瘋華正茂7

其實，比投資房產收益高的投資渠道有很多種。隨著國家‘’房住不炒‘’政策的推出，房地產的投資收益已經降到很低了。未來如果推出房產稅，甚至可能形成負收益。

下面，簡單給你介紹一些投資途徑，你可以根據自己的風險承受能力做選擇。

一，低風險。購買國債或者申請銀行大額存單。

二，中低風險。購買理財產品或者貨幣基金，或者偏債基金。

三，中高風險。投資偏股基金，指數基金或者股票。

四，高風險。投資期貨，期權。

任何時候，高收益都蘊含著高風險。投資房產的風險也是不低的。尤其是流動性風險和降價風險。

老白茬

除了買房，我們普通人還有一些其它的投資渠道選擇。

1、銀行理財

銀行理財作為絕大多數人的選擇，除了買房之外，就是它了。一般來說，銀行理財產品收益率在4%左右，而且比較穩健，因而比較受大眾歡迎。像一些高淨值人士也會購買信託或私募基金等。

2、保險

如今人們的保險意識增強，購買重疾險、人壽險等已經成了家庭必備，正所謂有備無患，防範風險，保險是一個投資保障渠道。像部分人購買海外保險，以美元計價，也是一個選擇。

3、股票

一般家庭或多或少有炒股、購買股票基金的投資行為，從長期來看，股票基金有虧損有收益，屬於風險投資，但這是資產配置的一部分。

當然除了上面這些之外，還有投資實業、投資虛擬經濟、海外投資等方式，這些都是不同的投資渠道選擇。

財思思

1、買股票、基金、信託、期貨、外匯等證券投資

　　股票，我在熊市是不參與的，因為沒興趣研究，也不太懂，賺不到錢，只有在牛市起飛時，跟著豬一起飛下。

　　基金，公募的定投基金比私募基金收益率低一些，但安全，不過有鎖定期，你如果想在1年後買房，那就不要買鎖定期太長的產品。私募基金也有壞賬，深圳一個房地產龍頭私募基金，因為投資的一個項目出事了，整個公司最後就跨了。

　　信託，買大公司的大部分還是安全，我身邊一個朋友，他的第一桶金就是2010年買信託賺下的，有20%多收益率，優先佔30%劣後70%，如果全買劣後收益率可達到30%，劣後的兌付風險比優先高些，高風險高收益嘛，如果都能兌付，那你就賺大了。據說現在的信託產品直接秒殺，買的人太多，很少有拿劣後級出來公開賣的，都內定了。

　　期貨，一個群友今天透露，期貨天才葛衛東是他的客戶，最後也虧的慘。不懂的人不要玩，這個跟賭博沒什麼區別，期貨專門消滅天才。

　　外匯：群友B他姐在網上買了5萬美金，後面本金收回後，去年賬面還有上百萬美金。

　　炒外匯比股市好判斷，但是槓桿太高，一旦遇上黑天鵝事件，底褲都能輸掉。

2、買黃金白銀等貴金屬

　　都說美元強，黃金弱，美元弱，黃金強。

　　今天特朗普公佈美國的減稅方案了，幅度很大，減稅會提振美國經濟，美元走強是趨勢，但是很多人還是喜歡每年買點黃金，畢竟黃金跌了這麼多年了，現在也在低位，而且國家這兩年都開始在儲備黃金了。

　　鑽石恆久遠，一顆永流傳，大家都耳熟能詳了。不過走私是違法的，我們不宣傳哈哈哈。

3、買銀行、保險的理財產品、P2P

　　銀行保險公司的理財產品，收益率不算高，有的5%左右，但安全性能高，尤其是貨幣基金，跟銀行定存安全性差不多。

　　如果你資金隨時要用，可以選擇隨存隨取，保本的貨幣基金，餘額寶、理財通都是，最近收益率也在走高。

4、民間借貸

　　民間借貸一般月息是2分以上，不過風險係數非常高，有時候經濟不行，公司倒閉了，連你借給親戚朋友的錢都要不回來，我身邊就有案例，這個需要你認真鑑定。

5、創業

　　這幾年大眾創業潮，讓很多原本有著穩定工作的人跳槽去創業了，但成功的確實不多，前幾年錢多，風投、創投的錢好找，但你公司經營幾年如果還是燒本錢不賺錢的話，後面就沒人投了，公司也就難運作下去了。

