面试地产公司土建工程师岗位,HR总是问我施工单位和甲方有什么不同,该怎么回答比较合理?

易水寒


巧了,曾经在地产公司,我也这么问过。

不管你如何回答都不重要,角色转变后只是想了解下你的认知,所以,不管你是说东西南北还是左右上下,只要不跑题,不偏题,都是合理。

其实甲方乙方对这个岗位的工作职责要求肯定是不一样的,你可以把不同部份的职责简要的谈下。除了工作职责的不同,还可以谈谈自己的内心感受,说职责是硬性的东西,谈感受就是比较软的一面,软硬结合也即理性和感性结合的沟通交流方式,会给自己加分。


旭予东升


说一下个人经历吧,可供参考。2012年毕业后在中建某局呆了5年,干到项目总工程师,2017年跳槽到地产前三的房地产开发企业,在地产面试的时候,HR也问过我类似的问题,觉得施工单位和开发单位有什么不一样,我觉得可以从以下几个方面阐述。1、房地产开发企业管辖面相较施工单位更全面、更系统一些,房地产开发从前至后涉及到投资拿地、报批报建、建筑设计、招采定标、现场施工、竣工验收、交付业主等,施工企业只负责其中一段:现场施工和竣工验收;2、地产公司更注重管理协调(现在各地产在管理人员工程技术方面要求也越来越多),需要管理到施工单位、监理、甲指分包、配套垄断单位等,施工单位只是管理下面劳务分包(有些甲指单位可能管理权也会放到施工单位那里),更专注于现场施工这一块,做好承包范围内的活即可;3、外部关系协调方面,地产公司需要处理从住建、墙改、节能、质检、执法等各个政府部门,施工单位一般就和质检部门打交道较多;4、人员数量和综合素质方面,地产公司一般一个项目会放一个土建、一个水暖、一个电气工程师,且对人员学历、经历要求较高,而施工单位一般都会细分若干个部门(中建系统是7部1室),人员数量较多,门槛相对不高。当然还有别的很多地方不一样,不过多赘述,可供借鉴,祝工作顺利。


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