2月中下旬起，衢州市區各大售樓部開始陸續營業，初期多以預約看房為主。從成交數據可以發現，2月市區樓市基本處於“冰凍”狀態。
據衢州房產超市網整理數據顯示，2020年2月衢州市區新房共成交108套，環比2020年1月下降約76%，同比2019年2月下降約66%；成交面積11342㎡，環比下降約76%，同比下降約70%；成交金額18787萬元，環比下降約65%，同比下降約59%。
受新型冠狀病毒疫情的影響，整個2月新房成交量大幅縮水，創有數據統計以來最低點。其中，市區新房住宅共成交77套，市區住宅成交均價約17700元/㎡。
【一、樓盤備案排行榜揭曉】
2020年2月衢州市區新房備案排行榜位列前三的分別是：江灣半島、望潮府、志城上東府。其中，西區2個樓盤上榜，備案均價都破兩萬；志城上東府備案均價約為14100元/㎡。
【二、二手房成交情況】
2月份，衢州市區二手房共成交69套（其中住宅55套），環比下降約85%；成交面積6034㎡（其中住宅5328㎡），環比下降約85%；成交金額4931萬元（其中住宅4500萬元），環比下降約85%。
受疫情影響期間，中介機構基本處於停業狀態，雖然最近已經有中介門店陸續恢復營業，但二月份市區二手房成交量也是歷史新低。
【三、土地成交情況】
2月份衢州市區共有三宗地塊成交，總成交面積為6.7136萬方，成交金額4.3075億元。
另外，2月份市區未取得預售證。
就目前疫情控制趨於穩定的情況來看，接下來市區房地產市場會逐步恢復正常狀態。另外，備受矚目的衢州市智慧新城G2-2、G2-4兩宗出讓地塊控制性詳細規劃公示也尤為值得大家關注，接下來市區房地產市場如何演繹，我們拭目以待。
區位圖
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