虾米Minnie
你好，这个要分城市看的。
有些城市，十年后房价或许真的如葱，类似于鹤岗，3万、5万一套的房子也有。
有的城市，房价会涨得惊人。以南京为例，十年前很多板块大概数千元每平，如今南京均价已在3万/平方米左右。
另外也要结合国家政策。
在1997年左右开始，国家大规模启动房地产开发，因而楼市迎来了辉煌的三十年。但参考国外次贷危机，中国房地产不想再重蹈覆辙，因而国家已经提出房住不炒，在一定程度上遏制炒房氛围。但总体上来说，大城市还是有上涨的空间。
六朝汇楼市
过去二十年房子闭着眼睛买都能赚钱，但时代一去不复返了
如果站在2000年的北京街头，我告诉你，走在马路上，随意进一个小区，随便买一套房，二十年后，至少翻十倍，运气好的话能翻二十倍，那么你肯定会骂我“脑子有病”，但现在回头看，是不是觉得特别魔幻，事实有时候就是让我们瞠目结舌。那个时候的房子，不论户型，不论小区，不论物业品质，只要买了，就相当于买了船票，在后面的货币泛滥时代，船上的人的身价随着货币大水而水涨船高，而没上船的人只能在水里拼命扑腾才能避免被淹。这是大时代里普通人的机会，也是没抓住机会人的宿命。
现在买房，必须像买收藏品那样精挑细选，否则真的会砸在手里
现在已经不是满大街白菜价的时代了，从5年前开始，好的房子和不好的房子，哪怕地理位置一样，仅仅一街之隔，5年后房价也可以差一倍。房地产进入白银时代，房价总体还是会随着经济增长，以略高于GDP的增长幅度增长，但随便一套房子都能暴涨的时代是永远都回不来了，这是经济发展的必然规律，每一个经济体在发展过程中都会出现的现象，包括西欧诸国，当年的亚洲四小龙，日韩新加坡，在房价经过二十年的高速增长后都会进入平稳发展期，我国当然也不会例外。
好房子和不好的房子区别在哪
在北京，这样的例子比比皆是，哪怕地理位置相同，相邻的两个小区，由于对口学区，物业管理，后期维护，房主素质，户型差别，是否有回迁户，租户比例，甚至业主们的平均学历差别，开盘时一样的价格，在十多年后，一个高达每平米10万，一个只有7万，算到总价里就是几百万的差别。所以现在买房要切记，要深入了解，长期观察，像寻找潜力股一样，对每一个细分项都要心中有数，买到真正值得收藏，值得传子孙的房子，那么10年后的价格，一定不会让你失望。
买一线城市，还是买二线城市或者买在老家
经过17，18，19年这三年，一线城市这三年由于严格限购限贷，房价基本维持平衡，甚至略为下跌的状态，而不少的地区中心城市或二线城市，比如南京，杭州，苏州，西安，重庆，成都，青岛，郑州，合肥等，这三年实现了跨越式大发展，房价基本在这三年翻倍了，以前觉得北京上海深圳贵，现在一对比，苏州工业园遍地六七万的单价，接近上海中环的价格，接近北京朝阳区的均价，一线城市的房子反倒显得没那么高不可攀了。买房子，一定要买在工作地，否则对于个人改善生活没有意义。
我只建议在东部沿海发达地区，或者内陆的中心城市买房
这些地方资源聚集，经济能持续发展，虽然不会好几倍的暴涨，但跑赢通货膨胀是没问题的，其他的三四线城市，如果自住可以买，投资就真的没有意义了。房价涨不涨，关键还是看当地的经济发展，人口是否能持续流入。所以如果不在一线城市工作的人，我建议只买内陆的区域中心城市（如成都，重庆，郑州，西安等），或东部南部沿海的发达省份的二线城市，如青岛，苏州，杭州，宁波，厦门，珠海等。上述城市的房价，跑赢gdp是没有问题的，绝对是保护我们财富不被稀释的优质船票。
总结如下：所以买房子，10年后的价值如何，要分情况，分地区，买到一线城市，东部南部沿海发达二线城市，内陆区域中心城市，在这些城市里挑地段，学区，配套，物业个方面品相好的房子，10年后跑赢大部分投资品种是没问题的。