　　不過我見過幹自媒體的人倒是很多成功的，沒門檻，沒成本。像咪蒙，粉絲上千萬，據說現在一條廣告都是70萬呢。

　　另外，開個小店鋪一般投資也是三五十萬，我的親戚朋友們大都是小商販，門面如果選址好，租金不算高，且加盟的品牌處於上升期，那投資40萬，一年就能收回本金。但是現在的問題是很多店都是給房東打工，租金太高了，很多門店也沒錢賺。現在各大商場，也就是飯店生意最好，其它都比較蕭條。

6、海外投資

　　我沒有投資過，不懂。據一個在美國的朋友稱，她四年前在美國洛杉磯買的房子現在成了一個包袱，房價漲的慢，稅費多，放租特別麻煩，現在賣出去還得虧幾十萬。

　　目前中產去馬來西亞投資的多，而富豪選擇去新加坡。

　　總結：留好錢抄底

　　到時候你手裡有錢就是老爺啊，看著別人資金鍊快斷，手頭拮据的省吃儉用，而你可以從容的選房子，吸市場的血，多爽啊！

打板龍哥yyjjllong

我認為疫情期間，買房的這個行為成了一種博弈，很多人認為房子現在下調了一些，可以買某些地方的房產來撿這個便宜，但是有些人認為，前些年的房價泡沫要破裂了，大多數人都在觀望。所以我們暫且不考慮現在買房的長期價值是盈或虧，而是來考慮我們買房的這個錢是否能做些其它事情。

買房的錢對於任何想要買房的人來說都不是小數目，畢竟中國大多數家庭的主要資產就是房子。所以這麼多錢，怎麼樣找到一種收益還過得去，風險不高的投資理財方式呢！下面我跟你說說我的觀點。

城市型商業銀行做長期定存

大家都知道，其實把錢放在銀行是全世界最保險的辦法，那麼在這個基礎上，怎麼樣來提高自己的收益呢！那就是選擇定存了，或是買貨幣基金，都是比較好的方式。很多這種中小型銀行他們會給你擔保50萬以下的定期出意外100%退還，再加上中國的銀行管理相關部門的嚴厲管控，銀行都是不太可能破產。

那麼這種中小型城市商業銀行的定期年利率在多少呢！其實很多都超過了百分之五，甚至我瞭解到最高的都有5.8%的，我用了一張圖片來告訴你，有哪些銀行的大額長期定存年利率超過5%的，百分之五的年利率是一個什麼概念，大概就是你用這些錢買了一個商鋪，租出去一年的租金，那也得比較好的商鋪，不然還沒有這麼高的租金，並且你還要承擔價格變動的風險。這個年利率完全可以抵禦通貨膨脹帶來的購買力下降，是一種比較安全的投資理財方式。

買入投資型基金

對於很多人來說，覺得買這種關於證券交易的基金風險有點大，是的，畢竟好一點的投資基金一年的收益可以達到20%以上，這是一個很恐怖的數字，如果這樣複利下去，你再過幾十年可能會超過巴菲特，這種基金的好處就是專業的人做專業的事情，因為他們的交易員等工作人員，是長期從事相關行業的，比普通人的成功率會大很多。如果你覺得所有資金都投入實在風險太大，那我們可以進行組合投資，就是隻拿出百分之30左右的資金去選擇投資基金，其它的選擇年利率不錯的貨幣基金，這樣子下來，又能有效的迴避風險，又能多賺的更多收益，何樂而不為！

總結

除了買房以外，其實能夠做的投資理財還有很多，這裡我就列出來了這麼幾種，我們不要以之前的思路來看現在的經濟發展形式，這是不科學的。所以我們要拋棄之前的暴利行業，我們在社會上有很多選擇，我希望大家的選擇是最適合自己的。

