小棠说事
近来有很多外地的朋友都咨询，在海南三亚买房子哪里比较好？想在三亚买房的朋友，在面对五花八门的楼盘产品时，如何才能做出稳妥的选择呢？针对这个问题，我们先来看看三亚都有哪几个行政区域，以及各个区域发展前景及优势，根据自己的情况选择买房。
三亚买房
为什么来三亚买房？2018年三亚配套更齐全
1、交通配套：海上巴士起航
海上巴士起航,三亚有轨电车即将试运行,城际旅游公交线路开通,重建改造市内6座桥梁5月前完工让三亚的交通更加的完善。
2、教育配套：上外三亚附中
上外三亚附中的打造，人大附中三亚学校开始建设，三亚市教育局与海南中学签约举办海中三亚学校让三亚的教育系统更加完善。
3、医疗更完备：建国际康疗中心
国康医院将启用，三亚将建国际康疗中心打响中医疗养游品牌，恒大妇产医院2018年年底投入使用，海南首家琼台合作医院预计2018年在三亚开业，北京大学口腔医院落户海棠区让三亚医疗更完备。
三亚未来的方向以服务与当地的旅游的房产。越来越多的人会选者去三亚度假旅游修养休闲的。所以是有很好的前景的。因为随着国民生活水平的提高越来越多的人会度假，而在中国三亚是个不错的选者。这就在海南买房什么要首选三亚的原因!
三亚买房怎么选
三亚买房怎么选?
对于这样的问题，小编只能说适合自己的才是最好的!在三亚买房要考虑这五个因素，从中选出合适自己的房子!
1、三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。
2、开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
4、三亚购房的本质是气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
5、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。
三亚买房哪里好？
亚龙湾
1、亚龙湾
亚龙湾是海南最南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。亚龙湾著名的房产项目有：亚龙湾龙溪悦墅、远洋山海（西山渡二期）、申亚亚龙湾壹号等，参考均价：30000元/平。
2、海棠湾
海棠湾是近两年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着没有被过度开发原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海棠湾著名的房产项目有：海棠月色、三亚君御、清凤海棠长滩等，参考均价：35000元/平。
三亚湾
3、三亚湾
三亚湾，位于三亚风景群的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬着碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。三亚每个区域都不同的特色的房产，不仅适合旅游，更适合居住。三亚湾著名的房产项目有：碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡、海岸名都等，参考均价：30000元/平。
85后房产小咖
您好，我是芝芝，在三亚从事房地产行业7年。对于这个问题，我说一下个人的浅见。
首先，从整个三亚的战略定位来看，海棠湾被确定为国家海岸，整个海棠湾的公共设施配套都是以非常高端起步，海棠湾的规划，是不需要经过海南省直接上报中央的。目前，海棠湾正是一片蓬勃发展的热土，解放军医院301海南分院、金融小镇、国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、人大附中、等等，都落成在海棠湾。海棠湾也是现在招商引资的重点区域，是国家重点打造的新兴发展区。地位非同一般。如果是有远见、有想法的人，肯定会想在海棠湾的突飞猛进中也有自己的一份。所以，来三亚，必要看海棠湾；
其次，海棠湾的房子，整体建筑水平、视野景观、园林环境，比市区的项目都是上了一个档次，非常的漂亮、赏心悦目。看过海棠湾的房子，也就知道了三亚豪宅的标的在哪里，比如保利财富中心的一线海景大平层，以及海棠湾几千万至上亿的海景别墅，统统在海棠湾可以看到；
另外，海棠湾的房子，可以和市区、以及其他区域中高端的房子形成明显的对比，无论你是整体配套环境、还是价格，看过海棠湾，您就需要真正回归到自己购房的初衷，从自己的第一需求出发，来做出取舍，选定真正适合自己的，不是跟风凑热闹。
好，以上就是我的一点想法。欢迎一起来讨论。谢谢
芝豪宅
据了解，海棠湾河心岛项目位于三亚市海棠路和龙海路相交处北侧。项目东侧为三亚国际免税城，南侧为河流及桥梁，北侧和西侧为村民住宅区，项目地块位于河流中间，北侧与河岸相接，性质为商业及旅游建筑。
河心岛项目是三亚国际免税城商圈的重要组成部分，目前，项目已经完成95%，预计年底试营业。
Q：海棠湾哪里又美又好玩？
A：必须提一下“蜈支洲岛”，被誉为“中国的马尔代夫”，那是一个人少鱼多的地方，也是一个潜水胜地：零污染海水，能见度达 27 米，想玩隐身术，没门儿……
Q：海棠湾最壕的酒店是哪一家？