67号交易员
现在买入房子，10年后它的价值会怎样？
大家好，下面由我来分析给你看。
第一，现在买入，比以后买入的成本要小的多，为啥，最简单的，就因为现在的你有钱，10年后你敢肯定你还有钱吗？咋们这叫合计规划，别先想什么价值不价值的。
第二，问一下，先前大家都用BB机的时候，你想过入手没有，你一定没有，因为那时候你还小，压根也没钱，有钱你会买嘛。答案是当然会，不买怎么可能，我有钱不买。怎么时尚，霸气侧漏的东西。同理现在你买房一样的道理。
第三，现在你一定在想，BB机它的价值现在被贬的一文不值，那是必须的啊。这不是废话，那你想，现在你把买房子的钱换做什么，你敢保证10年20年，它不会贬值。你不敢保证，黄金都不一定。
第四，你拿着这份钱，却想等着以后，我都不知道，你怎么想的，当然是，别什么价值价值的。先买入再说，现在可以外租，以后可以自己住，不是很香。
总之帮没帮到你，我也不知道，有用没用我也不晓得，不过小编我，希望你能给个，点赞，评论加收藏。谢谢
每日看基
大家早晨好……
本人认为，最近虽然国内疫情转好，世界上还没有真正的发现及控制住这次病毒蔓延，对世界经济和国内经济的影响还是比较大的，但是，只要你手里有充足的钞票，购买房屋后手里余额多多，遇到性价比比较好房子，就可以出手……
至于10年后会怎么样的问题？本人认为，世界经济只要不发生大萧条，世界大战不会发生，世界不发生大瘟疫，国内政治稳定，那么经济的车轮就会前进，历史的发展已经证明了……
随着经济的发展，人类高度文明时代的到来，世界科技水平的提高，人类进入了高收入高消费时代，现实生活中的消费理念就是购房购车旅游健康……
经济在发展，收入在增长，人类的欲望个消费理念在膨胀，就造成了物价上涨，如同西方发达经济体国家，未来我们国家的国民逐步进入奢饰品高消费时代，其中房子就是奢饰品高消费之一，所以，本人认为房子投资还是比较理想的……
欢迎大家讨论……
无知比博学更容易自信
现在买房子，10年后价值如何，要从几方面分析看。
先达成共识，房地产是分地段的。
直接上结论:如果购买的是一二线城市的核心地段房产，那么10年后，价值肯定比现高，就是高几倍的事。如果购买的是非核心地段或三四线城市，10年后房产价值可能还是比现在高，但高度有限。
再说原因：
- （1）通货膨胀。这主要基于10年后通货膨胀考虑，房价永远会随着通货膨胀上涨。而且我认为，10年后祖国比现在更强大更富有，同时也会有一定的通货膨胀存在，这是国运所在。
- （2）城市化和城市集群化。越是一二线城市，资源越集中，生活和生存机会越多，这也是年轻人愿意集聚北上广深打拼的主要原因。未来10年，城市化进程肯定会更深一步，预计会出现城市群，如津京冀城市群、长三角城市群、粤港澳城市群，随着交通四通八达，和交通时间缩短，越来越多城市集中起来，功能互补。资源更是越来越集中。一二线终究会变成超级城市群，房价也会水涨船高。
- （3）住房需求增加。随着人们生活越来越好，改善居住环境是第一选择，那就是把小面积换大面积，大面积换别墅。也就是说房地产也存在升级换代，以前大家筒子楼，几口人住一起，一般家庭10几20几平米，现在是60-100平米，以后可能是100-200平米。所以需求在 房地产就会升值。
以上是我的浅见，投资或者刚需买房还是应慎之又慎，毕竟是一笔大支出，人生一重大决定。
进阶之梯
首先，不喜勿喷！键下留情！
