大唐蓉蓉姐
首先,自己已經選擇了中介行業,對於中介行業的獎懲制度是瞭然於心的。一月不開張,開張吃3月這是業界的慣例。
其次,在疫情期間恰恰能夠靜下心來,認真的梳理下自己的所處行業的大趨勢,自己的優劣勢,自己客戶的資源配比。所謂磨刀不誤砍柴工是有道理的。
再次,有波谷就有波峰。就像股票一樣,大盤跌的越低,說明你抄底的機會來了,否則只有被莊家零割肉的待遇。
最後,既然已經選擇了該行業,要麼是熱愛,要麼是專業,要麼是多年的堅持不捨得。那就建議深打井遠比勤開荒獲得的要多。
再給自己次機會,堅持一下[贊]
海風中的棧橋
這個問題我可以回答你,我從事也7年了,從業務員到店長再離職去其他店面,再後來做業務,始終沒有離開過中介行業。也經歷半年不開單,也懷疑自己是不是老了做不動了,你說一個月不開單就想退縮,我不認可。當然,中介畢竟靠業績吃飯,如果你有好的單位,比如公務員或者事業單位,那你不要猶豫,立馬去。這都是我的心裡話,中介還是不被老百姓看中,所以,做這行也都不容易。有好的學歷或者好的單位,我也不願意賣房子,既然選擇了,就堅持!
蔣大炮
我覺得我回答你的問題最有說服力!因為我就是房產經紀人,而且有自己的門店和店員,我的這些小夥伴大多數和你一樣,入職時完全是個房產小白,他們現在的表現應該能給你帶來一些啟發和鼓勵!
新人都是我一手帶出來的,借這個機會,我想用五個問題分析新人成長,如果這五個問題你都搞清楚了,就不會迷茫了,希望對你有幫助。
首先聲明一點,不是所有人都適合做房產經紀人!
第一問,你知道自己是幹嘛的嗎?
很多新人都會回答說,是賣房子的,是幫客戶找房子的,是成交賺佣金的。如果你也這麼想,那證明你真的是一個新手,不但業務上手困難,有可能最終都無法找到房產經紀工作的門道,方向不對,一切白費!那麼房產中介到底是幹嘛的?若回答這個問題,就要搞清楚房產中介工作的本質是服務!你賺的佣金就是對你提供服務的回報!所以首先有提供服務的能力!
第二問,你做好三個月不開單的準備了嗎?
很多新人都是在三個月後才有成交的,房產交易不同於快消品,低頻高價是行業特點,交易週期較長,因此,打好基礎,調整好心態,每天都要彌補不足,每天都要有進步!
第三問,你盡到自己的最大努力了嗎?
很多時候一些事做不好,不是因為你能力不行,而是你不夠努力,你得好好問問自己。
第四問,你有一顆強大的心脹嗎?
有人曾統計過一個數據,普通房產經紀人成交一套房子,平均遭遇200次拒絕!再告訴你一個事實,幾乎所有的成交都是在克服了無數次的拒絕才促成的!更有趣的是,看了房子就說房子各種不好的最終卻買了這套房子。
第五問,你適合做房產經紀人嗎?
開頭我就說了,不是所有人都適合做房產經紀人,這個工作寬進嚴出,門檻很低,但是想做好不容易,如果你努力試過了,還是不行,那就要想想自己適不適合這個工作,有時候選擇真的大於努力!但起碼你得努力過!
如果以上問題你都想清除了,不管是去是留,相信你都會無比堅定,生活有方向就能克服一切迷茫!
房產老喬
你好!很高興回答你的問題!
我是90後,也是做中介這行從2016年到現在,整整四年了,做銷售迷茫是正常的,不迷茫才不正常,我分析下你的問題吧!
1.疫情
你選擇這個時候如何,可想而知你也是覺得中介行業“來錢快”,很多人想著中介不開單,開單吃三年,其實就一個月而已,但你已經選擇這個時間加入這個行業,但你不能覺得這個是疫情現狀造成的,中國千千萬萬的行業,也是是因為這個疫情損失慘重,我們這行算好了!無成本“投資”對吧,努力的成功得到正比
2.底薪問題
所有銷售行業靠的底薪過日子的,還是勸你早點放棄,講真這個行業就是很多人熬不下去,甚至越做越回頭!就是因為自己沒有在心態不好的時候而選擇放棄。
3.現在應該要做的工作
我覺得這個時候你就應該擺好心態,因為這個行業別人的低迷是自己的機會,做好積累工作,你剛進入這個行業才一個月就讓你開單!那個只是運氣,因為這個行業一年總會有那麼一兩次運氣的。積累才是你要做的,總有一天你會爆發起來。
堅持下去!加油
我叫尤英恆啊
大家好,我是黑手老頑童。如題,不堅持,你換個行業試試?答案:堅持與否,與自己腰包有關係。疫情期間,行行業業都受到重創,尤其是對於線下成交過分依賴的行業,就如房地產業,現在,線上賣房看是紅紅火火,成交的大部分是去年房企的蓄客,今年2020年新客戶在線上成交的,那個房企有膽公佈數據出來?所以,一手新房不好做,何況二手房,所以,中介難,可想而知。但是,中介一直不開單,還要堅持嗎?若手中有點錢,可以堅持,畢竟選擇一個行業,要深挖一下,不能知難而退;若手裡沒錢,一直不開單,又要交房租的情況下,不用堅持,果斷回家,放空自己,總結自己優勢,積極應聘,拿到工資,先活著再說。
黑手老頑童
這個問題我來回答,你一定要堅持,我也是這個中介工作者,疫情期間是沒有底薪,但是你一定要堅持。
像北京這個城市大概在2月中下旬基本都開始陸續開工了,大家戴著口罩陸續的上班了,看你在哪個城市了,因為以想在的條件,疫情在持續的時間不會太長了,過幾個月估計就能過去,你就可以正常上班了,還有一點就是雖然疫情期間你可以大量的學習有關於房子的產品知識,不斷地豐富自己,因為平時你們根本沒時間來學習,雖然一個月沒掙到錢,但是別急,先學習,不斷增長你的產品力知識。這樣只要開工了,你就可以成為很專業的房產經紀人,
第二,你不要被疫情給矇蔽,疫情期間,好多經紀人也簽單,都是線上簽約,你不要以為疫情期間就不能簽單,你要學會藉助互聯網工具,工作要靈活,你要堅信,成功就離你不遠,做任何事兒不要看短途。要長遠發展的眼光。[呲牙][呲牙][呲牙]
望京阿龍
做什麼都是貴在堅持,堅持也要學會如何去做。
首先就是提高自己的技能,您是剛入行,更要比別人更努力才行。例如
1.別人玩手機的時候,您在學習專業知識
2.別人吃完飯的時候刷抖音,看電視的時候您在網上找房子錄房子。
3.別人在聊天說話的時候,您在研究落實客戶需求!
