岳学仕
比较受欢迎的户型基本有以下特点:
1.朝向:朝南，朝东南，朝东是比较优的选择，这样的房子光线较为充足。
2.户型整体形状:最好选择较为方正规整的户型，这样子使用起来比较方便。
3.功能分区:从专业角度讲就是功能分区明确，格局清晰，每个房间要有比较清晰合理的功能设置。
4.动静分离:我们在居住方面的需求大概可以分成动和静两大方面，动区比如有厨房、餐厅、客厅、起居室、公共卫生间、花园等等，静区比如有卧室、书房、工作室等等。简单来说就是把需要安静的房间和比较闹的房间尽量地分开，减小不同空间的互相影响。
5.干湿分离:干区包括卧室、书房、起居室等等，湿区包括卫生间、厨房、洗衣房等等，这些房间尽量做到分离。具体到卫生间，现在一般装修也会从里到外分成洗澡、厕所、化妆间/更衣室等等，在湿区里再做细分，尽量地干湿分离，提升生活品质。
6.动线:动线指的是使用者在房子里的路线，根据上面说到的功能、动静、干湿等等的因素，我们可以根据户型图想象自己在房子里的活动路线，尽量避免路线穿插，做到路线简单等等。
7.利用率:我们作为使用者肯定是希望在有限的面积内得到最大的利用率，这点需要我们在看户型时注意一些比如玄幻、花园、阳台等空间是否占地比例过大，压缩了功能性较大的房间。
房子笔记
大户型，南北通透。
我是12年入手人生中的第一套房，那时不懂朝向和户型，就是菜鸟一个，带着老人去看房，以为年龄大多少懂一点，结果算给自己挖了一个坑，老人不但不懂，而且坚决要我买一套三房，说怕我们还不起月供，一家三口也够住了。抱着反正自己没钱，就过渡一下的心态，就买下了。靠近大公路是硬伤，看房的时候货车还是走另一条道，入住后，不分白天黑夜，一年到头除了春节几天都是轰隆隆的车声。要知道我住的是22楼，睡觉从来没有开过窗。另外西晒，有两面都被晒。西晒可说好也可说不好，起码光线充足通风良好。后果就是夏天超热，有没有对流的门窗。再加上北向，可说是夏天热冬天冷，冬天真是听着北风呼呼的吹！真是一言难尽！
去年果断地换房，房子位于小区中间，环境安静优雅，南北通透，五房两厅两卫，177平方，两面光，无一暗区。有三个房间在南面，光线跟通风都极好。天气晴朗的早上，九点左右阳光就照射到飘窗上，一直到下午三四点，心情也跟阳光一样灿烂。
桃之夭夭1497
下面图中户型就是我买房时看上的户型。原因有三：1、12层到顶的9楼，一梯两户，145平大三室，户型方正、三阳开泰、各个房间面积大；2、全明户型（东楼头厕所也有窗）、卫生间干湿分离，厨房宽敞明亮（这点很重要）；3、小区身处闹市，但该房在小区里面，最重要的是北侧窗外就是市区内唯一的高尔夫球场。结庐在人境，而无车马喧嚣，此中有真意，欲辨已忘言。
最后说一下结果，因价格谈不拢，最终与好户型失之交臂…
战点
每个人的要求不一样，第一个是朝南户也是中间户，两卧朝南客厅朝南，89平小三房，很多刚需买房首选这个户型，一家几口人住很合适。第二个是南北通透户型115平边户，属于改善型住房，两个卫生间，经济能力稍微高一些的人会买这个户型，南北通透通风，空气流通好。第三个就是大面积住房了，一大家子住都可以，适合人口多的人卖，祖孙三代都可以住在一块儿。这几个户型都各有优点儿，也是当下卖的最好的几个户型了。
雪武风情
大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！
院长认为，好的户型，应该具备这么几个条件，而拥有这些条件的户型，毫无疑问也是最多人喜欢的~
1.户型方正
好的房子，户型一般是比较方正的，没有太多的拐角和冗长的过道走廊，这样更利于规划空间，布置家具和装修。
尽可能避免奇形怪状的户型。
2.动静分离
动静分离，意思是，书房、卧室、主卫、这些静区，与阳台、厨房、客厅、餐厅这些动区有明确的分离界限，不会混合在一起，这样可以做到彼此互不干扰。
3.进深开间合
所谓进深，其实就是长度，开间，就是宽度，好的户型，整体以及各个空间的长宽比例是合理的，一般来说，房子整体的开间和进深的比例要做到5:4，而各个空间的比例要有3:2。
4.好的朝向
好的房子，朝向好，这个不需要多说了吧？直接看下图：
5.没有暗室
好的房子，应该是没有暗室的，最好每个区域都有明亮的光线照入，有窗户、阳台很关键。
6.动线分明
好的户型，动线分明，居住动线、来客动线、家务动线三者之间是不会交叉重叠的，具体可看下图。
今天先说这么多，如果想了解更多关于户型的知识，可以私信院长哦~
装修第一站
南北通透 大三室或者大四居（边户或者花园洋房）
1、南北双阳台，前后景观更加怡人，通风效果很好。
2、客厅连接阳台，让你这里充满更多的阳光
3、动静分区，生活更需隐私性。
4、三卧皆朝南，让阳光撒满每一个房间。
总结：客厅必须要有阳台，这样光线、光照非常好（注意楼间距）；
南北都需要有窗户，这样通透、通风效果很好，最好是南北各有一个阳台（双阳台）
采光很好小三居（中间户）
1、餐厅+客厅+阳台，采光效果无与伦比。
2、双卧室朝南，满满都是阳光。
备注：采光好，但是不通透，一般都是以90平方左右小户型为主。
睡醒的兔子
大家好，我是窦凯，很高兴回答您的问题。
