业综合体的绿建标杆——地下空间。
未来的吴中太湖新城，以打造生态公园、滨湖景观绿化带、运动公园等大型绿地为基色；以城市展示馆、文化艺术馆、会展中心、博物馆、体育馆等公建文化设施为亮点。
以五星级酒店、休闲娱乐区多业态形式，将太湖亲水理念纳入其中，把这里打造成集食、住、行、游、购、娱于一体的具有江南水乡特色的现代化"乐居"新城。
不用多久，3-5年，以东太湖大道为主干道的吴中太湖新城就将大变样！
吴中太湖新城，地铁通好了，商业也配好了，只等你来！
总之
吴中太湖新城
未来可期！
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