財經大兒科

大家都知道現在通貨膨脹嚴重，物價每年都在上漲，同時很多人的資產都在縮水，而投資是最好的保值方式。目前的市面上有很多的理財機構和理財產品，面對這些應接不暇的理財產品，很多人心裡其實很激動，但是又害怕上當吃虧受騙。大家都知道投資的好處，但是很多人都沒有投資的經驗和渠道，只好把自己的錢放在銀行。其實對於大部分人來說，銀行是最安全的理財方式，但是如果想要讓自己的財富增長再快一點的話，就需要選擇一些高風險的理財產品，如股票、基金、債券等。

大家都知道投資基金有風險，但是基金的利潤卻是很多理財產品的好幾倍。相比現在很多平臺推出了穩健性的貨幣基金理財產品，其實還有很多的基金種類可供大家選擇，如信託投資基金、退休基金、保險基金等等。大家都知道投資可以讓我們財富增長，卻不知道這些額外的收益還能為我們帶來更多的收益。舉個例子，假設投資1萬的基金，基金一年的收益是13%，那麼一年後我們的收益就是11300元，但是大家都知道基金的收益是每天凌晨即時到賬的就意味著我們可以每天把收益再放到理財產品裡面產生新的收益，最後一年的收益遠遠大於我們所想到的1300元。

同時大家理財要趁早，據統計一個人從20歲每個月存100塊指數基金，到了他60歲的時候，基金的收益高達60萬，而這其中他總投資額不到5萬塊，翻了12倍之多，這就是複利的力量，超乎很多人的想象。不知道大家對於理財有什麼樣的看法和意見呢？不妨和小編討論一下。

挑戰股市180天

過去的一年是風險出清的一年。

從P2P到財富公司，從信託逾期到債券打破剛兌，從部分券商踩雷到安邦保險、包商銀行被接管......

種種跡象表明金融風險出清已經擴散到了頭部機構。

大環境如此，所以在2019年不幸踩雷的朋友，多體諒一下自己，盈盈虧虧難免的事情，重點是2020年知道該怎麼辦。

如果你不僅避開大坑，還實現綜合收益率超過6%，那麼恭喜你，已經跑贏了GDP增速，是個成功的投資者了！

過去的2019這一年，做什麼能賺到錢？全球進入低利率時代，2020年，你還能保持這個收益率嗎？

1 ，股市紅紅火火

回望過去，2018年全球股市可謂一片慘淡，尤其是我大A股，漲幅在各主要股指中排名墊底。但2019年的情形，卻大幅反轉。

圖-1 2019年全球各主要股指漲幅表現

截至2019年12月27日，全球主要股指均實現漲幅，漲幅最高的希臘股市甚至取得接近50%的漲幅。

漲幅超過40%的股指還有3個：俄羅斯市值加權指數上漲43.62%、上證創業板指上漲43.43%、深證成指上漲上漲42.32%。

此外，深證中小板指上漲39%、上證指數上漲20%，也都是不小的漲幅，是近三年來最好的表現。更不用提自帶光環的科創板了，真可謂“翻身農奴把歌唱”啊。

而美國的納斯達克上漲35.98%、標普500指數上漲28.58%、道瓊斯指數上漲22.24%，漲幅均超過20%，表現優異，連特朗普也不禁在推特上自誇自己領導有方。

當然，這背後真正的功臣還要歸功於全球寬鬆的貨幣政策，美聯儲三次降息、歐洲和日本等經濟體的負利率，再加上貿易形式在下半年的緩和，共同促生了股市紅紅火火的局面。

據德意志銀行分析，全球股市在2019年一路狂飆，總市值增加了逾17萬億美元 ，目前已超過85萬億美元。

雖然股市上漲，但股民不一定能賺到錢。真正能夠賺到錢的只有17%的股民。

股票的分化依舊存在。比如谷歌、蘋果、中國的茅臺、騰訊和阿里這些龍頭股票，自然是一馬當先，茅臺甚至翻了一倍。

但同樣也有長春長生退市、獐子島的扇貝迷雲，百度下跌22%、暴風影音暴跌61%的慘案發生。

想要在茫茫股海中賺上一筆，還是需要一雙“火眼金睛”來挑選好公司，避雷也顯得更為重要。

2 ，黃金“金光閃閃”

