正值两会期间，坊间关于楼市的讨论自然是不间断的，关于楼市的走向，已经成为了当下的人们话题，自春节之后，楼市也是信号不断，如今，恰逢两会，关于房地产税的话题再度成为热点。
在2018年，从立法机关到国务院政府工作报告，从财税部门到统计机构，“房地产税”在多个时间节点被反复提及，屡屡拨动市场敏感的神经。进入2019年，住建部对新修订的《住宅项目规范》征求意见，提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易，随即有部分机构和媒体将其解读为为将来按面积征收和免征房地产税做铺路。据悉，《房地产税法》目前已在起草和完善方案的过程中，但由于其改革涉面广，各方争议多，立法进程需要稳步推进。
与此同时，年前走下坡路的楼市在年后也有了一定的回升趋势，尤其是房屋租赁市场最为明显。进入春季之后，市场迎来了租房高峰期，有报告显示，春节后租赁市场回暖迹象显现，2月份20城租金均价为每月43.51元/平方米，环比上涨0.13%。其中，重点二线城市租金均价继续回升，从涨跌城市数量来看，20个重点租赁城市中，有12个城市租金均价上涨，其中深圳租金最高，西安涨幅最大。
楼市种种迹象表明，楼市已经告别了只停留在房价上涨下跌和调控放松与否的基本成面了，而是迈入了一个新的阶段，或许我国的房地产正在迎来史无前例的蜕变。自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位出来后，调控政策始终围绕房住不炒而展开，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居成为了首要任务，进而也奠定了未来房地产市场的基本格局，房价大起大落的时代或将一去不复返。
近日，万科郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上发言表示，不要指望“触底反弹”会很快到来，房子的财富效应已经改变。过去对宏观形势判断都过于乐观，但如今的宏观形势已经不是这个样子，不是过了今年、明年就会好转，我们需要做好长期准备。另外，郁亮还谈到了楼市的两大变天信号：首先，住宅全面短缺时代结束；其次，房子财富效应已改变。
身处如今的房地产形势之下，关于是否应该买房的探讨也争持不下，在外打拼，刚需购房在所难免，对于家乡的空置房产，又该如何处理呢？对于买房这件事，你是如何看待的呢？
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