杨焱15
以我的经历，我觉得按揭买房是划算的。
2009年，我拟在长沙河西买一套80平米的房子，但当时我看中的楼盘这种面积户型没有挑选的余地了，因为太喜欢这个楼盘了，于是咬牙买了套121平米的。我们夫妇当时的退休工资加起来3000来元，但每月的按揭却要2400多，还贷期是20年。
虽然当时俩人开了间小店，但收入大概也就是俩人工资之和而已。当时的想法是，一旦家庭收入还不了按揭，就将原来的住房出租或售卖，一家三代住在一起。没想到10年过去了，不仅我俩的工资翻了三番，还按揭完全不成问题；而且儿子的收入也比我们夫妇的总和还多，并且他的住房公积金也足够还房贷了。
所以说，一般情况下，按揭买房不但不会有太大压力，反而会将买房时的压力分散到今后的20年—30年。
涓深漾溪
我本人有50多万，本想付首付的，但一想付完首付后就没钱了，每月在要还房贷几千元，一年就要还几万元。30年房贷的利息比买房的本金都差不多。想想压力很大，就没买！所以现在上班没什么压力，存在银行的利息每月两千多，一年两万多。开开心心过好每一天！
用户诚信689
但即便如此，你能说没有必要买房吗？租房住无法提供安全感和归属感，一般没法落户口，孩子也无法上好学校，你不买房丈母娘也不答应。最主要的是租房住也不便宜，与其替房东还房贷，还不如为自己还房贷。买房住到60岁还完房贷，最后好歹还有套房子，租房住到60岁还是没有属于自己的固定资产。
还有一点需要注意，在通胀的大背景下，钱在逐渐"变毛"，不只存款在变毛，贷款也在变毛，现在每月还数千元的房贷感觉压力大，30年以后每月还几千元根本不是问题。就像2000年左右最早的一批房奴，当时工资7、8百元每月还500元压力山大，但放到现在500元根本就不叫事儿。也就是说，买房子早的那些"房奴"现在都已经上岸了，现在的房奴不用等30年，可能十几年后就能上岸。
雨桐撩楼市
按揭30年 不代表一定会30年
我身边目前已经还清贷款的朋友
全都是30年贷款
可事实上
贷款还了最长的那个 也只还了10年就还清了
我那会儿买房前 也是各种计算顾虑
觉得大半辈子就这么要憋屈死
现在照样毫无压力
但只要你的贷款在你目前的能力范围内
以后就是轻轻松松
这玩意儿取名真难
我03年买房是县城第一家有物业费的小区，很多同事朋友都说：每年好丑都要交物业这个费用不划算……现在看来还不是九牛一毛，就好比现在的按揭买房，在过十年、八年每个月还几千仟块钱都不算个事，何况很多人都会提前还贷。
淡定從容007
坐标西安。14年7月毕业，16年三月买的房，120平，买的时候6000，买后就开始涨价，现在基本一万六了。
本人没租过房，但是听同事经常抱怨租房的苦恼，刚在一个房子适应了，房东突然告诉你由于什么什么原因，这个房子不能继续租给你了，等等。
所以，刚需的话，有首付的钱就买，没首付的钱能借到首付就买，实在弄不够钱那也没办法，总之，刚需的话，想尽一切办法买房。
张金健哥哥
2014年以前我们一直是租房子住，主要是老家县城有两套房子，老家是郊区的，政府要求做新农村时公公又做了一栋四层的房子，2014年的时候看到附近公立小学招生条件越来越严，我萌生了买房的念头，可是老公不同意，理由就是买房后还有月供，还要养孩子压力太大，我公公婆婆也不同意买房，一心让回到他们身边，后来因为意见不统一我和老公吵了几次架，最终他没拗过我，看房，交定金，很快就定下来了，那时候房地产大环境不好，周围很多人在说房价是泡沫，很快就要破灭，那时候也有点怕，但是想想自己是住，也不炒房，所以没什么怕的。当时买的时候房价6400一平，公积金贷款3.25的利息，月供2100块钱，我和老公的公积金就够还了，买房之后距离小区1000米建了一座重点小学，出门就是新建的地铁站，现在房价16000一平。一个同事本打算和我一起买的，后来听了别人的意见没有买，现在更买不起了。另外一个同事2019年买的1万5一平方，首付60万，月供7千多。