正所謂“槍炮一響，黃金萬兩”，在經濟不確定性增大的當下，黃金等避險資產的價格也開始走高。

圖-3 2019年國際金價市場表現

2019年1月1日的黃金兌美元收盤價為1282美元/盎司，而自5月底開始，黃金價格便一路向上，並在9月初突破1550美元，一舉創下年內最高價格。

截至2019年12月25日，黃金兌美元價格穩定在1500美元/盎司左右，年漲幅17%。

“是金子到哪都會發光，但投資就算了吧！”

曉財在之前多次說過，黃金投資主要用來避險，普通人短期投資黃金實在沒必要。

3 ，幣圈起起伏伏

同樣經歷大起大落的，還有2019年的幣圈。

以幣圈最大投資標的比特幣來說，在2019年初時還在3963美元徘徊，但年中時開始飆漲，在6月底時達到最高點12876美元，可算是“迴光返照”了一把。

但好景不長，7月後便開始震盪下跌，年末時穩定在7200美元左右。儘管如此，一年的漲幅也達到了82%！一年最高點的漲幅，更是達到了224%！

當然，以普通投資者的身份，投資比特幣的門檻已經很高了，能拿到如此高收益的，更是難上加難。

—4 ，P2P迎來大結局

在2019年遭遇橫掃的，還有P2P。

2019年11月底，P2P 最新監管政策 《關於網絡借貸信息中介機構轉型為小額貸款公司試點的指導意見》下發，態度非常明確：年底前完成P2P平臺的分類處置，要在2020年上半年完成網貸行業風險處置工作。

大白話版本就是：有問題的平臺需要暴露出來，該清退的就清退，該立案的立案，該轉型的轉型，有實力的平臺就去衝刺小貸牌照或者轉型消費金融，拿個牌照先！

在此之前，至少有四川、河南、重慶等17個省市公佈了P2P機構的清退名單，其中四川、重慶、河南、山東、湖南五地公告轄區內P2P網貸業務全部取締。

根據曉財研習社所做的數據整理，截至2019年11月底，目前在運營的平臺數量僅剩400家，而停業或轉型的平臺超過3200家。

圖-5 2019年國內P2P網貸平臺數量統計

而在正常運營的平臺中，110家上市系P2P平臺僅37家存活，國資系僅剩56家正常運營。

緊信用的宗旨下，2019年，P2P平臺迎來“大結局”。

5 ，年輕人“炒鞋”遊戲

2019年最顛覆認知的投資品種是什麼？

炒鞋！

炒鞋，是年輕人的遊戲，有段子是這麼說的：“70後炒股，80後炒房，90後炒幣，00後炒鞋”。

圖-6 國內某知名球鞋轉賣平臺

炒鞋，炒的就是大牌限量版。

一雙原價190美元的Virgil Abloh X Air Jordan 1，價格被炒到9000人民幣。一雙原價1899人民幣的Yeezy Boost 350 V2 Zebra則在二手市場上賣到7000人民幣

6 ，分化的樓市

作為普通人能接觸到最廣泛的投資品，房產，在2019年的調控走勢可謂一波三折。

從兩會的“防止房市大起大落”到年中的“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，再到2019年中央經濟工作會議的“全面落實因城施策”，一大波城市放鬆調控洶湧而來，由全面收緊到定向放鬆，市場的溫度也隨之變化。