房价真的会降吗？事实上，除非出现所谓的崩盘，否则房价永远都是一种比较贵的商品。换句话说，就算房子在十年后不具备投资属性，它同样不会是一个便宜的东西。所以，不要妄想有一天房子非常便宜，便宜到随便就可以买到手。因为就算把土地的使用成本排除在外，仅仅是房子所需要的钢筋、水泥，这成本也不是闹着玩的。
房子是因为人们的需求才值钱的，那么未来或者十年后我们不需要房子的时候，那么房子自然就不值钱了，房地产也也就不复存在了，但是这基本是不可能实现的。还有就是发生大规模的战争或自然灾害时，房子就不值钱了，但那时侯已经不是考虑房子值不值钱的问题了更多的应该是考虑生产的问题。
房子从古至今都是最重要的资产，经历了几千年都还是那么值钱，十年后就不值钱了，现实吗？
房价只可能稳控，不可能大幅下跌，即便不是炒房客，近几年高价买入刚需房的人也不愿意自己的房子贬值，毕竟在现今社会，普通人能够指望跑赢通胀的，除了手里有套房之外几乎没什么能带来安全感的了，有房的人不在少数，所以房价无论大涨大跌都会出现问题。况且土地资源是有限的，并且会越来越稀缺，建立在有限资源基础上的产物，成本怎么可能会降低？随着社会发展，应该是把更多的土地还给青山绿水。所以现在的传统房地产可能会在将来被新的更具优势的技术形式所替代，就好比3d打印房或者集装箱房，又或许是我们从未见过的新技术。传统的钢筋混凝土房最终可能会随着科技和经济的发展被市场自然淘汰，被人们所遗弃。有人说那为什么七八十年代一万块钱就能买一套，那么便宜。可问题是那时候你能赚多少，月收入二三十相对于一万一套的房子，依然是天价。如果你认为你的收入已经到头了，未来十年二十年不会在涨，那的确没有必要买房。都说十年后房子不值钱，现在到底该不该买房？ 如果是刚需的人，还是尽快买吧。
人们的欲望是无止尽的，追求美好生活的心愿是越发强烈的，最后也就只有两极，要么贵到天际，要么如葱一般！
创世纪佛系
房子从过往到现在来看，
从刚需的角度，它给到我们精神上的满足，安全感。
从投资的角度，它无疑是非常棒的投资品，不仅跑赢通胀，还给我们稳定了一笔‘钱’
题主问题范围比较广，买入房子，十年后价值如何，单单就一个一线城市来讲，买在不同地方，未来它的价值可能都不同，如果扩大到全国甚至全球范围来讲，那不定性更大。
那我们就举一线城市为例子，比如深圳，目前情况来看，深圳房子均价去到六七万了。
但是按照各个区来算，南山福田的均价更高，龙岗区坪山新区的均价则排尾巴，这说明地方位置，还有上边给到的资源等都会影响房子的价值。
然后我们在从单个区来看，有的也是地铁口，均价六万，另外一地方也是地铁口，均价八万，因为一个是中心区，一个不是。
还有就是有的房子带学位！可能旁边几公里都没地铁，但价格？
综上，我们可以看出，影响一个房子价值的因素很多。
按照国情，现阶段来看，买入房子，能跑赢通胀，也不赖了。如果有好的政策落到我们买房子的地方，当然是锦上添花。
买房如果抱着纯投资的想法，还是会比较累的，因为没有谁能保证它的升值能达到你的预期，如果想把钱稳妥留着，买做个房子，倒是挺妥
金融圈小张
10年后的房价怎么样？
1、首先，我们来看看过去一些时间段中国房价的增速。数据显示，在2009年到2013年这四年的时间中，中国大多城市的房价都涨了5倍左右，一些比较热门的一二线城市，更是因为经济快速发展，人口大量涌入，房价直接飙升，涨了5倍以上，而目前国家一二线城市的房价达到了12000元－15000元左右一平方米，如果按照这个增速算，十年后的房子大概就是年薪百万的人都不能轻易买得起。
2、但其实影响房价的因素有很多，比如说一个地区的人口数量，近几年因为中国经济的加速发展，一线城市快速崛起，大量人口涌入这些城市，而住房作为人类的刚需，价格自然是一翻再翻，再加上如今的通货膨胀率，官方公布为3％，而假设十年后通货膨胀率达到6％，那现在一万每平方的房价，十年后就会直接涨到一万八。