什么样的户型才是好户型?最好户型的标准是什么？户型对于买房子的人意味着什么，大家都很清楚。它关乎居住舒适度等一系列问题。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型？下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。
方正
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。
客厅朝南，双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
避免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
合理布置
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
窦凯
大家好！很高兴回答这位网友的问题，什么样的户型是很多人喜欢的呢？那就是“双龙抱珠”的户型
什么样的户型叫双龙抱珠呢？
那就是中间客厅，两边是房间，如果是两室，那就一边一间就够了，三室，一边两间，两间房的中间必须有个厕所，当然不包括主卧的那个厕所，
四室，那就是一边两间房，房子中间也必须有厕所隔着
有人就要问了，这样的房子有什么好的
第一：私密性高，房间都有厕所隔离，
第二：房间不全都在一个大通道，都围绕着客厅，出来都方便
第三：事实证明，双龙抱珠户型，家人待客厅比待房间的比率大很多，可以跟家人培养感情。
以上回答，希望对你有帮助。谢谢！
20年家具人
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
普通人的居住需求说两句……
先说一句题外话，自己买房的话，在当今的大环境下，户型往往不是最重要的考虑因素。
大前提是预算，在某个明确的预算下：
有人更看重地段，宁愿买全部朝北的塔楼，也要能负担得起的条件下最好的地段。
有人买房就为了学区，甚至牺牲大小、房龄、配套等各种因素也要拼个好学区。
在这种情况下，户型往往变成了瘸子里选将军的题，让买房人非常痛苦……
从我的角度，列举一下户型里相对重要的因素（排名分先后）：
1. 光照。
单纯讲朝向我觉得意义不大，光照（尤其是上午的）才更重要
这远不是晾衣服的问题，是关系到整个冬季幸福感的问题。尤其是南方。
如果正在比对几套不同的房子难以抉择，可以通过现场看一下当前上午几点能够获得阳光来对比一下，特别是楼层不高、南面又有遮挡的房子，也可以简单计算一下上午获得光照的时间。
2. 通风。
南北能形成空气对流，就是南北通透。
当然各个房间，尤其是卫生间，能有形成空气对流的窗户当然更好。
不少两卫的户型往往牺牲一个卫生间的窗户，更不要说形成空气对流了。
我曾经见过一个户型，两个卫生间紧挨着，都有窗户，其中一个卫生间的窗户开在这两卫中间的那堵墙上，虽然那个户型其它方面都不大行，虽然这样的设计有点让人觉得怪怪的，虽然如果要形成对流要绕屋两圈才能开下来所需开的窗，但至少卫生间的通风问题不大了。。
3. 方正。
方正的空间好布置，也不容易出错。
楼上的圆圈我也觉得很牛掰，但边边角角浪费太多。
对我等d丝来说，少个1平米的可用空间也会觉得肉疼……
4. 景观。
我老家有个小区，为了面朝某条河的高层景观，设计了双厅朝北的户型。
两扇又高又大的落地窗看出去也确实漂亮，只可惜朝南卧室、阳台都小了点，还有个缩进去的小房间，光照水平大打折扣。看北边房间布局大气，南边的几个房间倒显得有些不协调。
上海杨浦有个小区，朝东是陆家嘴的景观，朝西是杨浦大桥的景观，前者比后者（同一楼层）就要贵个几十万。可惜的是阳台和窗户的设计都太糟糕，看起来好像是为了承重中间硬是加了柱子分割，完全达不到心旷神怡的水平。
所以说，利用景观肯定要增值，但同时对建筑、户型的整体设计的要求更高。既然都能眺望繁华的陆家嘴了，还给我一个笼子一样的小阳台，这样看过去是个什么心态？
5. 其它。
还有一些比如功能空间的位置划分什么的，也是衡量户型的重要因素。
比如，从厨房到餐厅是不是方便，卫生间离餐厅会不会太近，之类的。
但换个角度看，好的装修有可能对这类问题有很大的提升和改善，所以倒不是买房时最看重的要素。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
房小柒
户型的优劣一般有这么几个纬度来判定，是否方正 是否通透 朝向是否朝阳 是否动静分离 是否全明户型等 首先看户型是否方正，大多数人都比较喜欢比较方正的户型，这样的户型一般每个功能间相对规整一些，视觉效果要好一点。 其次看户型是否通透，大多数人喜欢通透户型这样的户型通风效果好，室内空气可以顺畅得流通，可以提供一个良好的空气环境。 再次看户型是否朝阳，因为中国人一般都喜欢坐南朝北的朝阳房子，这样的房子阳光一般比较充足，有阳光一般会给人一种舒适和温暖感。不朝阳的阳光少甚至见不到阳光，很容易影响人们的心情和情绪，进而影响生活和工作。 最后是否动静分离和是否全明户型，这两个属于特别要求因人而异，不过大多数人都一样是每个房间都带窗户的全明户型这样接受阳光和换气都方便利于居住，至于动静分离一般没有特别要求看个人喜好和具体设计。