調控分化的同時，城市房價的漲幅，同樣在分化。

截至2019年11月，在50個大中城市中，同比漲幅超過20%的城市有三個：臨沂上漲32%排在第一位，唐山上漲22%排在第二位，寧波則上漲20%排在第三位。

同比漲幅超過10%的城市有9個，均集中在二三線城市，除了一個例外——深圳。

而四個一線城市均取得上漲，深圳以13%的漲幅領跑，廣州上漲6%、上海上漲4.3%、北京上漲1.7%，深圳這個特殊的城市，再次充當起了“領頭羊”。

在中國房價行情平臺統計的321個城市中，平均漲幅達到4.2%，上漲的城市達到227個。

而在下跌的94個城市中，三亞以18.5%的跌幅排在倒數第一，杭州也下跌了8.8%，包括鄭州、重慶等城市的跌幅也超過2%。

當然，在上漲的227個城市中，並非都適合投資。

高層最近一直在發文調整區域經濟發展方向，到大城市去、到中心城市去、到經濟實力強的都市圈、城市群去，才更有可能站在贏家的位置。

總結

1.通脹是把殺豬刀，隨著貨幣的超發，2020年預計中低收入者的財富會被嚴重稀釋。

2、過去這些年房價的高速增長，主要得益於貨幣超發，2020年開始，這種靠貨幣超發拉動房價高速增長的情況，大概率不會發生了。

3、黃金、原油這種不能產生收益的資產，只能為了避險投資，不適合長期大量持有。

4、想要長期取得高收益，2020年最好的投資是股市；對於缺乏投資經驗的普通人來說，買入低成本的指數型基金是最好選擇。

5、為什麼別人在賺錢，你卻還在虧錢？核心原因是認知不足，財富是認知的變現，過去憑運氣賺的錢，如果缺乏系統科學的投資理財學習，缺乏必要的投資經驗，2020年把靠運氣賺到的錢，憑本事虧完的可能性很大。賺自己認知範圍內的錢，你的認知上限就是你的財富上限，這才是最靠譜的。

狼峰

2020年中國的經濟工作已經定調，穩字當頭，保持經濟運行在合理區間，推動高質量發展。逆週期調節被重點提及，意味著在經濟下行壓力加大的情況下，通過種種辦法削峰填谷，讓經濟的波動更平滑些，增強微觀主體活力。

股市說了多年的價值投資，慢慢變成現實。經過了市場漲漲跌跌的教育，大家終於懂得藍籌白馬股的好。

外資目前的前10大重倉股，偏好市值超大的白馬藍籌股

2019年，藍籌白馬股穩紮穩打，發揮定盤星的作用。跌的時候，藍籌股跌得少，漲的時候，藍籌股毫不遜色。以往炒作績差小盤股的風氣一蹶不振，股市兩級分化嚴重，藍籌股價格堅挺，績差小盤股股價從最高位跌八九成的都不稀奇。

而且，隨著金融對外開放，海外資金不斷進入中國股市窪地抄底。人民幣資產受青睞，這些資金進來，首選的必然是盤子大分紅多、業績優良而且穩定、每年都在增長的藍籌股。所以，2020年藍籌股會繼續被境內外投資者看好，其中的大白馬可能會因為人見人愛而變得不便宜，所以入手趁早。

具體關注其中哪些品種呢？金融股穩定績優且市盈率低，銀行和保險股可放心長期持有；消費股保持增長、跟經濟週期關係不大，食品飲料和醫藥行業一直是出長牛的板塊；持續高比例派發現金紅利的股票值得擁有，比如公用事業股；科技股當中容易跑出業績超常規發展的大黑馬，不過也要辨識出喬裝改扮的劣馬，不要被概念所迷惑，迴避估值過高品種。看大勢者賺大錢，從中國經濟長遠發展的亮點，尋覓符合自己偏好的藍籌白馬股。

2、黃金保值分散風險

跟股市相關性小，同時值得關注的品種之一為黃金。股市之外，適當配置資產10%左右的黃金，有助於分散風險。中長期看，在資產投資的籃子裡持有一定比例黃金，能讓總體資產價值波動變小。

