今天，江西省土地使用權和礦業權網上交易系統再次公示五宗出讓地塊 ，涉及潯陽區、八里湖新區兩大板塊，出讓總面積約254畝，起拍樓面價最高3714元/㎡！
具體信息如下
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DGA2020002地塊
▋DGA2020002地塊詳情
地塊地址：位於永寧大道以西、怡美苑以南
地塊面積：59.4991畝
土地用途： 商業、住宅用地（商業建築面積所佔比例5%）
出讓年限：商業40年，住宅70年
容積率：FAR≤1.5
建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
起始價： 220萬元/畝
起拍樓面價：2200元/㎡
此地塊位於八里湖新區與柴桑區雙區交匯處，可享雙區醇熟配套，此次新地的掛牌，意味著購房者想在八里湖西板塊置業的話又多一個選擇！該區域目前是各大品牌開發商開戰的主戰場，此次又會是誰拿下此地呢？一起拭目以待吧！
現場圖
▋宗地其他情況
DGA2020003地塊
▋DGA2020003地塊詳情
地塊地址：位於東門口路東側
地塊面積：14.6592畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.05
建築密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
起始價：260萬元/畝
起拍樓面價：3714元/㎡
此地塊位於土地資源稀缺的潯陽區，配套醇熟， 第七中學、潯東小學、三里小學等學校環伺左右，同時，地段附近醫療資源豐富，1公里範圍內有九江171醫院、九江學院附屬醫院、第一人民醫院、婦幼保健院等醫院。
值得注意的是該地塊容積率僅為1.05，這在寸土寸金的潯陽區可謂是相當難得。同時，目前潯陽區黃金地段存量房較少，相信屆時DGA2020003地塊或將成為各大開發商搶拍的重點。
現場圖
▋宗地其他情況
DGA2020004地塊
▋DGA2020004地塊詳情
地塊地址：位於長虹北路以西、濱江路以南
地塊面積： 151.221畝
土地用途：商業（可兼容商務）、住宅用地（商業建築面積所佔比例35%）
出讓年限：商業40年，住宅70年
容積率： FAR≤2.6
建築密度：D≤40%
綠地率：GAR≥20%
起始價：53100萬元
起拍樓面價：2026元/㎡
現場圖
▋宗地其他情況
DGA2020005地塊
▋DGA2020005地塊詳情
地塊地址：位於人民路西側
地塊面積：9.112畝
土地用途： 住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤3.5
建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥20%
起始價： 460萬元/畝
起拍樓面價：1971元/㎡
該地段位於人民路西側，靠近城市核心地帶， 湖濱小學、第十一中學、第一中學、第三中學、湖濱幼兒園等學校環伺，華安幸福裡、湖濱翡翠城、翰林國際花園等小區均在地塊附近。
個人猜想：也許是因為競得人必須就地無償還房80套住宅給市退役軍人事務局（市軍休一所），所以起拍樓面價沒有想象中的高。
現場圖
▋宗地其他情況
DGA2020006地塊
▋DGA2020006地塊詳情
地塊地址：位於八里湖南組團青荷路以西、若水路以南
地塊面積：19.5726畝
土地用途： 商業（可兼容商務）用地,不能建設服務型公寓
出讓年限：40年
容積率：FAR≤1.5
建築密度：D≤30%
綠地率：GAR≥25%
起始價： 135萬元/畝
起拍樓面價：1350元/㎡
該地塊的出讓可以說為八里湖西板塊再添一把“火”，八里湖西板塊目前缺少商業，DGA2020006地塊正好彌補這一欠缺。
現場圖
▋宗地其他情況
截止目前為止
九江有12宗土地待出讓
最終出讓結果如何，一起拭目以待
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