三生石1984
在以前我也觉得浪费30去还房贷觉得不值，特别的那个时候“牛刀”等一些唱衰人士的分析，我也认为活在当下，没必要透支自己的青春去做房奴。
大概在2013年的时候，房价已经开始猛涨了，一个同事跟我聊天，讨论该不该买房，他说他刚参加工作的时候他工资2000一个月，作为外地人，买房是刚需，最后贷款买房每月房贷800多，当时看压力有点大，但是随着国内经济发展好，几年之间月薪已经涨到6000多，房贷还是800，自己有了存款，索性把剩下的房款都还了，然后有按揭准备给他儿子再买一套。现在他的工资到手已经有1万了，他的那两套房也跟着升值。
还有一个同事90后，大概在2015年买的房子，7000的月薪，按揭还款5000，他平时住单位的宿舍，那个房子出租，每月收4000的租金，后来他考公务员，去了外地，那个房子一直没有卖，就是出租，租金房价都涨了，现在根本没有生活压力。
我2014年买的二手房，按揭20年，当时月薪到手5500，房贷每月4500，压力真的大！后来利率下调，房贷降到每月4000了，我的工资也一直在涨，2019年的时候我工资到手1万多，另外每月还有3000公积金，可以说，不乱花钱正常生活足够了，现在有点存款，准备买个车上下班代步。
所以我觉得你要刚需，就早点买，通货膨胀是一定的，你手里的钱不去投资就会贬值，要么买点理财，4.5的利息也不太高，要么做生意，如果没有别的选择，买房一定是首选！我当初也是不屑这个高房价，等了两年，结果多花了几十万，现在看，当初的决定是正确的，如果放到今天在去买房，我恐怕首付都不够了。一线城市买房绝对不会错！困难压力也是暂时的，别让那些天天说房价会跌的人影响你，你就问他如果有1000万，他会不会买房？没有房的人，应该是当初错过了买房的最佳时间心里不甘吧……
优秀青年编号动动拐
理论上还钱30年，人也老了，房子也老了。有点不值得。但实际上，近三十年来，货币不停贬值，钱越挣越多，但还是越来越买不起房子。我2003年第一次买房，当初自己手上只有3万块钱，房价37万，单位赞助了一点首付，自己借了一点，贷款26万，30年还清。按当时计算，自己每个月工资也就2000元不到，每月还1200的贷款，30年时间，还要成家养小孩，当时想来真是前路漫漫，异常灰暗啊，都不敢想象。但后来随着货币的贬值，工资也日新月异，2010年不到就全部还清了，现在也有几套房子了。所以我觉得，看事情远一点，还是有必要的，总想着房子降到一步就买的起，真的蛮难的，人享受惯了，如果房子很便宜了，谁不想换大房子住啊。
155273031
我当时跟你想法是一样的，我们当时买房的时候，没有多少钱，工资也是少的可怜，老公我们两人刚毕业没多久，工资都不高，老公家里条件复杂，公公离了三次婚，三次婚姻都有孩子，而且都有男孩子，我们买房的时候，后婆婆不让出钱，钱都是后婆婆管着，而且公公没有话语权，最后公公背着后婆婆借了一点钱给我们，当时我们所有钱加起来，可以付一个首付15万，是一个小房子，16年没涨价的时候买的，买之前我在想，要付30年，付完30年，就60岁了，到时候还有能力还贷款吗，不能年老体迈，还要每月还贷款，一直很纠结，但是因为老公家里也没房子，我们每次过节回去，后婆婆都不开心，我们没地方住，都住在公公的姑姑家，最后没办法还是买了房子，到现在还了几年，真是感谢当时后婆婆，不然现在的房价都没能力买房，这几年还房贷，老公工资慢慢高了，感觉压力没有之前想的大了想着以后存款多了，就先提前还一部分吧，感觉提前还一部分还是比较合适的
