321081愛琴海
您好，很高興為您解答
通過中介買了安置房，原房東反悔了，告知法院法院判給了你房東不願意搬走怎麼辦？這個問題從我的觀點來說：
首先第一點：中介是不能交易安置房的，只能說是幫你找資料跟業主談價格，協助處理過戶那些中介操作不了，以及收取的費用的話也不叫房屋買賣交易佣金叫做信息諮詢費用，至於費用沒有明文規定可根據你跟中介協商費用，所以中介在這方面是不承擔責任，如果中介也在你跟房東協議上籤署了合同那也只能做個證明人，配合你做司法程序
第二點：法院既然已經判給你了，那就有法律效應，你可根據判決書先說書面告知房東搬出房屋，倘若還是不願意搬走可跟法院協商強制執行，這裡需注意千萬別自己塞門縫或者找人進去把行李丟走，因為這屬於違法行為，只有法院跟公安才有權利去實行，如果自己去做了到時候原房東告你你是要承擔法律責任以及賠償帶來的損失費用的
第三點：安置房還是謹慎購買，協議需諮詢律師公司，做到萬無一失，包括後面搬走的流程，如果覺得實在太鬧心不如跟原房東協商賠償，如房子不買了但你得賠給我帶來的多少損失
以上是我的解答，希望能幫到您，我是深莞惠房產小丘，從事近6年，可以的話給個關注咱們一起交流哦
深莞惠房產置業丘生
最簡單的辦法就是帶一批人撬門，把房東和傢俱都丟出去，把水龍頭燈插座地板窗戶玻璃門等固定裝修全部破壞掉，水錶、電錶、煤氣表拆掉，是的，這是違規的，甚至是違法的，讓他告你嘛，事情一起解決，之後該賠賠該罰罰
twchk
確實買了拆遷安置房存在這種問題，因為拆遷安置房要過了5年才能將拆遷協議換成不動產證交交了土出進行上市交易過戶等等，而且過戶走流程都是需要原房東到場配合進行。現在好多房產價值比5年前基本都翻了一倍多，還有就是當時購買安置房時法律意識不強一次性把購房款給了原房東，認為籤個買賣協議雙方按個手印就行了過5年後會過戶沒有問題，其實現在看來這種當時籤的協議一點沒有約束性就是當時的私下交易沒有第三方的公證，好多承認賣給你了，但是到要求過戶的時候就是覺得自己的房子賣低了，需要補償點錢才能配合，這時你又白白損失一筆錢。
所以現在拆遷安置房交易，第一，要求要有不動產證(不滿五年也可以辦，但是過戶必須是滿5年)，沒有不動產證不能作公證。第二，要辦貸款和過戶一定要滿5年，而且土地出讓金也要交過，這樣兩種條件下進行交易才能保證你的權益，不要輕易聽信別人的保證，在金錢面前隨時都可能反悔的！
賣房子的歐巴
只供參考，畢竟地區不同，前幾年南京的安置小區沒有房產證但是簽了合約，錢款交割清楚了，後來房本下來了，房東反悔，不肯過戶，上訴至法院，全部強制過戶，房子強制騰退
紅勝火691
把原房弄的丟東西扔出去，把房東也扔出去。然後讓原房東起訴你，他還得敗訴，幹嘛非得你起訴他呀？
糊塗小叮噹
安置房風險大的很，簽約的合同基本不具備法律效應，就算是親戚之間安置房買賣到最後翻臉的還有很多，更何況是不認識的人
一勺一勺一勺
事情已經發生了，我也是有做中介這方面的業務的，以下是個人拙見：1.中介介紹的，他難逃責任（你有沒有和中介私籤協議，例如他必須保證此房源的乾淨，以及房主如果反悔他負何責任？）2，房主反悔是什麼原因？安置房交易屬於民間法律案件，法院方面很難去走房產的正規程序，所以建議買賣中介三方私下“和平”解決。3.找律師諮詢。第二點應該是最後才去做的。請前輩指點。謝謝。
h彥傑
這種情況下你報警是沒有用的，因為公安一般認為是你們民事糾紛。主要的是在中國實行物權物權登記制度，你買的是安置房，肯定是沒有房產證。所以在公安部門處理這些糾紛的時候要求你提供產權證明，你無法提供。他們就會判定為民事糾紛不進行干涉。
這種情況下，你可以到法院申請排除妨礙的申請。這個判決一般法院不會支持。你的得到了支持所以憑法院的這個判決，申請法院強制執行，將原房東清理出去即可。但裡面有一個比較疑惑的，就是如果原房東只有這一套房子沒有其他沒有其他房產的情況下，法院也不會強制把他清出去。
另外如果房東還有其他財產的話，你也可以訴訟他對你造成的損失，然後對他的其他財產進行處置，如果是處置到的錢款可以租房的話，你可以代為租一定的房子，把它清理到租的房屋去。
魚龍聊房
法院判決房屋歸您所有，法律上您就是房子的權屬人，您可以到法院開具判決書的生效證明，然後申請強制執行，先把房子過戶到您名下。新房產證下來以後，您可以拿著房產證要求原房主騰房、交付。
原房主拒不交房的，您可以再次起訴到法院要求原房主限期騰房，因為訴求屬於行為給付，所以只要繳納幾百元訴訟費即可。
金東律師
可以向法院申請強制執行，法警是有強制執行權的