3、另外，随着城市不断发展，城市设施越来越完善，商务楼、医院和学区等等建筑不断在城市中建立起来，这些建筑周边的房价一定会水涨船高，比预期增长得更快，不过好在还有二手房的限制，一般二手房的房价都会比新房低大约10％。总的来说，综合以上所有，如今的一万每平的房子在十年后的价格大约会增长到近三万每平。
阿靓说成都商业地产
你好，我是杰克，很高兴能回答你这个问题：
这个问题太广泛，就城市而论我都分了一线、二线、三线……等区域和城市圈，我们就选择一个城市作为例子来回答这个问题，我家在东莞，我用东莞这个城市来回答你这个问题：
1、首先现在买房子和10年后买房子在目前我国人民币贬值的速度来考虑，就应该先买；
2、就东莞这个城市而言，是唯一一个在两个一线城市中间的新一线城市，就凭大湾区的未来发展，东莞的物业是不怕购买的，这是就宏观环境而已；
3、具体分析一下，东莞一直未能与两大一线城市接轨的很大原因是交通轨道上的进程缓慢，目前在运行的2号线一期，未来1号线一期预计到2024年完工、1号线二期预计2028年完工，2号线三期预计2026年完工，这些是政府的预计工期，实际完工时间一般会延后点，就10年内1号线、2号线会有更加完善的线路，而且1号线连接广州、深圳，必将带动未来外溢的购房需求；
4、根据《东莞市人口发展规划（2020-2035）》2025年，常住人口达960万人;2030年，常住人口达1020万人;2035年，常住人口达1080万人。也是预计10年后东莞市常住人口会大到千万级别，未来对于房子的需要肯定会不断增加，现在买更加明智。
综合因素很多，不详细展开，但对比10年后，现在是果断建议购买的，尤其还没上车的朋友。而且就目前而论，疫情对发展商带来的资金链的饥渴程度，价格将在未来几个月走低，这几个月将是购房的不错时机。
杰克商业观察
想要预判一套房子在十年后的价值，应该关注的点其实在于这套房产所在城市的发展前景。
把时光倒回十年前，那时候的中国房地产市场大部分的城市还在纠结于房子到底能不能买上，殊不知十年之后，有的城市诸如一二线城市动辄千万，数百万级别，而有的城市诸如鹤岗，玉门这样的楼市凋敝到只有几万就能购置一套房子。所以说，当下买房去掐指一算十年后的价值是片面的，注重分析的点应该在所在城市身上。
首先应该考虑城市所在的大的区域位置，或是城市群，经济圈。目前，我国除一线城市外，经济大省的省会城市以及数十个主流城市，承担了区域人力资源蓄水的主要作用，另外目前正在重点打造的几个大的城市群，如京津冀，长三角，大湾区等，辐射区域内的城市，将保有增长红利，而如果所在城市本身的高房价是因为前几年的炒作，这两年因为其没有太多的城市竞争力，人口资源流出明显， 那么十年之后的价值可想而知，不会有太大的花样。
所以，当下我们谈买房，并不是简单的买或不买，买房是肯定要买房的，中国的城市化还没有完成，未来的十年依旧有大量的农村老百姓的生活重心要转移到城市在城市内安家置业何况在城市生活的你呢？你在这个城市生活，你不买房谈什么稳定的人生呢？
上述之外，买房目前最需要关心的是买哪里的问题，大到城市之间，中到城市内部区域之间，小到区域内部的各小区。
今天看到一篇文章，说百分之50的城市居民在调查中表示，如果条件允许愿意换到更好更大的房子里居住，说明人们追求更好更高品质生活的态度不会变，因为在相对条件允许的情况下去购买更好的区域，更具品质的小区或许是未来房屋保值的一条相对把稳的方针。