金價受美元匯率影響大。2019年，美元對人民幣匯率升破“7”時，曾引發一片驚呼，人們一下子擔心起保值的問題。近期，美元對人民幣的中間價跌回“6”時代。“7”就好比股市的3000點，剛突破的時候很慌，上上下下來回次數多了，也就是個心理點位。有專業人士預測，2020年美元大概率走弱，宏觀經濟會壓抑美元的走勢，美元弱勢有利於刺激美國經濟。這對金價帶來支撐。

手裡持有美元，希望保值增值，投資方向又有限，可以考慮用部分美元買入紙黃金。可能金價短期還會有反覆，但中長期看好。各國央行一直在增持黃金，跟隨操作大方向不容易出錯。來自渣打中國財富管理部門的預測是，1-2年金價有望上漲10%左右，升破1600美元/盎司。

黃金天生就是貨幣。在當前的全球宏觀形勢下，它起到較好的資產保護作用。實物黃金同樣值得家庭擁有。在金價徘徊於一年中的較低水平時，購入銀行投資金條或者熊貓金幣，轉身放進銀行保險櫃，兩個字：安心。

3、鎖定收益選擇長期

利率逐步走低環境下，利好投資人手中的債券。如果判斷我國的利率有繼續下降空間，想保證低風險產品的持有比例，不妨考慮債券、債券基金。

對專注於銀行理財產品的購買者來說，希望未來收益少受利率下降的影響，現階段可買入期限長一些的銀行理財產品。或者研究一下銀行推出的具有靈活支取功能的特色存款，比如3年期的，把當前的收益率在一段較長時間內固定下來。

另外一種收益不錯的穩健產品是分級基金中的A級基金，通過證券賬戶就可以購買。分級基金中，A份額和B份額的資產作為一個整體投資，其中持有B份額的人每年向A份額的持有人支付約定利息，支付利息後的總體投資盈虧都由B份額承擔。分級基金中的A類份額具有保本保收益的特點，B類份額具有槓桿放大風險和收益的特點。A級基金交易價格相對於淨值存在一定折價，而且明確了約定收益，一目瞭然。有時候賬戶裡會收到折算後的分級基金（可分拆成A+B）。以酒A為例，目前約定收益為4.5%。唯一美中不足的是每天成交量不大，急需大筆變現可能要承受一些折價，當然也存在撿漏的機會。

另外提一句，二孩時代，有小房換大房、差房換好房剛需的居民，不妨把房子挑選起來。這部分改善型需求目前是受到抑制的，消費動力仍然存在，總有一天會在市場體現。趁房價回落，成交清淡，認真選房，少有競爭者在一旁抬價。買房最好的時候不是在快速上漲時，而是行情低迷時，價格合理，挑選從容，跟買股票一個道理。“房住不炒”符合大眾利益，改善居住條件符合發展需求，在杜絕炒作的環境下，消費者能以合理的價格買到心儀的房子。

大師兄小寧

有錢人都喜歡投資田黃，又叫投資“軟黃金”，可以避開風險，穩賺不賠，躺著賺錢！這100萬如果投資田黃，根據田黃的升值功能，三年內可能變成300萬，十年內可能變成1000萬，比銀行利息、理財、基金回報大得多！這可不是吹牛的，是由古玩古董這個暴利行業因素決定的。

我做了二十多年田黃生意，賣出十幾枚田黃石，價格區間在幾十萬至幾百萬，因而在廣州一線城市買了4套房子，三線城市1套房，共5套房，而且買的房子基本上都是一次性付款的，不用供樓。所以說，要買房，先買田黃後買房！

因為田黃是升值最快的收藏品，也是熱門古玩收藏品，從來沒有跌過價。田黃從1995年的5千元一克，升值到現在2019年的20萬元一克，再過10年可能升值到100萬元一克。而黃金價格基本上是在原地踏步，沒什麼變化，同田黃的距離越來越遠，根本追不上。