4.別人到點上班的時候,您早來半小時跑跑需要了解的樓盤等等!
最後所有的開單都是水到渠成,不是想想就是得到結果的!所以有想到,必須要做到,才能最後得到您想要的!
不管是中介也好,新房置業顧問也好都是屬於銷售房產行業,這個行業非常的獨特,深入其中您才會領悟到其中的奧妙所在。
一定要相信你自己!加油[機智]
濟南房探索
你好,很高興能回答你的問題,跟你溝通心得。我是一個90後,從事房產行業多年。做過銷售業務中介,新房內場銷售,策劃,包銷,摸爬滾打了多年,目前自己成立了一家互聯網房產公司。
首先在我看來您想從事這個行業,未必就要選擇一家沒有底薪的公司,我本人的建議就是您可以選擇一家大型的中介公司,有底薪制的,哪怕提成第一點無所謂,魚和熊掌不可兼得。小中介公司,第一,資源有限。第二,房源有限。第三,最為重要的一點沒有專業的培訓體系。所以學不到東西給您再高的提成也是徒勞的,選擇公司一定要慎重啊。
銷售行業本身就是對自己的一個重大的挑戰,在性格方面一點要能吃苦耐勞,少抱怨多做事,從工作中積累認識,不斷成長,還需要不斷的給自己打雞血。日積月累堅持下來了,也就是您的出師之日,願對您有所幫助[祈禱]
珠海房產置業
中介行業跟房地產行業的繁榮息息相關,因為疫情的緣故導致整個中國樓市蕭條,中介收入一落千丈。
至於樓主的問題,我想最主要的問題有3個:
1、沒有底薪,只有提成;如果樓主今年才20來歲,沒有家庭沒有子女,那麼還是可以忍一忍拼一拼的,因為中介只要成交一單,所得的收入還是很可觀的。
如果說樓主有家庭,有小孩,那麼就要慎重考慮了,疫情雖然很快會結束,但是疫情帶來的影響遠遠不會結束,未來在相當長的一段時間內,人們都會相信只有現金才是王道,剛需買房會成為絕對主力,改善買房或者投資客群會大幅減少,那麼相應的中介成交量會減少,收入會下降。
2、樓主說,一個月了還沒有開單;其實中介這一行也挺看個人能力的,如果不是這次疫情影響,樓主通常情況下一個月能開多少單呢?收入大概多少呢?如果樓主對於自己的開單能力有信心,那麼熬過這一段時間就好了,還是有飯吃,餓不死!
3、從長遠的角度來看,房地產發展了這麼多年,差不多快飽和了,每個家庭手上不得有個2-3套房子,未來這些房子賣給誰呢?馬雲說過10年後房價如蔥,從整個10-30年職業生涯來看,還是儘早佈局轉型為妙,不要吊死在中介這一棵樹上!
揚州房產頻道
有的人說中介行業,疫情過後會有報復性增長。這種觀點也對也也不對。房產形勢,大基調不變。不同城市不同地區,會產生分化情形,要看具體地區情況。
沒有底薪,只有提成。是否要堅持?可能需要想清楚的是幾個問題。
第一:你的年齡有多大。你在這個行業沉澱多久了。如果你剛畢業不久,進入這個行業時間也不長。那麼,我的建議是你可以再浸泡一下,再歷練久一些。蜻蜓點水的換工作,過了幾年,到了一定的年紀,你會發現你可能涉足很多行業,卻不精通,也很難發現深層次的機會。
第二:如果你已經在這個行業很多年了,年紀也不小,那麼我的建議是你可以開始思考,自己是不是真的適合這個行業?因為同樣一個行業,每個人的工作狀態是不一樣的,每個人的工作心態也是不一樣的。導致的結果就是,效率不一樣,收穫結果不一樣。問一下自己,很努力了,是不是有瓶頸?
第三:如果年紀不小了。還有一個就是職業規劃。是不是可以換個跑道看看。是不是有自己創業的可能。在一個行業呆久了,需要對行業有自己的理解,包括行業前景、結合自身情況如何更上一層樓等等。
總而言之,沒有收入是現實情況,人需要生存。重要的是居安思危,未雨綢繆。積極學習的心態,深入瞭解行業,不只是拿那一份薪水,會讓你獲得更多的機會,在特殊時期,面對困境,也能更從容。