說這個話題之前，小編先帶大家回顧兩段往事。都是曾經轟動一時的新聞。
2010年11月15日中午，家住上海市靜安區膠州路728弄1號公寓26層的退休教授張老師和往常一樣，提著菜籃子前往附近的菜市場採購晚飯所需的食物，老伴帶著兩歲的孫子在家裡午休。
她不知道，當她一點鐘跨出家門口的那一刻，就是她和老伴以及孫子的永別之時。
兩點半，當張老師提著菜籃子回來的時候，她看見她家所在的大樓已經陷入一片火海之中，熊熊大火從10樓已經燒至18樓。
站在警戒隔離線50米開外的張老師看著老伴抱著孫子在26層高的陽臺向她和消防員焦急地揮手求救，老伴嘴裡在喊著什麼，但是在噼裡啪啦的大火燃燒聲中，張老師什麼也沒聽清。
這場大火，就是當時震驚全國、驚動中央高層的“11·15上海靜安區高層住宅大火”。
2019年的12月2日晚，瀋陽一小高層住宅發生火災，由於消防通道受阻，消防車無法及時靠近起火樓層展開救援，大火6分鐘就從5樓竄到25層。這起火災事故引發關注。這一切的一切，都源於他們所居住的房子：高層住宅。
相信現在很多人買房，都會考慮樓層越高越好，是的，高層住宅，通風采光確實具有優勢，但是樓層真的越高越好嗎？在房地產行業卻有一種說法，有人認為高層房可能會成為30年後的“貧民窟”？
為什麼大家會這麼說呢？因為現在新蓋的樓房，由於設施設備新，一般即使有問題，也是一些小問題，技術難度和資金都比較小。隨著時間推移，20-30年後，高層住宅小區老舊，各項維護費用都非常高，我們在購房時繳納的維修基金早已用掉，如果要讓高層住宅正常運轉，就需要業主自行集資維修。從我們現在看到的一些老小區的現狀看，要各位業主出錢維修談何容易？
還有一個就是再拆遷的難度大。二三十年後，我們到處都是二三十層的高層住宅，難道再拆遷重新蓋嗎？對於這個問題，引用某位網友的話“二三十年後，高層住宅若再拆遷，商人們還能賺到錢嗎？”。
是的，商人們若不賺錢的事，基本不會去做。按照我們經驗看，普通住宅不到20年，即使沒有安全問題，但外立面已經破敗不堪，設施陳舊，對於購房者來說，肯定希望拆遷置換。按照現在的模式，原本30多層的高層住宅，未來要拆遷的話，就需要蓋70-80層的住宅，那樣的話，開發商才有可能賺到錢，也才願意去做，能蓋那麼高嗎？若不蓋那麼高，難道依靠政府龐大的補貼資金拆建嗎？這麼大體量的住宅市值可不是說說就可以的。
最後一個就是大家最關心的消防問題了，現在我國高的消防雲梯能達到50多米，普遍的則為二三十米，50多米的消防雲梯能達到20層左右的高度，再往上的樓層基本上只能靠自救或者等到消防滅火了。根據現在的一些火災事件可以看出，高層建築發生火災的致死率是很高的，特別是樓層高的住戶，逃生的希望是很小的。
綜上所看，所以30年後，高層樓成為“貧民窟”也並不是沒有道理，那麼對於這種說法，你們是否也認同呢？歡迎在評論區留言和小編討論！
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