2017年1月，福建廈門一次拍賣會上，一個重達1725克的田黃石，拍出3.92億元的天價，單價22萬元一克，田黃的火熱程度，可見一斑！

還有就是投資田黃有點像投資地產，但回報比房產大得多，安全可靠風險低，不會像其他什麼股票、期貨、實體店等行業那樣虧得一塌糊塗，一無所有，一點不剩，還要負債累累，變成“老賴”！因為田黃在你手裡，始終有翻盤的機會，始終不會虧！如果留給子孫後代，那個回報可能是成千上萬倍呢，你的兒女會感恩你留下大筆財富給他們，俗話說，手中有糧心不慌，掌中有寶氣定閒！

乾隆田黃

當今的中國乃至世界大環境還真沒有太合適的投資渠道，各主要的投資方式目前情況都不太好

地產咱們就不說了，國家嚴控這麼多年，目前短時間投資回報率不會太好。

股市。目前全球股市一片綠，多國股市熔斷，美股歷史上三次熔斷，本週就發生了兩次，A股過完年後也是震盪不穩，目前2900點左右晃盪，看情況經濟危機又要開始了。

基金。跟著股市走的，現在賠多賺少。可以考慮純債基金，收益穩定，但是收益率不高。重點看一下石油基金，目前石油基本上跌倒歷史最低點了，現在買應該不虧（很多石油基金都停止銷售了，看來抄底的人很多嘛）

黃金。按理說股市大跌，避險資金應該去買黃金，黃金應該大漲，但是這兩天黃金衝高1700美元后又回落到1600美元。不知道是震盪還是蓄力待漲，可以考慮一下投資黃金

實體經濟。目前中國疫情雖說已經控制，但是想讓人們從疫情的恐懼中走出來還需要短時間，目前很多行業都快支撐不下去了，現在進去顯然不是個明智之選，要做好虧損的準備。

古董，收藏，應該不錯，有資金實力的可以考慮一下。

瞅誰誰漲停

除了買房！我們還有什麼可以投資的？　

　現在一二線城市，凡是有投資價值的房產都基本上進入了限購的大範圍，本來以為去年930新政像往常那些政策一樣都只是暫時的，沒想到現在國家層層加碼，投資房地產已經成為了不太可能的情況，但是現在股市一片慘淡，P2P完全不敢購買，眼看著手上的錢一天天變成紙，真的看在眼中急在心裡！

有什麼可以投資

　　說實在的，碰到這個問題也是有些暈，作為一個城市"負翁"從紙面上的感覺來說，從紙面上來說表面上已經是資產好幾百萬了，但是每個月依舊是高額的房貸，賺到的收入基本上都貢獻給銀行還貸款了，真沒多少錢投資！

下面從資產配置的角度和大家好好聊聊我們的錢到底該怎麼用?

　　一、令人頭疼的生活費現狀

　　不僅是讀者還有很多朋友最近都碰到了錢的問題，主要原因是限購之後，大多數人都碰到社保年限不夠的問題，突然從攢錢買房變成了多了幾十萬上百萬的現金，但是卻沒有什麼投資的渠道，這些錢其實說大不大，說小不小。說他大，其實在一二線城市付個房子的首付都有些困難，甚至連不少私募股權基金或者信託投資資金的門檻還不一定達到。但是，說他小呢?其實真的不小了，因為很多人都到不了這個門檻，按照現在網上的流行說法這是新銳中產才有的財產量，但是所謂新銳中產還有另一個名字新銳中慘。為什麼要這樣說呢?

　　因為，對於所謂的新銳中產而言，他們可能是過的最焦慮的一群人。雖然有些所謂的資產，但是這些資產很多都是賬面上的或者紙面上的財產;雖然收入還可以，但是上有老下有小，不僅老人要贍養，小孩要養育，還有房貸、車貸都將大家壓得喘不過氣來。因為事業上工作上還過得去，但是人往高處走水往低處流，總不能王小二過年一年不如一年，所以大家往往對於手上這些錢看的異常之重。