A：亚特兰蒂斯酒店说第一，其他三亚酒店也表示很服帖，谁叫人家是中国唯一的一家七星级酒店，这种级别的酒店在全世界也就三家。它拥有：两个总面积达7500平方米的游泳池，1314间全海景客房，最大一间套房1061平米……
深圳楼市小郭
我们来聊一聊，来三亚买房为什么都要看过海棠湾才决定。
考虑来三亚买房的客户群体大多是旅居度假养老类型，同时还带有一些投资性质。
1，作为三亚名气最大，全国名声最响的海棠湾毋容置疑是所有购房者的重点选择对象和关注焦点，在很多人还没有来到三亚海棠湾了解真实情况的时候，都是抱有在海棠湾首选购房的想法，但是当真实来到实地之时发现，原来那里的房价已经超出了自己意向的那样。虽然有听说价高，但是没有亲眼看到谁都会不死心。
2，有实力的客户，先看海棠湾主要是考虑对整个三亚整体的各区域房价作个对比，然后最后通过自己的综合考虑决定最后购买的区域房子。
3，作为名声最响的区域，每一个购房者其实都想目睹一下，国家海岸的真容，同时对自己内心的猜测能够有个很好的结论。
三亚小马哥房探长
国家海岸-海棠湾
这里拥有全球前沿的塔尖滨海生活方式：
32家滨海国际顶级酒店沿海一字排开：瑰丽、艾迪逊、嘉佩乐、君悦、洲际、红树林、皇冠假日、威斯汀、香格里拉、喜来登、豪华精选等 20 余家已陆续开业，其中也包括全球第三座亚特兰蒂斯，连迈阿密也羡慕。
3 所名校入驻：中国顶级学府—人大附中三亚学校（已开学）、沃顿金融学院（规划建设）、中瑞国际酒店管理学院（已开学）；
1个国际免税城：全球最大单体免税城—三亚国际免税城，连同二期河心岛商业助力海棠湾成为“时尚购物天堂”；
海南首个国际 IP 主题乐园：Hello Kitty 主题乐园度假村深受家庭喜爱；
顶级文化盛事：ISY 音乐节、海南岛国际电影节、三亚财经国际论坛、FE电动赛车方程式、世界顶尖科学家论坛、艺海棠三亚国际艺术季等等轮番在海棠湾举办，明星名流全年度荟萃海棠湾。海南，不只有影响世界的博鳌论坛；
电子科技巨头CEC 中国电子信息安全基地已落户海棠湾。海棠湾的经济实力今非昔比未来更多可能。事实上，30 多家世界500 强在中央宣布海南自贸港政策后抢驻三亚，助力海棠湾建设，另外科技巨头也陆续进入三亚包括华为、腾讯、京东、科大讯飞、商汤；
国家5A级潜水胜地——蜈支洲岛，神州第一泉—南田温泉，中国首个沉浸式海洋主题乐园—海昌梦幻不夜城，为海棠湾带来缤纷多元的度假体验；
圈层名流喜欢的海中海高尔夫也在海棠湾。这座风光秀美的顶级球场在宁静的内海与壮观的外海包围之下，18 洞，洞洞见海，内海外海海中海；
还有世界公认的顶级医疗康养：301 医院海南分院已运营，恒大哈佛布莱根妇女医院、中国人寿TIRR赫尔曼康复医院正在建设中，北大口腔医院、广安门中医院已经通过规划，海棠湾正成为全球康养目的地；
更有趣的是：未来亚洲第一大当代艺术馆也落户海棠湾，普利兹克得主—妹岛和世& 西泽立卫担纲亲自操刀，助力三亚艺术生活想象……
从经济实力提升到科技创新，从科技企业落户到世界500强扎堆，从国际旅游丰盛到文化艺术丰盛，内外兼修的三亚犹如大时代的一艘航空母舰，与全球优秀企业、优秀个体持续展开跨界友好对话。
在海棠湾滨海旅游度假区，各大名企争相入驻，建造独栋一线海景别墅、二线海景洋房。项目有海棠花开，艺海棠、融创海棠湾、绿城海棠潮鸣、恒大养生谷、国美海棠湾、保利海棠二期、海棠天房墅、椰子洲岛、国寿嘉园逸景、海棠湾8号、龙棠大观、海棠湾上工谷等十多个项目。高端项目拔地而起，基础设施的不断成熟，再加上优质的自然资源和宜人的气候，房价不断攀升似乎也是情理之中。三亚海棠湾楼盘今年上半年市场去化率比较高，下半年入市产品，一线二线湾区产品都值得期待，具备经济、度假、投资等优势。想要了解项更多目详细信息可以私信小编哟！
三亚银象旅居小黄
怎么说呢，海棠湾是重点区域。是来三亚旅游，必须要去的地方，空气好，不吵闹，前有山，后有海，周边配套，森林公园，免税店，大型游乐场，时不时地开个什么电音节，演唱会 还有已经在建市重点 学校（从小学到大学。一体）还有很多，这里就不一一给说了。未来是繁华区域
maike麦
海棠湾是三亚最高端的一个区 有32家5星级酒店2家七星级酒店 北京301医院也在海棠湾 免税店 梦幻不夜城 等等 海棠湾定位也不一样 这边住的都是有身份的人 比起三亚市区就没有那么乱 这边的房价也会高一些 一线海景房 7万到12万一平 一线临海别墅也要2000万起
2线的价格就会便宜些 4万多到6万之间 别墅750万 具体还要看位置 海棠湾海岸线有22公里 这样
海南国际旅游岛123
海棠湾是三亚比较高挡区。301医院，免税店等不少重要单位所在。但是不同层次需要不同。三亚海棠湾区，天崖区，崖洲区，吉阳区。海南三亚，陵水，乐东。三亚气候相似。家里有上学的孩子只好去海口那里潮冷。海南18县市气候也有5种。适合哈尔滨人的是五指山。
林润泽姥爷
有钱绝对不买三亚的房子～要去住旅馆～三亚的人大多数不是本地人～抢钱几年就离开的打算～跟强盗有啥区别？！再，民生的问题一大堆～有点品质就跟所有物价脱钩～要么就是房租贵...要么就是明摆抢钱...说一年只赚冬季…哈哈～不想去做无谓的牺牲……不挂念...从此别无相杀
妖妖的妖
近几年海棠湾成了三亚的副中心，商业方面有免税店、论坛中心、不夜城，酒店服务业有瑰丽、香格里拉等大牌，对岸是5A旅游景点蜈之州岛，集各项生活所需的配套于一身的国家海岸，自然第一个受青睐