　　然而，中國的問題一直都存在，這就是大名鼎鼎的資產荒，就是這幾十萬到一兩百萬的資金可以投資的渠道實在有限，在過去的二三十年內由於有中國房地產的存在，很多人都通過房地產加槓桿實現了資產的保值增值，房地產也被譽為過去二十年最優價值的投資品。然而，隨著房地產市場的調控日趨嚴格，房地產已經失去了投資的價值，此路不通已經明確。但是，不投資行嗎?可能真的不行，由於錢的購買力一天天下降，錢越來越毛，即使是再不懂金融的人也都不願將錢放在銀行或者餘額寶裡了，所以有小錢的人成為了中國最苦惱的中產夾心層。

　　二、面對無處可投我們該怎麼辦?

　　錢是我們日常生活的重要保障，雖然錢不是萬能的，但是沒錢是萬萬不能的，既然如此如何資產配置就成為了我們最關鍵的事情。建議大家可以從以下幾個方面考慮問題：

　　一是要有最根本的流動資金。在美國等西方發達國家，大多數家庭都沒有存錢的習慣，基本上是今朝有酒今朝醉，但是在美國的各大常青藤高校裡面都有著這樣的一個財富投資建議。就是無論你是多麼有錢或者多麼沒錢，一個家庭都需要至少準備6個月開支的流動性資產，為什麼要這麼做呢?很簡單，因為只有這樣才有實力去應對可能發生的各種突發性事件，這個流動性資產要能夠涵蓋你家庭的日常開支，能夠覆蓋你的房貸車貸，父母贍養、子女養育的費用，從而如果出現問題，讓自己不至於走投無路，這份錢建議購買比較保險的大額存單或者類的產品。

　　二是構築家庭資產的安全墊。凡是學過投資的人都知道，在投資裡為了對沖投資風險，一般的投資機構都會為資產選擇安全墊，這樣如果有問題的話，可以確保投資者不會血本無歸。對於現代的金融工具來說，這個安全墊就是保險機制。作為一個家庭最重要的收入來源，一個家庭的男女主人往往是最重要的收入支柱，建議家中最好給家裡的主要收入來源比如說男女主人配置安全墊，比如說買一些人生意外險，重疾險等，之後再為家中的老人、小孩配置一定的保險，這樣可以避免出現意外情況的時候，家庭因病返貧的出現。不過保險支出不要超過家庭總支出的10%。

　　三是配置風險資產。當有著基本生活資金和資產安全墊之後，我們可以考慮進行風險資產配置了。但是，高收益直接意味著高風險，每個人都要仔細衡量自己的風險承受能力，如果你是風險承受能力很強的人，那麼你直接拿所有錢去炒股都可以，如果願意更高風險的期貨也不是不可以考慮。不過，不建議大多數人這麼配置自己的資產，對於大多數工薪上班族來說，資產可以配置為幾個部分，未來一年之內可能要出現的大額支出，建議配置高流動性的貨幣基金或者短期債券類基金，對於不太使用的資產可以考慮配置固定期。當然，對於不太懂金融的朋友，可以考慮進行，無論是阿里還是騰訊還是各家商業銀行都有基金的服務，通過定投的方式可以抹平投資中的風險，均攤投資的成本，從而獲得較高的收益。

　　四是增強自己的信用額度。這就要說到我專業的東西了，對於大多數人來說，你的金融能力的評價方式不是你有多少錢，而是你能夠在需要的時候從銀行貸款多少錢。現在很多銀行金融機構都願意給大額購買理財或者存款的用戶配置高額信用卡，所以在前面集中方式之後，通過信用卡的使用，可以有效地將你消費的付款時間延期，用好信用卡不僅在於你可以通過你的資產獲得較高的信用額度，更能夠享受轉賬、跨行取款、排隊優先、信用卡權益等服務。當然像螞蟻借唄，騰訊微粒dai，京東白條等等互聯網信用方式不妨也都打開，平時可以不用，真的需要的時候這些東西都可以救急。

　　面對著資產荒，面對著無處可以投資，建議是先別急，好好看看自己的資產結構，通過組合資產來實現除房地產之外的保值增值。

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